ŠIBENIK, VODICE - Građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom

ŠIBENIK, VODICE - Građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom

Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupnju zemljišta s projektom u predivnim Vodicama, pokraj Šibenika.
Parcela ima ukupnu površinu od 438 m², a izgradivost je 262,8 m².
Ova ponuda uključuje sve što vam je potrebno za izgradnju višestambenog objekta s pravomoćnom građevinskom dozvolom, glavnim projektom, troškovnicima i ostalom potrebnom dokumentacijom.

Zemljište je pravilnog oblika s blagim nagibom, idealno za gradnju. Ishođena je pravomoćna građevinska dozvola koja vam omogućava da odmah započnete s radovima. Glavni projekt i troškovnici su dostupni, što olakšava planiranje i realizaciju gradnje.

Svaka etaža sadrži jedan stan iste površine i rasporeda. Stanovi su projektirani na način da se mogu etažirati, što omogućava vlasnicima da se uknjiže u vlasnički list. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta te vrt, što će biti uneseno u vlasnički list nakon izgradnje i etažnog elaborata.

Sve komunalije su dostupne uz parcelu, što dodatno olakšava izgradnju i priključak na mrežu.

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za investiciju u popularnom turističkom odredištu.
Idealna je za investitore koji žele realizirati projekt višestambenog objekta s visokim potencijalom za povrat ulaganja.

U blizini se nalazi otočić Prvić, a centar grada Šibenika udaljen je 12 km. Grad Split udaljen je 69 km, a najbliža zračna luka 49 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1078064 REC - 31545

REC ID: 1078064

ŠIBENIK, VODICE - Building plot with project and building permit

ŠIBENIK, VODICE - Building land with project and building permit


We offer you a unique opportunity to buy land with a project in beautiful Vodice, near Šibenik. The plot has a total area of 438 m², and the buildable area is 262.8 m². This offer includes everything you need to build a multi-apartment building with a valid building permit, master project, cost estimates and other necessary documentation. The land has a regular shape with a gentle slope, ideal for construction. A valid construction permit has been obtained, which allows you to start work immediately. The master project and cost estimates are available, which facilitates the planning and realization of the construction. Each floor contains one apartment of the same area and layout. The apartments are designed in such a way that they can be shared, which allows the owners to be registered in the title deed. Each apartment has two parking spaces and a garden, which will be entered in the title deed after construction and floor plans. All utilities are available next to the plot, which further facilitates construction and connection to the network. This property provides an excellent investment opportunity in a popular tourist destination. It is ideal for investors who want to realize the project of a multi-residential building with a high potential for return on investment. Nearby is the islet of Prvić, and the center of Šibenik is 12 km away. The city of Split is 69 km away, and the nearest airport is 49 km away. There are several National Parks and Nature Parks in the area. Kornati National Park, also known as the pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 31545

REC ID: 1078064

ŠIBENIK, VODICE - Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung

ŠIBENIK, VODICE - Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung


Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Grundstücke mit einem Projekt im schönen Vodice, in der Nähe von Šibenik, zu kaufen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 438 m², die bebaubare Fläche beträgt 262,8 m². Dieses Angebot umfasst alles, was Sie zum Bau eines Mehrfamilienhauses benötigen, mit gültiger Baugenehmigung, Masterprojekt, Kostenvoranschlägen und anderen notwendigen Unterlagen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einem sanften Gefälle, ideal für den Bau. Es liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die es Ihnen ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen. Das Masterprojekt und die Kostenvoranschläge liegen vor, was die Planung und Realisierung des Baus erleichtert. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung gleicher Fläche und Aufteilung. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie gemeinsam genutzt werden können, was die Eintragung der Eigentümer in die Eigentumsurkunde ermöglicht. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten, der nach Bau und Grundriss in die Eigentumsurkunde eingetragen wird. Alle Versorgungseinrichtungen sind neben dem Grundstück verfügbar, was den Bau und die Anbindung an das Stromnetz zusätzlich erleichtert. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Touristenziel. Es ist ideal für Investoren, die das Projekt eines Mehrfamilienhauses mit hohem Renditepotenzial realisieren möchten. In der Nähe liegt die Insel Prvić und das Zentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Kornati-Nationalpark, auch Perle der Adria genannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches Vogelschutzgebiet mit reicher Flora und Fauna. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 31545

