MEDITERANSKA LJEPOTICA SA BAZENOM I SADRŽAJIMA NA OSAMI

Mediteranska klima, odlična gastronomska ponuda te pregršt aktivnosti zadržati će Vašu znatiželju na poluotoku. Krenite u istraživanje ostalih dragulja naše obale iz udobnosti vlastite nekretnine koju Vam nudimo i ovom prilikom predstavljamo!

Smjestila se svega 15-tak minuta lagane vožnje od prvih plaža na kojima se vijore plave zastave.
U zelenoj oazi, na potpuno ograđenoj okućnici površine 1739m2 sa sustavom automatskog navodnjavanja, garantira privatnost. Na 300m2 stambene površine pronaći ćete sve što Vam je potrebno za komfornu svakodnevicu.

Villa na osami sastoji se od prostora u suterenu sa SPA i WELLNESS zonom sa hidromasažnom kadom, saunom, teretanom i kupaonom.

U prizemlju, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak čine jednu skladnu cijelinu u kojoj dominira funkcionalnost i prozračnost koji istodobno daje toplinu sunčeve svijetlosti koja dopire kroz staklene stijene koje Vas dijele od ljetne blagovaone i plaže bazena sa slanom vodom površine 42m2.
Nadomak bazena nalazi se i zona za najmlađe, neizostavno dječje igralište.

Također, na ovoj etaži pronaći ćete i stol za biljar za dnevnu razbibrigu, dvije spavaće sobe sa kupaonom, ostavu, gostinjski toalet.
Bojler od 400 litara grije peć na pelete i postavljena je prva faza solarnog panela kojim se također planira koristiti za grijanje vode. Vila je kompletno ozvučena BOSE uređajem kojim se upravlja daljinskim upravljačem.

Na prvom katu smjestile su se još dvije spavaće sobe sa kupaonom i natkrivena terasa.

Villa je u potpunosti namještena i klimatizirana sa 5 inverter uređaja, ima centralno grijanje na pelete te kamin koji daje nezamjenjiv osjećaj topline u zimskim mjesecima.

Nekretnina ima već uhodani posao iznajmljivanja što Vama kao budućem vlasniku predstavlja mogućnost nastavljanja bavljenja turističkom djelatnošću.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-istra.com

Interni broj: 1060516 REC - IS1512205

REC ID: 1060516

House Labin, 300m2

The Mediterranean climate, excellent gastronomic offer and a handful of activities will keep your curiosity on the peninsula. Start exploring the other jewels of our coast from the comfort of your own property, which we offer you and present on this occasion!

It is located only a 15-minute easy drive from the first beaches with blue flags.
In a green oasis, on a completely fenced garden area of ​​1739m2 with an automatic irrigation system, it guarantees privacy. On 300m2 of living space, you will find everything you need for a comfortable everyday life.

The secluded villa consists of a space in the basement with a SPA and WELLNESS zone with a hydromassage bath, sauna, gym and bathroom.

On the ground floor, the kitchen, dining room and living room form a harmonious whole dominated by functionality and airiness, which at the same time gives the warmth of sunlight that reaches through the glass walls that separate you from the summer dining room and the beach of the 42m2 salt water pool.
Near the pool there is also a zone for the youngest, an essential children's playground.

Also, on this floor you will find a pool table for daily entertainment, two bedrooms with bathrooms, a storage room, and a guest toilet.
A 400-liter boiler heats the pellet stove and the first phase of the solar panel has been installed, which is also planned to be used for water heating. The villa is fully equipped with a BOSE sound system controlled by a remote control.

On the first floor, there are two more bedrooms with a bathroom and a covered terrace.

The villa is fully furnished and air-conditioned with 5 inverter devices, it has pellet central heating and a fireplace that gives an irreplaceable feeling of warmth in the winter months.

The property already has a well-established rental business, which gives you, as the future owner, the possibility of continuing to engage in tourism activities.

For any additional information and/or viewing, call with confidence!

Intrnal number: IS1512205

REC ID: 1060516

Haus Labin, 300m2

Das mediterrane Klima, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und eine Handvoll Aktivitäten werden Ihre Neugier auf die Halbinsel aufrechterhalten. Beginnen Sie bequem von Ihrer eigenen Immobilie aus, die anderen Juwelen unserer Küste zu erkunden, die wir Ihnen bei dieser Gelegenheit anbieten und präsentieren!

