Opatija, penthouse, na traženoj lokaciji s pogledom

U blizini centra Opatije, nadomak poznate šetnice i Slatine, okružena prirodnim zelenilom smjestila se u prostoru novogradnja modernog dizajna prilagođena terenu,
standardima i zahtjevima novog doba.
Penthouse na zadnjoj trećoj etaži se prostire na površini od 261,01 m2 a nudi nam: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, tri sobe, tri kupaonice, garderobu, vešeraj, dva hodnika, Wc-a, terasu, vanjski jacuzzi, četiri balkona, parkirnog mjesta 12,68 m2, parkirnog mjesta 12,29 m2, parkirnog mjesta 13,13 m2, spremišta 2,16 m2, spremišta 3,60 m2. Grijanje i hlađenje prostora na fenkojlere, najmoderniji su sustavi grijanja i hlađenja koji pružaju potpunu ugodnost, a u kupaonama je i podno grijanje. Na ovu etažu dolazimo liftom direktno u prostor, a naravno postoji i varijanta stubištem. Pred nama se otvara centralni dio predviđen za dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu s izlazom na veliku natkrivenu terasu na kojoj nas čeka jacuzzi, i pogled na more. S lijeve i desne strane centralnog dijela nalaze se spavaće sobe s kupaonicama i svaka ima izlaz na balkon i terasu. Odlika ovog prostora su velike staklene površine koje nas vizualno i faktično povezuju s okolnim prostorom dajući nam osjećaj prostranosti, kao i materijali korišteni na podu i kupaonama. Ulaz u garažu i garaža kao i okoliš zgrade pokriven je video nadzorom. S bočne strane zgrade nalazi se vanjski bazen. Okoliš zgrade uređen je mediteranskim zelenilom i biljem.
PENTHOUSE VILLA - S3
Cijena - 1.696.000€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 245,94 m2
• površina stana u brutu: 261.01 m2
• unutarnja površina stana: 179.53 m2
• terasa i 4 balkona ukupne površine: 89.54 m2
• 3 garažna parkirna mjesta: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
• 2 spremišta ukupne povšine 5.76 m2
• zajednički bazen

Prve Opatijske plaže nalaze se na cca 300 metara udaljenosti, a sam centar 15 tak minuta hoda pješice.
Osim ljetne ugode, lijepih plaža, restorana, zabave na otvorenom, ljetnog kina, ova destinacija nam nudi i zimi mogućnost skijanja na Platku i ostalih zimskih radosti, a koja je od naše lokacije udaljena svega cca 35-40 minuta vožnje autom.
Uvjerite se u ponuđeno dolaskom na nekretninu koja Vam je u ponudi.
Za sve informacije obratite se agentu.

Odlična povezanost Opatije s Rijekom, Zagrebom, Trstom, Bečom, Munchenom, Ljubljanom čini ovo mjesto izuzetnim za život kao i biznis.

Dopustite da Vam pokažemo ovu odličnu nekretninu pozivom na :
Eli Lovko
00 385 91 6133776
eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1074553 REC - 121-058

REC ID: 1074553

Opatija, penthouse, in a sought-after location with a view

Near the center of Opatija, within easy reach of the famous promenade and Slatina, surrounded by natural greenery, there is a new building of modern design adapted to the terrain, standards and requirements of the new era. The penthouse on the last third floor covers an area of 261.01 m2 and offers us: living room with kitchen and dining room, three bedrooms, three bathrooms, wardrobe, laundry room, two corridors, toilets, terrace, outdoor jacuzzi, four balconies, parking space 12.68 m2, parking space 12.29 m2, parking space 13.13 m2, storage room 2.16 m2, storage room 3.60 m2. The space is heated and cooled by fan coils, the most modern heating and cooling systems that provide complete comfort, and the bathrooms also have underfloor heating. We get to this floor by elevator directly into the space, and of course there is also a staircase option. In front of us opens the central part designed for the living room, kitchen and dining room with access to a large covered terrace where a jacuzzi awaits us, and a view of the sea. On the left and right side of the central part, there are bedrooms with bathrooms, each with access to a balcony and terrace. The feature of this space is the large glass surfaces that visually and practically connect us with the surrounding space, giving us a feeling of spaciousness, as well as the materials used on the floor and bathrooms. The entrance to the garage and the garage as well as the surroundings of the building are covered by video surveillance. There is an outdoor swimming pool on the side of the building. The surroundings of the building are decorated with Mediterranean greenery and plants. The first beaches of Opatija are located approximately 300 meters away, and the center itself is about a 15-minute walk away. In addition to summer comfort, beautiful beaches, restaurants, outdoor entertainment, summer cinema, this destination also offers us in winter the possibility of skiing on Platka and other winter joys, which is only about 35-40 minutes away by car from our location. Convince yourself of what is offered by coming to the property that is offered to you. For all information, contact the agent. The excellent connection of Opatija with Rijeka, Zagreb, Trieste, Vienna, Munich, Ljubljana makes this place exceptional for life as well as business. Allow us to show you this excellent property by calling: Eli Lovko 00 385 91 6133776 eli@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 121-058

