OPATIJA, povijesna vila s velikom okućnicom i pogledom na more

OPATIJA - POBRI

Na prodaju je samostojeća povijesna vila s velikim zemljištem, vrtom, dvije garaže i terasama s pogledom na more, smještena na lijepoj i mirnoj lokaciji nedaleko centra Opatije.

Vila površine 208 m2 smještena je na zemljištu površine 1373 m2, a sa vilom prodaju se još dva dodatna terena: jedan od 1152 m2 ispod same vile i drugi, manji, od 293 m2 iznad vile na kojem je moguće napraviti parkiralište za više automobila.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata koji su spojeni unutranjim stubištem, klasičnog je rasporeda, trenutno ima 7 spavaćih soba, 2 kupaonice, 2 toaleta, 2 kuhinje, nekoliko spremišta, vinski podrum, velike terase s pogledom na more, prostrani vrt te dvije garaže. Na prvom katu vile također je smješten manji odvojeni apartman od 50 m2 s velikom terasom koji se turistički iznajmljuje.

Ova stara austrougarska vila sagrađena je 1904. godine i sačuvana je u izvornom obliku. Nekada je bila pansion sa restoranom na obroncima Učke. Okružena je zelenilom i savršenim mirom i tišinom, ima lijepi otvoreni i neometani pogled na more. Nalazi se svega par minuta vožnje od centra Opatije, a u blizini je poznata šumska šetnica Carmen Sylve za rekreacijsku šetnju i trčanje. Idealna pozicija za sve koji traže neometani mir i tišinu mediteranskog zelenila, a istovremeno blizinu opatijskoj šušura, restorana, plaža i zabave!

Vila zahtjeva potpunu adaptaciju, ali svojom lokacijom i povijesnim značajem predstavlja jedinstvenu nekretninu te se može pretvoriti u komotni dom ili pak nekretninu za turističko iznajmljivanje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1058140 REC - 14220

REC ID: 1058140

OPATIJA, historical villa with a large garden and a view of the sea

OPATIJA - POBRI

For sale is a detached historic villa with a large land plot, two garages and a beautiful sea view, located in a beautiful and quiet location near the center of Opatija.

The villa with an area of 208 m2 is located on a land plot of 1373 m2, and two additional plots are sold with the villa: one land plot with an area of 1152 m2 is located below the villa, and the other, smaller, with an area of 293 m2 is located above the villa, and it is possible to create a parking lot for several cars on this land plot.

The villa consists of the ground floor and the first floor, which are connected by an internal staircase, has a classic layout, currently has 7 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, 2 kitchens, several storage rooms, a wine cellar, large terraces with a view of the sea, a spacious garden and two garages. On the first floor of the villa there is also a smaller separate apartment of 50 m2 with a large terrace that is rented out for tourists.

This old Austro-Hungarian villa was built in 1904 and has been preserved in its original form. It used to be a guesthouse with a restaurant on the slopes of Učka. It is surrounded by greenery and perfect peace and quiet, it has a beautiful open and undisturbed view of the sea. It is located just a few minutes' drive from the center of Opatija, and nearby is the famous forest walking route Carmen Sylve for recreational walks and runs. An ideal position for anyone looking for undisturbed peace and quiet of Mediterranean greenery, and at the same time close to Opatija, restaurants, beaches and all other facilities!

The villa requires complete renovation, but due to its location and historical significance, it represents a unique property and can be turned into a comfortable home or a property for tourist rental.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14220

REC ID: 1058140

OPATIJA, historische Villa mit großem Garten und Blick auf das Meer

OPATIJA - POBRI

Zum Verkauf steht eine freistehende historische Villa mit einem großen Grundstück, zwei Garagen und wunderschönem Meerblick, gelegen in schöner und ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Opatija.

Die Villa mit einer Fläche von 208 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1373 m2, und mit der Villa werden zwei weitere Grundstücke verkauft: Ein Grundstück mit einer Fläche von 1152 m2 liegt unterhalb der Villa und das andere, kleinere, mit Über der Villa befindet sich eine Fläche von 293 m2. Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für mehrere Autos zu schaffen.

Die Villa besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, die durch eine Innentreppe verbunden sind, hat einen klassischen Grundriss, verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Küchen, mehrere Abstellräume, einen Weinkeller, große Terrassen mit einen Blick auf das Meer, einen großen Garten und zwei Garagen. Im ersten Stock der Villa befindet sich außerdem eine kleinere separate Wohnung von 50 m2 mit großer Terrasse, die an Touristen vermietet wird.

