KREMENA, Slivno-moderna vila sa bazenom i predivnim pogledom na more(video)

📍Kremena, Općina Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu
✅ Ima uporabnu dozvolu
Jedan od najljepših pogleda na Jadranskom moru što smo dosad vidjeli i ovo je svakako preporuka agencije. Ispod u prikazu videa moguće "osjetiti" prostor i poziciju nekretnine.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Up3jo3jJJFAU44H4A
Prodaje se urbana villa neto 280,10 m2 s prekrasnim pogledom na mirnoj lokaciji Kremena. Villa se sastoji od prizemlja i 2 kata, ukupno 4 spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Villa je opremljena po najsuvremenijim standardima, ima saunu, bazen, biljar... Tijekom ljeta se iznajmljuje i trenutno je u najmu. Izvrsna investicijska i turistička prilika za modernu oazu u blizini mora.
✅ Villa ukupno neto 280,10 m2 (bruto 326,24e m2)
PRIZEMLJE 77,25 m2 (bruto 89,16 m2)
* Sauna 20,40 m2
* Prostorija za zabavu 45,17 m2
* Wc 1,88 m2
* Terasa 8,46 m2
* Stubište 1,33 m2
1. KAT 111,41 m2 (bruto 135,39 m2)
* Soba 13,80 m2
* Wc i kupaonica 6,27 m2
* Hodnik 10,56 m2
* Soba 14,21 m2
* Wc i kupaonica 4,90 m2
* Hodnik 9,83 m2
* Soba 9,21 m2
* Wc i kupaonica 5,58 m2
* Soba 18,62 m2
* Wc i kupaonica 4,81 m2
* Terasa 5,07 m2
* Lođa 4,69 m2
* Stubište 3,81 m2
2. KAT 91,43 m2 (bruto 101,69 m2)
* Dnevni boravak i kuhinja 61,25 m2
* Wc i kupaonica 2,67 m2
* Kuhinja 5,35 m2
* Terasa 11,59 m2
* Stubište 5,55 m2
✅ izgrađena 2016. godine po najsuvremenijim standardima gradnje
✅ Prekrasne terase s pogledom na more
✅ 2 parking mjesta ispred kuće
✅ 4 spavaće sobe, svaka soba ima vlastitu kupaonicu
✅ Zabavni sadržaj
* Biljar
* Sauna
* Bazen
✅ U ljetnim mjesecima u svrsi najma
✅ Izuzetno kvalitetan namještaj po mjeri
✅ Prekrasne terase s pogledom na more
✅ Udaljenost od mora cca 300 m
✅ Izvrsna turistička prilika
Kremena je malo mjesto u Južnoj Dalmaciji. Ovo primorsko mjesto nalazi se u uvali okruženoj vinogradima i vinarijama, 5 min od Peljeskog mosta. Potrebno je naglasiti da se okolo objekta nalazi više villa s bazenom i sličnom namjenom.
✅ vlasništvo uredno , 1/1
✅ Tlocrti dostupni na uvid
🟩 CIJENA: 899.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 1%+pdv(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1075175

KREMENA, Slivno-modern villa with pool and beautiful sea view (video)

📍Kremena, Slivno Municipality, Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
✅ It has a use permit
One of the most beautiful views of the Adriatic Sea that we have seen so far and this is definitely recommended by the agency. In the video below, you can "feel" the space and position of the property.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Up3jo3jJJFAU44H4A
An urban villa of net 280.10 m2 with a beautiful view is for sale in a quiet location in Kremen. The villa consists of a ground floor and 2 floors, a total of 4 bedrooms. Each room has its own bathroom. The villa is equipped according to the most modern standards, has a sauna, swimming pool, billiards... It is rented during the summer and is currently rented. An excellent investment and tourist opportunity for a modern oasis near the sea.
✅ Villa total net 280.10 m2 (gross 326.24e m2)
GROUND FLOOR 77.25 m2 (gross 89.16 m2)
* Sauna 20.40 m2
* Entertainment room 45.17 m2
* WC 1.88 m2
* Terrace 8.46 m2
* Staircase 1.33 m2
1ST FLOOR 111.41 m2 (gross 135.39 m2)
* Room 13.80 m2
* WC and bathroom 6.27 m2
* Hallway 10.56 m2
* Room 14.21 m2
* WC and bathroom 4.90 m2
* Hallway 9.83 m2
* Room 9.21 m2
* WC and bathroom 5.58 m2
* Room 18.62 m2
* WC and bathroom 4.81 m2
* Terrace 5.07 m2
* Loggia 4.69 m2
* Staircase 3.81 m2
2ND FLOOR 91.43 m2 (gross 101.69 m2)
* Living room and kitchen 61.25 m2
* WC and bathroom 2.67 m2
* Kitchen 5.35 m2
* Terrace 11.59 m2
* Staircase 5.55 m2
✅ built in 2016 according to the most modern construction standards
✅ Beautiful terraces overlooking the sea
✅ 2 parking spaces in front of the house
✅ 4 bedrooms, each room has its own bathroom
✅ Fun content
* Billiards
* Sauna
* Swimming pool
✅ In the summer months for the purpose of renting
✅ Extremely high-quality custom-made furniture
✅ Beautiful terraces overlooking the sea
✅ Distance from the sea approx. 300 m
✅ An excellent tourist opportunity
Kremena is a small place in Southern Dalmatia. This coastal town is located in a bay surrounded by vineyards and wineries, 5 minutes from the Peljeski bridge. It should be emphasized that around the building there are several villas with swimming pools and similar purposes.
✅ neat property, 1/1
✅ Floor plans available for inspection
🟩 PRICE: 899,000 euros
✅ the buyer has an agency fee of 1% + VAT (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1075175

