ISTRA, UMAG, SAVUDRIJA - Kamena samostojeća vila na osami

ISTRA, UMAG, SAVUDRIJA - Kamena samostojeća vila na osami

Umag je najzapadnije mjesto u RH. Smjestio se uz Savudriju na samo 10 km od slovenske granice. Grad je okružen prekrasnom prirodom, a glasi kao mjesto s najčišćim morem za kupanje u Istri. U blizini se nalazi rijeka Dragonja, kao i međunarodna zračna luka Sečovlje.

Nedaleko Savudrije prodaje se kamena, autohtona istarska vila s bazenom koja se već godinama koristi za turistički najam (8+2 osobe).

Vila se nalazi na rubu malog naselja, pružajući vam mir i privatnost, dok vam istovremeno omogućuje uživanje u blizini prekrasnih plaža Istre.
Iz kuće seže prekrasan pogled preko okolnog zelenila sve do mora.

Vila je koncipirana na tri etaže. Površine je 180 m2 + baladur od 10 m2.
U prizemlju se nalazi kantina s kaminom i kuhinjom, spavaća soba i kupaonica. U kantini je postavljeno i podno grijanje radi udobnosti tijekom zimskog perioda. Podno grijanje postavljeno je i u kupaonicama.
Na prvom katu se prostire prostrani dnevni prostor s velikom blagovaonicom, kuhinja, ostava, spavaća soba i kupaonica.
Na drugom katu su još dvije spavaće sobe i velika kupaonica s kadom i tuš kabinom.

Ova vila je ukusno uređena u autentičnom istarskom stilu s modernim dodatcima, pružajući vam toplinu doma i udobnost. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen i sunčalište, idealni za opuštanje i uživanje. Tu je i vanjska sjenica s vanjskom kuhinjom, savršena za druženje s obitelji i prijateljima.

Za zbrinjavanje otpadnih voda koristi se septička.

Prekrasni kameni i drveni detalji rađeni od hrastovog drveta, savršeno se uklapaju te daju vili poseban šarm.
Kuća se prodaje s namještajem.

Ova prekrasna vila nudi sve što vam je potrebno za uživanje u luksuznom životu u Istri.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1060166 REC - 29610

REC ID: 1060166

House Umag, 165m2

ISTRIA, UMAG, SAVUDRIJA - Stone detached villa in a secluded area

Umag is the westernmost place in the Republic of Croatia. It is located next to Savudrija, only 10 km from the Slovenian border. The town is surrounded by beautiful nature, and is known as the place with the cleanest sea for swimming in Istria. Nearby is the Dragonja River, as well as Sečovlje International Airport.

Not far from Savudrija, a stone, autochthonous Istrian villa with a swimming pool is for sale, which has been used for tourist rental for years (8+2 people).

The villa is located on the edge of a small village, offering you peace and privacy, while at the same time allowing you to enjoy the proximity of the beautiful beaches of Istria.
From the house there is a beautiful view over the surrounding greenery all the way to the sea.

The villa is designed on three floors. The area is 180 m2 + 10 m2 balcony.
On the ground floor there is a canteen with a fireplace and a kitchen, a bedroom and a bathroom. The canteen has underfloor heating for comfort during the winter period. Underfloor heating is also installed in the bathrooms.
On the first floor there is a spacious living room with a large dining room, kitchen, pantry, bedroom and bathroom.
On the second floor there are two more bedrooms and a large bathroom with a bathtub and a shower cabin.

This villa is tastefully decorated in an authentic Istrian style with modern accessories, providing you with the warmth of home and comfort. On the spacious garden there is a swimming pool and a sunbathing area, ideal for relaxation and enjoyment. There is also an outdoor gazebo with an outdoor kitchen, perfect for hanging out with family and friends.

A septic tank is used for waste water disposal.

Beautiful stone and wooden details made of oak wood fit perfectly and give the villa a special charm.
The house is sold with furniture.

This beautiful villa offers everything you need to enjoy a luxurious life in Istria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 29610

REC ID: 1060166

Haus Umag, 165m2

ISTRIEN, UMAG, SAVUDRIJA - Freistehende Steinvilla in einer abgelegenen Gegend

Umag ist der westlichste Ort in der Republik Kroatien. Es liegt neben Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und gilt als der Ort mit dem saubersten Bademeer in Istrien. In der Nähe befinden sich der Fluss Dragonja und der internationale Flughafen Sečovlje.

Unweit von Savudrija steht eine autochthone istrische Steinvilla mit Swimmingpool zum Verkauf, die seit Jahren zur touristischen Vermietung genutzt wird (8+2 Personen).

Die Villa liegt am Rande eines kleinen Dorfes und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den wunderschönen Stränden Istriens genießen können.
Vom Haus aus hat man einen wunderschönen Blick über das umliegende Grün bis hin zum Meer.