REC ID: 1074553

Opatija, Penthouse, in begehrter Lage mit Aussicht

In der Nähe des Zentrums von Opatija, in der Nähe der berühmten Promenade und von Slatina, umgeben von natürlichem Grün, befindet sich ein neues Gebäude mit modernem Design, das an das Gelände, die Standards und Anforderungen der neuen Ära angepasst ist. Das Penthouse im letzten dritten Stock erstreckt sich über eine Fläche von 261,01 m2 und bietet uns: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Garderobe, Waschküche, zwei Flure, Toiletten, Terrasse, Außenwhirlpool, vier Balkone , Stellplatz 12,68 m2, Stellplatz 12,29 m2, Stellplatz 13,13 m2, Abstellraum 2,16 m2, Abstellraum 3,60 m2. Der Raum wird durch Fan Coils, modernste Heiz- und Kühlsysteme, die für vollen Komfort sorgen, beheizt und gekühlt, außerdem verfügen die Badezimmer über Fußbodenheizung. Auf diese Etage gelangen wir mit dem Aufzug direkt in den Raum, natürlich besteht auch die Möglichkeit einer Treppe. Vor uns öffnet sich der zentrale Teil für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, wo ein Whirlpool auf uns wartet, und Blick auf das Meer. Auf der linken und rechten Seite des Mittelteils befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern, jeweils mit Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse. Das Besondere an diesem Raum sind die großen Glasflächen, die uns optisch und praktisch mit dem umgebenden Raum verbinden und uns ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln, sowie die für den Boden und die Badezimmer verwendeten Materialien. Die Garageneinfahrt und die Garage sowie die Umgebung des Gebäudes sind videoüberwacht. An der Seite des Gebäudes befindet sich ein Außenpool. Die Umgebung des Gebäudes ist mit mediterranem Grün und Pflanzen geschmückt. Die ersten Strände von Opatija liegen etwa 300 Meter entfernt und das Zentrum selbst ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Neben Sommerkomfort, wunderschönen Stränden, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien und Sommerkino bietet uns dieses Reiseziel auch die Möglichkeit, im Winter auf Platka Ski zu fahren und andere Winterfreuden zu genießen, die nur etwa 35 bis 40 Autominuten von unserem Standort entfernt sind. Überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot, indem Sie die Ihnen angebotene Immobilie besichtigen. Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Die hervorragende Verbindung von Opatija mit Rijeka, Zagreb, Triest, Wien, München und Ljubljana macht diesen Ort sowohl für das Leben als auch für das Geschäft zu einem außergewöhnlichen Ort. Erlauben Sie uns, Ihnen diese ausgezeichnete Immobilie zu zeigen, indem Sie anrufen: Eli Lovko 00 385 91 6133776 eli@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 121-058