REC ID: 1078064

ŠIBENIK, VODICE - Terreno edificabile con progetto e permesso di costruire

ŠIBENIK, VODICE - Terreno edificabile con progetto e permesso di costruzione

Vi offriamo un'opportunità unica di acquistare un terreno con un progetto nella bellissima Vodice, vicino a Šibenik. Il terreno ha una superficie totale di 438 m² e la superficie edificabile è di 262,8 m². Questa offerta include tutto il necessario per costruire un condominio con permesso di costruzione valido, progetto generale, preventivi di costo e altra documentazione necessaria. Il terreno ha forma regolare con lieve pendenza, ideale per la costruzione. È stato ottenuto un permesso di costruzione valido, che consente di iniziare immediatamente i lavori. Sono disponibili il progetto generale e il preventivo dei costi, il che facilita la pianificazione e la realizzazione della costruzione. Ogni piano contiene un appartamento della stessa superficie e disposizione. Gli appartamenti sono progettati in modo tale da poter essere condivisi, il che consente la registrazione dei proprietari nell'atto di proprietà. Ogni appartamento dispone di due posti auto e di un giardino, che verrà inserito nell'atto di proprietà dopo la costruzione e la planimetria. Tutti i servizi sono disponibili accanto al terreno, il che facilita ulteriormente la costruzione e il collegamento alla rete. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento in una popolare destinazione turistica. È ideale per gli investitori che desiderano realizzare il progetto di un edificio multiresidenziale con un alto potenziale di ritorno sull'investimento. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, mentre il centro di Šibenik dista 12 km. La città di Spalato dista 69 km e l'aeroporto più vicino si trova a 49 km. Ci sono diversi parchi nazionali e parchi naturali nella zona. Nelle immediate vicinanze di Sebenico si trova il Parco nazionale delle Incoronate, conosciuto anche come la perla dell'Adriatico. Un po' più a nord si trova il Parco Naturale del Lago di Vrana, una riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 31545

REC ID: 1078064

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ - Строительный участок с проектом и разрешением на строительство

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ - Земля под застройку с проектом и разрешением на строительство


Мы предлагаем вам уникальную возможность купить землю с проектом в красивой Водице, недалеко от Шибеника. Участок имеет общую площадь 438 м², площадь застройки — 262,8 м². Данное предложение включает в себя все необходимое для строительства многоквартирного дома с действующим разрешением на строительство, генеральным проектом, сметой и другой необходимой документацией. Земля имеет правильную форму с пологим уклоном, идеальна для строительства. Получено действующее разрешение на строительство, что позволяет немедленно приступить к работам. Доступен генеральный проект и смета, что облегчает планирование и реализацию строительства. На каждом этаже находится по одной квартире одинаковой площади и планировки. Квартиры спроектированы таким образом, что их можно использовать совместно, что позволяет зарегистрировать владельцев в документе, подтверждающем право собственности. Каждая квартира имеет два парковочных места и сад, который будет внесен в правоустанавливающий документ после завершения строительства и плана этажа. Все коммуникации находятся рядом с участком, что еще больше облегчает строительство и подключение к сети. Эта недвижимость предоставляет отличную инвестиционную возможность в популярном туристическом направлении. Идеально подходит для инвесторов, желающих реализовать проект многоквартирного дома с высоким потенциалом окупаемости инвестиций. Рядом находится остров Првич, а центр Шибеника находится в 12 км. Город Сплит находится в 69 км, а ближайший аэропорт - в 49 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Вранское озеро» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 31545

REC ID: 1078064