Die Villa ist auf drei Etagen ausgelegt. Die Fläche beträgt 180 m2 + 10 m2 Balkon.
Im Erdgeschoss gibt es eine Kantine mit Kamin und Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für Komfort im Winter verfügt die Kantine über eine Fußbodenheizung. Auch in den Bädern ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine.

Diese Villa ist geschmackvoll im authentischen istrischen Stil mit modernen Accessoires eingerichtet und bietet Ihnen die Wärme eines Zuhauses und Komfort. Im weitläufigen Garten gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, ideal zum Entspannen und Genießen. Es gibt auch einen Pavillon im Freien mit einer Außenküche, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden.

Zur Abwasserentsorgung dient eine Klärgrube.

Wunderschöne Stein- und Holzdetails aus Eichenholz passen perfekt und verleihen der Villa einen besonderen Charme.
Das Haus wird möbliert verkauft.

Diese wunderschöne Villa bietet alles, was Sie brauchen, um ein luxuriöses Leben in Istrien zu genießen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 29610

REC ID: 1060166

Casa Umag, 165m2

ISTRIA, UMAGO, SALVORE - Villa indipendente in pietra in zona appartata

Umago è la località più occidentale della Repubblica di Croazia. Si trova vicino a Salvore, a soli 10 km dal confine sloveno. La città è circondata da una natura incontaminata ed è conosciuta come il luogo con il mare più pulito per nuotare in tutta l'Istria. Nelle vicinanze si trovano il fiume Dragogna e l'aeroporto internazionale di Sicciole.

Non lontano da Savudrija è in vendita una villa istriana in pietra autoctona con piscina, che da anni viene utilizzata per l'affitto turistico (8+2 persone).

La villa si trova ai margini di un piccolo villaggio, offrendovi pace e privacy, permettendovi allo stesso tempo di godervi la vicinanza delle bellissime spiagge dell'Istria.
Dalla casa si gode una bellissima vista sul verde circostante fino al mare.

La villa è progettata su tre piani. La superficie è di 180 mq + 10 mq di balcone.
Al piano terra si trova la mensa con camino e la cucina, una camera ed un bagno. La mensa è dotata di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort durante il periodo invernale. Anche nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento.
Al primo piano si trova un ampio soggiorno con ampia sala da pranzo, cucina, dispensa, camera da letto e bagno.
Al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un ampio bagno con vasca e cabina doccia.

Questa villa è arredata con gusto in autentico stile istriano con accessori moderni, offrendovi il calore di casa e il comfort. Nell'ampio giardino si trova la piscina e la zona solarium, ideale per il relax e il divertimento. C'è anche un gazebo esterno con cucina esterna, perfetto per uscire con la famiglia e gli amici.

Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzata una fossa settica.

Bellissimi dettagli in pietra e legno di quercia si adattano perfettamente e conferiscono alla villa un fascino speciale.
La casa viene venduta con mobili.

Questa bellissima villa offre tutto il necessario per godersi una vita lussuosa in Istria.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 29610

REC ID: 1060166

Дом Umag, 165m2

ИСТРИЯ, УМАГ, САВУДРИЯ - Отдельная каменная вилла в уединенном месте

Умаг – самый западный город Республики Хорватия. Он расположен рядом с Савудрией, всего в 10 км от словенской границы. Город окружен красивой природой и известен как место с самым чистым морем для купания в Истрии. Рядом находится река Драгонья и международный аэропорт Сечовле.

Недалеко от Савудрии продается каменная автохтонная истрийская вилла с бассейном, которая уже много лет используется для туристической сдачи в аренду (8+2 человека).

Вилла расположена на окраине небольшой деревни, предлагая вам покой и уединение, и в то же время позволяя вам наслаждаться близостью прекрасных пляжей Истрии.
Из дома открывается прекрасный вид на окружающую зелень вплоть до моря.

Вилла спроектирована на трех этажах. Площадь 180 м2 + балкон 10 м2.
На первом этаже столовая с камином и кухней, спальня и санузел. В столовой предусмотрены полы с подогревом для комфорта в зимний период. В ванных комнатах также установлены полы с подогревом.
На первом этаже просторная гостиная с большой столовой, кухня, кладовая, спальня и ванная комната.
На втором этаже еще две спальни и большая ванная комната с ванной и душевой кабиной.

Эта вилла со вкусом оформлена в аутентичном истрийском стиле с современными аксессуарами, обеспечивающими вам домашнее тепло и комфорт. В просторном саду есть бассейн и зона для загара, идеально подходящая для отдыха и развлечений. Также есть открытая беседка с летней кухней, идеально подходящая для времяпровождения с семьей и друзьями.

Для отвода сточных вод используется септик.

Красивые каменные и деревянные детали из дуба прекрасно сочетаются друг с другом и придают вилле особый шарм.
Дом продается с мебелью.

Эта красивая вилла предлагает все необходимое, чтобы насладиться роскошной жизнью в Истрии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 29610

REC ID: 1060166