Poreč, okolica, izvrstan dvosoban stan na 1. katu

Poreč, okolica, izvrstan dvosoban stan na 1. katu

Prodaje se izvrstan dvosoban stan na prvom katu u okolici Poreča, smješten u mirnom mjestu udaljenom svega 9 km od grada Poreča i mora. Stan se nalazi u zgradi s pet stambenih jedinica, što osigurava ugodan i intiman životni prostor.

Stan ukupne kvadrature 71,09 m² sastoji se od korisne površine stana od 64,56 m² i ostave od 6,53 m². Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Pri ulasku u stan, dočekuje vas prostrani ulazni hodnik koji vodi do kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u svježem zraku. Stan također uključuje dvije udobne spavaće sobu i modernu kupaonicu.

Stan ima jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što je dodatna pogodnost za vlasnike. Svaka stambena jedinica opremljena je unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupne u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Grijanje i hlađenje stana osigurano je putem klima uređaja, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala i opskrbljena je kompletnom komunalnom infrastrukturom. Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtić koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava odličnu povezanost s Porečom i ostalim dijelovima Istre.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke".
Budući da se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost.

Ova nekretnina nudi sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život u prekrasnom dijelu Istre, s obiljem prirodnih ljepota i blizinom mora. Ne propustite ovu izvrsnu priliku za kupnju stana u okolici Poreča!

Interni broj: 1076480 REC - 11-871

REC ID: 1076480

Poreč, surroundings, excellent two-room apartment on the 1st floor

Poreč, surroundings, excellent two-room apartment on the 1st floor

An excellent two-room apartment for sale on the first floor in the vicinity of Poreč, located in a quiet place only 9 km from the city of Poreč and the sea. The apartment is located in a building with five residential units, which ensures a comfortable and intimate living space.

The apartment with a total square footage of 71.09 m² consists of a useful area of ​​the apartment of 64.56 m² and a storage room of 6.53 m². The space has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious entrance hall that leads to the kitchen, dining room and open-plan living room. The living room leads to the terrace, which provides a perfect place to relax and enjoy the fresh air. The apartment also includes two comfortable bedrooms and a modern bathroom.

The apartment has one parking space in front of the building, which is an additional convenience for the owners. Each residential unit is equipped with internal installations for connection to the telephone, terrestrial and satellite antenna, available in the living room and bedroom. Heating and cooling of the apartment is provided by air conditioning, while the bathroom has electric underfloor heating, which ensures a pleasant temperature throughout the year.

The building is built of high-quality building materials and is equipped with a complete communal infrastructure. The location of the apartment allows quick and easy access to all necessary facilities for everyday life, including shops, restaurants, schools, kindergarten, which are only a few minutes' drive away. The proximity of the main roads ensures an excellent connection with Poreč and other parts of Istria.

The apartment is sold on a "turnkey" basis.
Since the property is included in the VAT system, the buyer does not have to pay the 3% real estate sales tax, which represents an additional financial advantage.

This property offers everything you need for a comfortable and quality life in a beautiful part of Istria, with an abundance of natural beauty and close to the sea. Do not miss this excellent opportunity to buy an apartment in the vicinity of Poreč!

Intrnal number: 11-871

REC ID: 1076480

Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock

Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im ersten Stock in der Nähe von Poreč, an einem ruhigen Ort, nur 9 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit fünf Wohneinheiten, was für einen komfortablen und intimen Wohnraum sorgt.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 71,09 m² besteht aus einer Wohnnutzfläche von 64,56 m² und einem Abstellraum von 6,53 m². Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zur Küche, zum Esszimmer und zum offenen Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude, was für die Eigentümer ein zusätzlicher Komfort ist. Jede Wohneinheit ist mit internen Installationen für den Anschluss an die Telefon-, Erd- und Satellitenantenne ausgestattet, die im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden sind. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.

Das Gebäude besteht aus hochwertigen Baumaterialien und ist mit einer kompletten gemeinschaftlichen Infrastruktur ausgestattet. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu den Hauptstraßen gewährleistet eine hervorragende Verbindung mit Poreč und anderen Teilen Istriens.

Die Wohnung wird „schlüsselfertig" verkauft.
Da die Immobilie in das Mehrwertsteuersystem einbezogen ist, entfällt für den Käufer die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.

Dieses Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben in einem wunderschönen Teil Istriens mit viel natürlicher Schönheit und in der Nähe des Meeres benötigen. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in der Nähe von Poreč zu kaufen, nicht entgehen!

Interne Nummer: 11-871

REC ID: 1076480

Parenzo, dintorni, ottimo bilocale al 1° piano

Parenzo, dintorni, ottimo bilocale al 1° piano

Nelle vicinanze di Parenzo vendiamo un ottimo appartamento bilocale al primo piano, situato in una zona tranquilla a soli 9 km dalla città di Parenzo e dal mare. L'appartamento si trova in un edificio di cinque unità abitative, che garantisce uno spazio abitativo confortevole e intimo.

L'appartamento della metratura complessiva di 71,09 mq è composto da una superficie utile dell'appartamento di 64,56 mq e un ripostiglio di 6,53 mq. Lo spazio è stato attentamente progettato per offrire la massima funzionalità e comfort. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno open space. Dal soggiorno si accede alla terrazza, che offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca. L'appartamento comprende anche due comode camere da letto e un moderno bagno.

L'appartamento dispone di un posto auto davanti all'edificio, che costituisce un'ulteriore comodità per i proprietari. Ogni unità abitativa è dotata di impianti interni per il collegamento all'antenna telefonica, terrestre e satellitare, presente nel soggiorno e nella camera da letto. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono forniti dall'aria condizionata, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno.

L'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità ed è dotato di un'infrastruttura comunale completa. L'ubicazione dell'appartamento consente un accesso facile e veloce a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, compresi negozi, ristoranti, scuole, asilo, che distano solo pochi minuti di auto. La vicinanza delle strade principali garantisce un ottimo collegamento con Parenzo e altre parti dell'Istria.

L'appartamento viene venduto "chiavi in ​​mano".
Poiché la proprietà è inclusa nel sistema IVA, l'acquirente non deve pagare l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario.

Questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità in una bellissima parte dell'Istria, ricca di bellezze naturali e vicino al mare. Non perdete questa eccellente opportunità di acquistare un appartamento nelle vicinanze di Parenzo!

Numero interno: 11-871

REC ID: 1076480

Внутренний номер: 11-871

REC ID: 1076480