Istra, Tinjan, Kringa samostojeća kuća 134m2 s bazenom, okućnica 1100m2 NOVO, #prodaja

Istra, Tinjan, Kringa, prodaje se samostojeća prizemnica kuća za odmor s bazenom.

-dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom s izlazom na terasu i bazen
- tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom
-spremište, kupaonica
-ljetna kuhinja (s wc-om i skladišnim prostorom) 31,82 m2, + natkriveni parking 27,69 m2 + bazen 55 m2
- energetski razred A+
- unutarnja stolarija - drvo
- podno grijanje + fan coileri, dizalica topline Panasonic
- vanjska stolarija: PVC, izrađena od njemačkog profila REHAU, sistem SYNEGO sa 7 komora i 3 brtve, ugradbena dubina profila iznosi 80 mm, te protuprovalni cinčani okov, SIEGENIA TITAN AF, koji u sebi sadrži standardni mehanizam za otklopno-zaokreno otvaranje i štulp getribu, stolarija je ostakljena troslojnim termopan staklom, ugrađena sjenila su rolete sa upravljanjem na elektromotor
- termo fasada, stiropor 10 cm
- talijanska keramika A klasa (Fiandre, Fap cheramiche)
- 2 natkrivena parkirna mjesta (priprema za električni punjač) + 2 vanjska parkirna mjesta
Planirani završetak radova i useljenje 07/2024.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1059849 REC - K-253

REC ID: 1059849

Istria, Tinjan, Kringa detached house 134m2 with pool, garden 1100m2 NEW, #sale

Istria, Tinjan, Kringa, detached house for sale with a swimming pool.

- living room with kitchen and dining room with access to the terrace and pool
- three bedrooms, each with its own bathroom
-storage room, bathroom
- summer kitchen (with toilet and storage space) 31.82 m2, + covered parking 27.69 m2 + swimming pool 55 m2
- energy class A+
- interior carpentry - wood
- underfloor heating + fan coils, Panasonic heat pump
- external joinery: PVC, made of German REHAU profile, SYNEGO system with 7 chambers and 3 seals, installation depth of the profile is 80 mm, and anti-burglary zinc fittings, SIEGENIA TITAN AF, which contains a standard mechanism for flip-turn opening and a post getribu, the joinery is glazed with three-layer thermopane glass, built-in blinds are blinds with electric motor control
- thermal facade, Styrofoam 10 cm
- Italian ceramics A class (Fiandre, Fap cheramiche)
- 2 covered parking spaces (preparation for electric charger) + 2 outdoor parking spaces
Planned completion of works and occupancy 07/2024.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-253

REC ID: 1059849

Istrien, Tinjan, Kringa Einfamilienhaus 134m2 mit Pool, Garten 1100m2 NEU, #Verkauf

Istrien, Tinjan, Kringa, Einfamilienhaus zum Verkauf mit Swimmingpool.

- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
-Abstellraum, Badezimmer
- Sommerküche (mit Toilette und Lagerraum) 31,82 m2, + überdachter Parkplatz 27,69 m2 + Schwimmbad 55 m2
- Energieklasse A+
- Innenschreinereiarbeiten - Holz
- Fußbodenheizung + Gebläsekonvektoren, Panasonic-Wärmepumpe
- Außenverkleidung: PVC, hergestellt aus deutschem REHAU-Profil, SYNEGO-System mit 7 Kammern und 3 Dichtungen, Einbautiefe des Profils beträgt 80 mm und einbruchhemmende Zinkbeschläge SIEGENIA TITAN AF, die einen Standardmechanismus für Flip-Turn enthält Öffnung und ein Pfostengetribu, die Tischlerei ist mit dreischichtigem Thermopaneglas verglast, eingebaute Jalousien sind Jalousien mit elektromotorischer Steuerung
- Thermofassade, Styropor 10 cm
- Italienische Keramik der Klasse A (Fiandre, Fap cheramiche)
- 2 überdachte Parkplätze (Vorbereitung für Elektroladegerät) + 2 Außenparkplätze
Geplanter Abschluss der Arbeiten und Bezug 07/2024.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-253

REC ID: 1059849

Istria, Tinjan, Kringa casa indipendente 134m2 con piscina, giardino 1100m2 NUOVA, #vendita

Istria, Tinjan, Kringa, casa indipendente in vendita con piscina.

- soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina
- tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
-ripostiglio, bagno
- cucina estiva (con WC e ripostiglio) 31,82 m2, + parcheggio coperto 27,69 m2 + piscina 55 m2
- classe energetica A+
- carpenteria interna - legno
- riscaldamento a pavimento + ventilconvettori, pompa di calore Panasonic
- infissi esterni: PVC, realizzati con profilo tedesco REHAU, sistema SYNEGO con 7 camere e 3 guarnizioni, profondità di installazione del profilo è di 80 mm, e ferramenta in zinco antieffrazione, SIEGENIA TITAN AF, che contiene un meccanismo standard per ribaltamento apertura e montante getribu, gli infissi sono vetrati con vetro termopane a tre strati, le persiane ad incasso sono persiane con comando a motore elettrico
- facciata termica, polistirolo 10 cm
- Ceramiche italiane classe A (Fiandre, Fap cheramiche)
- 2 posti auto coperti (predisposizione per carica elettrica) + 2 posti auto esterni
Fine lavori e occupazione prevista per il 07/2024.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-253

REC ID: 1059849

Внутренний номер: K-253

REC ID: 1059849