REC ID: 1074553

Abbazia, attico, in una posizione ricercata con vista

Vicino al centro di Abbazia, a breve distanza dalla famosa passeggiata e da Slatina, circondato dal verde naturale, si trova un nuovo edificio dal design moderno adattato al terreno, agli standard e alle esigenze della nuova era. L'attico all'ultimo terzo piano copre una superficie di 261,01 mq e ci offre: soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba, lavanderia, due corridoi, servizi igienici, terrazzo, vasca idromassaggio esterna, quattro balconi , parcheggio 12,68 m2, parcheggio 12,29 m2, parcheggio 13,13 m2, ripostiglio 2,16 m2, ripostiglio 3,60 m2. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti con ventilconvettori sono i più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento che garantiscono un comfort completo, inoltre i bagni sono dotati anche di riscaldamento a pavimento. Arriviamo a questo piano con l'ascensore direttamente nello spazio e ovviamente c'è anche la possibilità di scalare. Di fronte a noi si apre la parte centrale pensata per soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo coperto dove ci aspetta una vasca idromassaggio e vista sul mare. Sul lato sinistro e destro della parte centrale si trovano le camere da letto con bagno, ciascuna con accesso ad un balcone e terrazzo. La caratteristica di questo spazio sono le ampie superfici vetrate che ci collegano visivamente e praticamente con lo spazio circostante, regalandoci una sensazione di spaziosità, così come i materiali utilizzati per il pavimento e i bagni. L'ingresso al garage e al garage così come i dintorni dell'edificio sono videosorvegliati. C'è una piscina all'aperto sul lato dell'edificio. I dintorni dell'edificio sono decorati con vegetazione e piante mediterranee. Le prime spiagge di Abbazia si trovano a circa 300 metri di distanza, mentre il centro stesso è a 15 minuti a piedi. Oltre al comfort estivo, bellissime spiagge, ristoranti, intrattenimento all'aperto, cinema estivo, questa destinazione ci offre anche la possibilità di sciare a Platka e altre gioie invernali in inverno, che dista solo circa 35-40 minuti in auto dalla nostra posizione. Convinciti di ciò che ti viene offerto venendo nell'immobile che ti viene offerto. Per tutte le informazioni contattare l'agente. L'eccellente collegamento di Abbazia con Rijeka, Zagabria, Trieste, Vienna, Monaco, Lubiana rende questo luogo eccezionale sia per la vita che per gli affari. Permettici di mostrarti questa eccellente proprietà chiamando: Eli Lovko 00 385 91 6133776 eli@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 121-058

REC ID: 1074553

Опатия, пентхаус, в востребованном месте с видом

Недалеко от центра Опатии, в непосредственной близости от знаменитой набережной и Слатины, в окружении естественной зелени, расположено новое здание современного дизайна, адаптированное к местности, стандартам и требованиям нового времени. Пентхаус на последнем третьем этаже занимает площадь 261,01 м2 и предлагает нам: гостиную с кухней и столовой, три спальни, три ванные комнаты, гардеробную, прачечную, два коридора, туалеты, террасу, джакузи на открытом воздухе, четыре балкона. , парковочное место 12,68 м2, парковочное место 12,29 м2, парковочное место 13,13 м2, кладовая 2,16 м2, кладовая 3,60 м2. Помещение обогревается и охлаждается фанкойлами, самыми современными системами отопления и охлаждения, обеспечивающими полный комфорт, а в ванных комнатах также есть полы с подогревом. На этот этаж мы попадаем на лифте прямо в помещение, и, конечно же, есть вариант с лестницей. Перед нами открывается центральная часть, предназначенная для гостиной, кухни и столовой с выходом на большую крытую террасу, где нас ждет джакузи, и видом на море. Слева и справа от центральной части расположены спальни с ванными комнатами, каждая с выходом на балкон и террасу. Особенностью этого пространства являются большие стеклянные поверхности, которые визуально и практически соединяют нас с окружающим пространством, давая ощущение простора, а также материалы, использованные на полу и в ванных комнатах. Подъезд к гаражу и сам гараж, а также территория вокруг здания находятся под видеонаблюдением. Сбоку от здания расположен открытый бассейн. Окружение здания украшено средиземноморской зеленью и растениями. Первые пляжи Опатии расположены примерно в 300 метрах, а сам центр - в 15 минутах ходьбы. Помимо летнего комфорта, прекрасных пляжей, ресторанов, развлечений на свежем воздухе, летнего кинотеатра, это место также предлагает нам зимой возможность катания на лыжах на Платке и другие зимние радости, которые находятся всего в 35-40 минутах езды на машине от нашего места. Убедитесь сами в том, что предлагается, приехав в недвижимость, которая вам предлагается. За всей информацией обращайтесь к агенту. Отличное сообщение Опатии с Риекой, Загребом, Триестом, Веной, Мюнхеном и Любляной делает это место исключительным как для жизни, так и для бизнеса. Позвольте нам показать вам эту превосходную недвижимость, позвонив: Эли Ловко 00 385 91 6133776 eli@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 121-058

REC ID: 1074553