KREMENA, Slivno-moderne Villa mit Pool und wunderschönem Meerblick (Video)

📍Kremena, Gemeinde Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt
✅ Es liegt eine Nutzungserlaubnis vor
Einer der schönsten Ausblicke auf die Adria, die wir bisher gesehen haben, und dieser wird von der Agentur auf jeden Fall empfohlen. Im Video unten können Sie den Raum und die Lage der Immobilie „erfühlen".
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/Up3jo3jJJFAU44H4A
In ruhiger Lage in Kremen steht eine Stadtvilla von netto 280,10 m2 mit schöner Aussicht zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen, insgesamt 4 Schlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Villa ist nach modernsten Standards ausgestattet, verfügt über eine Sauna, einen Swimmingpool, Billard... Sie wird im Sommer vermietet und ist derzeit vermietet. Eine ausgezeichnete Investitions- und Touristenmöglichkeit für eine moderne Oase in der Nähe des Meeres.
✅ Villa insgesamt netto 280,10 m2 (brutto 326,24e m2)
ERDGESCHOSS 77,25 m2 (brutto 89,16 m2)
* Sauna 20,40 m2
* Unterhaltungsraum 45,17 m2
* WC 1,88 m2
* Terrasse 8,46 m2
* Treppe 1,33 m2
1. STOCK 111,41 m2 (brutto 135,39 m2)
* Zimmer 13,80 m2
* WC und Badezimmer 6,27 m2
* Flur 10,56 m2
* Zimmer 14,21 m2
* WC und Badezimmer 4,90 m2
* Flur 9,83 m2
* Zimmer 9,21 m2
* WC und Badezimmer 5,58 m2
* Zimmer 18,62 m2
* WC und Badezimmer 4,81 m2
* Terrasse 5,07 m2
* Loggia 4,69 m2
* Treppenhaus 3,81 m2
2. STOCK 91,43 m2 (brutto 101,69 m2)
* Wohnzimmer und Küche 61,25 m2
* WC und Badezimmer 2,67 m2
* Küche 5,35 m2
* Terrasse 11,59 m2
* Treppe 5,55 m2
✅ 2016 nach modernsten Baustandards gebaut
✅ Schöne Terrassen mit Blick auf das Meer
✅ 2 Parkplätze vor dem Haus
✅ 4 Schlafzimmer, jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer
✅ Unterhaltsame Inhalte
* Billard
* Sauna
* Schwimmbad
✅ In den Sommermonaten zwecks Vermietung
✅ Äußerst hochwertige Möbel nach Maß
✅ Schöne Terrassen mit Blick auf das Meer
✅ Entfernung vom Meer ca. 300 m
✅ Eine ausgezeichnete touristische Gelegenheit
Kremena ist ein kleiner Ort in Süddalmatien. Diese Küstenstadt liegt in einer Bucht, umgeben von Weinbergen und Weingütern, 5 Minuten von der Peljeski-Brücke entfernt. Hervorzuheben ist, dass sich rund um das Gebäude mehrere Villen mit Schwimmbädern und ähnlichen Zwecken befinden.
✅ gepflegte Immobilie, 1/1
✅ Grundrisse zur Einsichtnahme verfügbar
🟩 PREIS: 899.000 Euro
✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1075175

REC ID: 1075175

REC ID: 1075175