Šibenik luksuzna kuća prvi red uz more!

Grebaštica čarobna kuća prvi red uz more!

Ova vrhunska nekretnina sjajne prometne povezanosti udaljena je manje od sat vremena vožnje autom od dvije zračne luke Zadar i Split.
Glavni adut ove morske ljepotice njena je vrhunska pozicija budući vas do mora dijeli tek malena lokalna slijepa ulica i vez za dva broda što ju čini idealnom za uživanje.

Rijetka nekretnina koja posjeduje posebnu dozu šarma kojim će Vas osvojiti već pri prvom susretu a nalazi se na zemljištu veličine 410 m2 dok se sama kuća prostire na 4 etaže ukupne površine 225 m2.
Prvom i drugom etažom dominira dvoetažni stan izuzetno lijepog i funkcionalnog rasporeda.
Spavaći dio sa 3 spavaće sobe i 2 kupaone, te radnom sobom zadržao je potpunu privatnost s obzirom da je smješten na gornjem nivou dok dnevna zona sa kuhinjom i blagovaonom te dnevni boravak open space sve sa velikim staklenim stijenama i izlazom na terasu zauzimaju doljnji dio stana.
Stambena jedinica koja se nalazi u potkrovlju same vile čini zasebnu potpuno odvojenu cjelinu i ima poseban ulaz te veliku terasu.

Interijeru cijele kuće kojim dominira bijela boja savršen kontrast daje plavetnilo mora koje kao da se stapa sa samom kućom.
Predivne fotografije živopisnih morski prizora (rad vlasnice koje su snimljene u neposrednoj blizini same nekretnine) krase bijele zidove i između ostalog ukazuju na diskretan i istančan ukus vlasnice nekretnine koja ostavlja dovoljno prostora kupcima da koloritnim detaljima dodaju svoju osobnu notu ovoj prelijepoj nekretnini.

Što se vanjskih prostora tiče, glavna terasa veličine stotinjak kvadrata ima veliki potencijal da se pretvori u pravu spa oazu sa mogućom vanjskom saunom, hidromasažnom kadom ili čak bazenom.
Dodatna bočna terasa isto morske orijentacije na kojoj se trenutno nalazi kameni roštilj idealno je mjesto za ljetnu kuhinju jer naprosto zove na uživanju u pogledu uz slasne zalogaje.
Njena impresivna lokacija na samom moru (kuću od mora i 2 veza za brod dijeli tek širina lokalne male ceste), privatnost koju je zadržala usprkos susjednim kućama, izuzetno veliki vanjski prostori (terase i balkoni veličine cca 150 m2), predivan vrt bogat mediteranskim biljem (lavanda, ružmarin, jasmin) i fascinantan pogled na more samo su neke od prednosti koje ovu čarobnu nekretninu uzdižu visoko na listi u ponudi luksuznih nekretnina na Jadranu!

Ova nekretnina traži kupce istančanog ukusa, koji vole more, brod i hedonistički pogled na život, nama je ukrala srce pri prvom susretu i stoga ima našu najveću preporuku!

Interni broj: 1067863 REC - 559

REC ID: 1067863

House Grebaštica, Šibenik - Okolica, 225m2

Grebastica Magical House, First Row by the Sea!

This top-notch property, with excellent transportation connectivity, is less than an hour's drive from two airports, Zadar and Split. The main advantage of this seaside beauty is its prime location, as only a small local dead-end street and mooring for two boats separate you from the sea, making it ideal for enjoyment.

This is a rare property that possesses a special charm that captivates you from the first encounter. It is situated on a plot of 410 m2, while the house itself spans 4 floors with a total area of 225 m2. The first and second floors are dominated by a two-story apartment with an exceptionally beautiful and functional layout. The sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a study, maintains complete privacy as it is located on the upper level. The living area with a kitchen, dining room, and open-space living room with large glass walls and access to the terrace occupies the lower part of the apartment. The living unit located in the attic of the villa constitutes a separate and completely independent entity with its own entrance and a large terrace. The interior of the entire house, dominated by white color, provides a perfect contrast to the blue sea, which seems to merge with the house itself.

Beautiful photographs of vibrant sea views (taken by the owner in the immediate vicinity of the property) adorn the white walls and, among other things, indicate the discreet and refined taste of the property owner, leaving enough space for buyers to add their personal touch to this beautiful property with colorful details.