Es liegt nur eine 15-minütige Fahrt von den ersten Stränden mit blauer Flagge entfernt.
In einer grünen Oase, auf einer komplett eingezäunten Gartenfläche von 1739m2 mit automatischer Bewässerungsanlage, garantiert es Privatsphäre. Auf 300m2 Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.

Die abgelegene Villa besteht aus einem Raum im Untergeschoss mit einem SPA- und WELLNESS-Bereich mit Hydromassage-Badewanne, Sauna, Fitnessraum und Badezimmer.

Im Erdgeschoss bilden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ein harmonisches Ganzes, das von Funktionalität und Luftigkeit dominiert wird und gleichzeitig die Wärme des Sonnenlichts verbreitet, das durch die Glaswände dringt, die Sie vom Sommer-Esszimmer und dem Strand trennen des 42m2 Salzwasserpools.
In der Nähe des Pools gibt es auch eine Zone für die Kleinsten, einen unverzichtbaren Kinderspielplatz.

Außerdem finden Sie auf dieser Etage einen Billardtisch für die tägliche Unterhaltung, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.
Ein 400-Liter-Kessel heizt den Pelletofen und die erste Phase des Solarpanels wurde installiert, das auch zur Warmwasserbereitung genutzt werden soll. Die Villa ist komplett mit einem BOSE-Soundsystem ausgestattet, das über eine Fernbedienung gesteuert wird.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.

Die Villa ist voll möbliert und klimatisiert mit 5 Wechselrichtern, verfügt über eine Pellet-Zentralheizung und einen Kamin, der in den Wintermonaten ein unersetzliches Wärmegefühl vermittelt.

Das Anwesen verfügt bereits über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, das Ihnen als zukünftigem Eigentümer die Möglichkeit gibt, weiterhin touristische Aktivitäten zu betreiben.

Rufen Sie für weitere Informationen und/oder Besichtigungen vertrauensvoll an!

Interne Nummer: IS1512205

REC ID: 1060516

Casa Labin, 300m2

Il clima mediterraneo, l'eccellente offerta gastronomica e una manciata di attività manterranno la tua curiosità sulla penisola. Inizia ad esplorare gli altri gioielli della nostra costa dalla comodità della tua proprietà, che ti offriamo e presentiamo in questa occasione!

Si trova a soli 15 minuti di auto dalle prime spiagge con bandiera blu.
In un'oasi verde, su un giardino completamente recintato di 1739 mq con impianto di irrigazione automatico, garantisce privacy. Su 300 m2 di spazio abitativo troverai tutto ciò di cui hai bisogno per una vita quotidiana confortevole.

La villa appartata è composta da uno spazio al piano interrato con zona SPA e WELLNESS con vasca idromassaggio, sauna, palestra e bagno.

Al piano terra, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno formano un insieme armonioso dominato dalla funzionalità e dall'ariosità, che allo stesso tempo dona il calore della luce del sole che arriva attraverso le pareti vetrate che ti separano dalla sala da pranzo estiva e dalla spiaggia della piscina di acqua salata di 42 m2.
Vicino alla piscina c'è anche una zona per i più piccoli, un indispensabile parco giochi per bambini.

Inoltre, su questo piano troverete un tavolo da biliardo per l'intrattenimento quotidiano, due camere da letto con bagno, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.
Una caldaia da 400 litri riscalda la stufa a pellet ed è stato installato il primo stadio del pannello solare, che è previsto anche per il riscaldamento dell'acqua. La villa è completamente attrezzata con un sistema audio BOSE controllato da un telecomando.

Al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagno e terrazzo coperto.

La villa è completamente arredata e climatizzata con 5 dispositivi inverter, ha il riscaldamento centralizzato a pellet e un camino che dona un'insostituibile sensazione di calore nei mesi invernali.

La proprietà ha già un'attività di locazione ben avviata, che ti dà, come futuro proprietario, la possibilità di continuare a svolgere attività turistiche.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visione chiamare con fiducia!

Numero interno: IS1512205

REC ID: 1060516

Дом Labin, 300m2

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Внутренний номер: IS1512205

REC ID: 1060516