Šarmantna renovirana kamena kuća s depadansama i pogledom na more *Lokacija*

Smještena na samom pragu Pule, samo nekoliko metara od stare gradske jezgre, nadomak mora, ova nekretnina očarava promatrača: prekrasnim vrtom, vinovom lozom, voćkama i maslinama (trešnja, badem, šipak itd.) ), oleandrima ali i roštiljem i peći za pečenje kruha. Imanje je izgrađeno na prijelazu stoljeća (oko 1840. godine) sa starim dijelom kuće, a početkom 1970-ih je dograđena. Uređena je i useljiva, nudi mogućnost dvije stambene jedinice. "Stari" dio s dnevnim boravkom s otvorenim kaminom, spavaća soba na galeriji s fantastičnim drvenim podom i nevjerojatno lijepim pogledom na njegovani vrt. U prizemlju se nalazi kuhinja s velikom blagovaonom i izlazom na još jednu spavaću sobu. Hodnik vodi do male, renovirane kupaonice s tuš kabinom, WC-om i bideom. Iz hodnika se također može pristupiti vrlo prostranoj garaži s opremom za radionicu. U ovom dijelu kuće nalazi se i kotao za ovaj stambeni prostor. Smješten u stražnjem dijelu zgrade, pronaći ćete mali, odvojeni apartman za 2 osobe s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom s tušem (spojena soba) i spavaćom sobom s bračnim krevetom. Iz dnevnog boravka također se može pristupiti podrumu gdje se nalazi kotao za apartman i oprema za proizvodnju maslinovog ulja.

Svi prozori i vanjska vrata imaju komarnike.

Imanje je gotovo u potpunosti okruženo vrtom. S jedne strane, postoji mogućnost izgradnje bazena, a postoji i mogućnost podizanja krova iznad apartmanskog prostora kako bi se stvorila krovna terasa za senzacionalan pogled na more.

To je zasigurno jedna od rijetkih nekretnina za prodaju na ovom području koja nudi istinski urbano porijeklo i izvrsnu lokaciju.

Biser koji je stavljen na prodaju zbog godina vlasnice.

Pogledajte koliki je rizik zaljubljivanja... :-)

Interni broj: 1070065 REC - 252

REC ID: 1070065

Charming renovated stone house with extensions and sea views *Location*

Situated on the outskirts of Pula, just a few meters from the old village center, a stone's throw from the sea, this property enchants the viewer: a beautiful garden, with vines, fruit and olive trees (cherry, almond, pomegranate, etc.), oleander and a small konobar with barbecue and an oven for baking bread. The property was built around the turn of the century (around 1840) with the old part of the house, the extensions were built in the early 1970s. Renovated and habitable, this is an opportunity to acquire a property with two residential units. The "old" part with a living room with an open fireplace, a master bedroom on the gallery with a fantastic wooden floor and a fabulously beautiful view of the well-kept garden. On the first floor is the kitchen with a large dining area and access to another bedroom. The hallway leads to a small, renovated bathroom with shower, WC and bidet. The hallway also leads to a very spacious garage with workshop fittings. The boiler for this living area is also located in this part of the house. At the rear of the building is a small, separate apartment for 2 people with a living room, kitchen, bathroom with shower (an adjoining chamber) and a bedroom with a double bed. The living room also leads to the cellar, where the boiler for the apartment and the equipment for making olive oil are located.

All windows and exterior doors are fitted with mosquito nets.

The property is almost completely surrounded by garden space. There is the possibility of having a pool built and there is also the option of raising the roof above the apartment area to create a roof terrace with sensational sea views.

It is certainly one of the few properties for sale in this location that offers this truly urban origin and this great location.

A gem that is now for sale due to the age of the owners.

Take a look, at the risk of falling in love..... :-)

Translated with DeepL.com (free version)

Intrnal number: 252

REC ID: 1070065

Zauberhaftes renoviertes Steinhaus mit Anbauten und Meerblick *Location*Location*Location*

Vor den Türen Pulas gelegen, nur ein paar wenige Meter vom alten Ortskern entfernt, ein Katzensprung zum Meer verzaubert dieses Objekt den Betrachter: ein herrlicher Garten, mit Weinreben, Obst- und Olivenbäumen ( Kirsche, Mandeln, Granatapfel etc ), Oleander und einer kleinen Konobar mit Grill und einem Ofen zum Brotbacken. Das Objekt ist um die Jahrhundertwende ( ca. 1840 ) mit dem alten Teil des Hauses entstanden, die Anbauen entstanden in den frühen 1970iger Jahre. Hergerichtet, und bewohnbar bietet sich hier die Möglichkeit ein Objekt mit zwei Wohneinheiten zu erwerben. Der "alte" Teil mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Elternschlafzimmer auf der Empore mit einem phantastischen Holzboden und eine sagenhaft schönen Blick auf den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem großen Essbereich und dem Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man zu einem kleinen, renovierte Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Vom Flur aus gelangt man ebenso in eine sehr großzügige Garage ( ca. 30 qm ) mit Werkstatteinbauten. In diesem Teil des Hauses befindet sich auch der Boiler für diesen Wohnbereich. Im hinteren Teil des Gebäudes gelegen, erwartet Sie ein kleines, separates Apartment für 2 Personen mit Wohnraum, Küche, Badezimmer mit Dusche ( ein angeschlossenes Kammerl ) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett - ca.55 qm . Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem in den Keller, hier befindet sich der Boiler für das Apartment und das Equipment zur Herstellung von Olivenöl.

Alle Fenster und Außentüren sind mit Moskitonetzen versehen.

Das Grundstück ist fast vollkommen von Gartenfläche umgeben. Es besteht zum einen die Möglichkeit einen Pool bauen zu lassen, zudem gibt es die Option das Dach über dem Apartmentbereich anzuheben, um eine Dachterrasse für einen sensationellen Meerblick zu erhalten.

Es ist in diesem Ort sicherlich eine der wenigen, sich im Verkauf befindlichen Immobilien, welche diesen wirklich urban Ursprung und diese großartige Lage bietet. Wenige Gehminuten zum Meer und zu wirklich schönen Badebuchten vervollständige dieses Unikat.

Ein Schmuckstück, welches aus Altersgründen der Eigentümer nun zum Verkauf steht.

Riskieren Sie einen Blick, auf die Gefahr hin, sich zu Verlieben..... :-)

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Video vom Haus und der bezaubernden Umgebung zu!

Interne Nummer: 252

REC ID: 1070065

Affascinante casa in pietra ristrutturata con ampliamenti e vista sul mare *Località*

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 252

REC ID: 1070065

Внутренний номер: 252

REC ID: 1070065