As for the outdoor spaces, the main terrace of about a hundred square meters has great potential to become a true spa oasis with the possibility of an outdoor sauna, a whirlpool bath, or even a pool. Another side terrace, also facing the sea, currently housing a stone barbecue, is an ideal place for a summer kitchen as it simply invites you to enjoy the view with delightful bites. Its impressive location right on the sea (only a small local road separates the house from the sea and 2 boat moorings), the privacy it has maintained despite neighboring houses, extremely large outdoor spaces (terraces and balconies totaling approximately 150 m2), a beautiful garden rich in Mediterranean plants (lavender, rosemary, jasmine), and a fascinating sea view are just some of the advantages that elevate this magical property high on the list of luxury real estate offerings on the Adriatic!

This property seeks buyers with refined taste who love the sea, boats, and a hedonistic view of life. It stole our hearts at first sight and therefore has our highest recommendation!

Intrnal number: 559

REC ID: 1067863

Haus Grebaštica, Šibenik - Okolica, 225m2

Grebaštica Zauberhaftes Haus, Erste Reihe am Meer!

Diese erstklassige Immobilie mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung liegt weniger als eine Autostunde von den beiden Flughäfen Zadar und Split entfernt. Der Hauptvorteil dieses Schönheitsorts am Meer ist seine erstklassige Lage, denn nur eine kleine örtliche Sackgasse und Anlegeplätze für zwei Boote trennen Sie vom Meer, was es ideal für Genuss macht.

Dies ist eine seltene Immobilie, die einen besonderen Charme besitzt und Sie bereits beim ersten Treffen fesselt. Sie liegt auf einem Grundstück von 410 m2, während das Haus selbst über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 225 m2 verfügt. Die erste und zweite Etage werden von einer zweistöckigen Wohnung dominiert, die über einen außergewöhnlich schönen und funktionalen Grundriss verfügt. Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem Arbeitszimmer gewährleistet vollständige Privatsphäre, da er sich auf der oberen Ebene befindet. Der Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offener Gestaltung und großen Glaswänden sowie Zugang zur Terrasse nimmt den unteren Teil der Wohnung ein. Die Wohneinheit im Dachgeschoss der Villa bildet eine separate und völlig unabhängige Einheit mit eigenem Eingang und einer großen Terrasse. Das Interieur des gesamten Hauses, das von der Farbe Weiß dominiert wird, bietet einen perfekten Kontrast zum blauen Meer, das sich scheinbar mit dem Haus selbst verschmilzt.

Schöne Fotografien lebhafter Meeresansichten (vom Eigentümer in unmittelbarer Nähe des Anwesens aufgenommen) schmücken die weißen Wände und weisen unter anderem auf den diskreten und raffinierten Geschmack des Immobilieneigentümers hin, der genügend Raum für Käufer lässt, um dieser wunderschönen Immobilie mit farbenfrohen Details ihre persönliche Note hinzuzufügen.

Was die Außenbereiche betrifft, hat die Hauptterrasse von etwa hundert Quadratmetern großes Potenzial, zu einer wahren Wellnessoase mit der Möglichkeit einer Außensauna, eines Whirlpools oder sogar eines Pools zu werden. Eine weitere seitliche Terrasse, ebenfalls zum Meer hin ausgerichtet und derzeit mit einem Steingrill ausgestattet, ist ein idealer Ort für eine Sommerküche, da sie einfach dazu einlädt, den Blick bei köstlichen Bissen zu genießen. Die beeindruckende Lage direkt am Meer (nur eine kleine lokale Straße trennt das Haus vom Meer und 2 Bootsanlegestellen), die Privatsphäre, die trotz benachbarter Häuser erhalten wurde, die extrem großen Außenbereiche (Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 150 m2), ein schöner Garten mit reichlich mediterranen Pflanzen (Lavendel, Rosmarin, Jasmin) und ein faszinierender Meerblick sind nur einige der Vorteile, die diese zauberhafte Immobilie hoch auf die Liste der Luxusimmobilienangebote an der Adria setzen!

Diese Immobilie sucht Käufer mit einem raffinierten Geschmack, die das Meer, Boote und eine hedonistische Lebensanschauung lieben. Sie hat unser Herz auf den ersten Blick gestohlen und hat daher unsere höchste Empfehlung!

Interne Nummer: 559

REC ID: 1067863

Numero interno: 559

REC ID: 1067863

Внутренний номер: 559

REC ID: 1067863