Diese alte österreichisch-ungarische Villa wurde 1904 erbaut und ist in ihrer ursprünglichen Form erhalten geblieben. Früher war es eine Pension mit Restaurant an den Hängen der Učka. Es ist umgeben von viel Grün und vollkommener Ruhe und bietet einen wunderschönen offenen und ungestörten Blick auf das Meer. Es liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt und in der Nähe befindet sich der berühmte Waldwanderweg Carmen Sylve für erholsame Spaziergänge und Läufe. Eine ideale Lage für alle, die ungestörte Ruhe im mediterranen Grün und gleichzeitig in der Nähe von Opatija, Restaurants, Stränden und allen anderen Einrichtungen suchen!

Die Villa muss komplett renoviert werden, stellt aber aufgrund ihrer Lage und historischen Bedeutung ein einzigartiges Anwesen dar und kann in ein komfortables Zuhause oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung umgewandelt werden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14220

REC ID: 1058140

OPATIJA, villa storica con ampio giardino e vista sul mare

ABBAZIA - POBRI

In vendita è una villa storica indipendente con un ampio terreno, due garage e una bellissima vista sul mare, situata in una posizione bella e tranquilla vicino al centro di Opatija.

La villa con una superficie di 208 m2 si trova su un terreno di 1373 m2, e con la villa vengono venduti altri due lotti: un terreno con una superficie di 1152 m2 si trova sotto la villa, e l'altro, più piccolo, con Sopra la villa si trova un'area di 293 mq, su questo terreno è possibile realizzare un parcheggio per più auto.

La villa è composta dal piano terra e dal primo piano, collegati da scala interna, ha una disposizione classica, attualmente dispone di 7 camere da letto, 2 bagni, 2 wc, 2 cucine, diversi ripostigli, una cantina, ampi terrazzi con vista mare, ampio giardino e due garage. Al primo piano della villa si trova anche un appartamento separato più piccolo di 50 mq con ampio terrazzo che viene affittato ai turisti.

Questa antica villa austro-ungarica fu costruita nel 1904 ed è stata conservata nella sua forma originale. Una volta era una pensione con ristorante sulle pendici del Monte Maggiore. E' immersa nel verde e in una perfetta tranquillità, ha una bellissima vista aperta e indisturbata sul mare. Si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Opatija, e nelle vicinanze si trova il famoso percorso pedonale nel bosco Carmen Sylve per passeggiate e corse ricreative. Una posizione ideale per chi cerca la pace indisturbata e la tranquillità della vegetazione mediterranea, e allo stesso tempo vicino a Opatija, ai ristoranti, alle spiagge e a tutte le altre strutture!

La villa necessita di una completa ristrutturazione, ma per la sua posizione e importanza storica, rappresenta una proprietà unica e può essere trasformata in una confortevole abitazione o in una proprietà per l'affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14220

REC ID: 1058140

ОПАТИЯ, историческая вилла с большим садом и видом на море

ОПАТИЯ - ПОБРИ

Продается отдельно стоящая историческая вилла с большим земельным участком, двумя гаражами и прекрасным видом на море, расположенная в красивом и тихом месте недалеко от центра Опатии.

Вилла площадью 208 м2 расположена на земельном участке площадью 1373 м2, вместе с виллой продаются два дополнительных участка: один земельный участок площадью 1152 м2 расположен под виллой, а другой, меньший по размеру, участок площадью 293 м2, расположен над виллой, и на этом земельном участке можно оборудовать парковку на несколько автомобилей.

Вилла состоит из первого и второго этажей, которые соединены внутренней лестницей, имеет классическую планировку, на данный момент имеет 7 спален, 2 ванные комнаты, 2 туалета, 2 кухни, несколько кладовых, винный погреб, большие террасы с вид на море, просторный сад и два гаража. На втором этаже виллы также находится отдельная квартира площадью 50 м² с большой террасой, которая сдается в аренду туристам.

Эта старинная австро-венгерская вилла была построена в 1904 году и сохранилась в первозданном виде. Раньше это был гостевой дом с рестораном на склонах Учки. Она окружена зеленью и идеальной тишиной и покоем, имеет прекрасный открытый вид на море. Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от центра Опатии, а неподалеку находится знаменитый лесной прогулочный маршрут Кармен Сильве для развлекательных прогулок и пробежек. Идеальное положение для тех, кто ищет спокойную тишину и покой среди средиземноморской зелени, и в то же время недалеко от Опатии, ресторанов, пляжей и всех других удобств!

Вилла требует полной реконструкции, но благодаря своему расположению и историческому значению она представляет собой уникальную собственность и может быть превращена в комфортабельный дом или недвижимость для сдачи в аренду туристам.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14220

REC ID: 1058140