Istra, Pula, Valdebek, prvi kat 87,32 m2, 3SS+DB, garaža, NOVO #prodaja

Istra, Pula, Valdebek prodaje se novi stan na prvom katu stambene zgrade. Stan veličine 87,32 m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojene kuhinje, dnevni boravak s blagavaonom, dvije terase , spremište, jedne garaže i vanjskog parkirnog mjesta. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonama. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, market, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1072743 REC - S-848

REC ID: 1072743

Istria, Pula, Valdebek, first floor 87.32 m2, 3SS+DB, garage, NEW #sale

Istria, Pula, Valdebek, a new apartment for sale on the first floor of a residential building. The 87.32 m2 apartment consists of: an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a separate kitchen, a living room with a dining room, two terraces, a storage room, a garage and an outdoor parking space. The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathrooms. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. Bus station, market, kindergarten in the immediate vicinity.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-848

REC ID: 1072743

Istrien, Pula, Valdebek, erster Stock 87,32 m2, 3SS+DB, Garage, NEUER #Verkauf

Istrien, Pula, Valdebek, eine neue Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Wohnhauses. Die 87,32 m2 große Wohnung besteht aus: einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Terrassen, einem Abstellraum, einer Garage und einem Außenstellplatz. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. Bushaltestelle, Markt, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-848

REC ID: 1072743

Istria, Pola, Valdebek, primo piano 87,32 m2, 3SS+DB, garage, NUOVO #vendita

Istria, Pola, Valdebek, in vendita un nuovo appartamento al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento di 87,32 mq è composto da: ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, due terrazzi, ripostiglio, garage e posto auto esterno. L'appartamento sarà dotato di ceramiche e sanitari di qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Fermata bus, market, asilo nelle immediate vicinanze.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-848

REC ID: 1072743

Внутренний номер: S-848

REC ID: 1072743