OPATIJA, luksuzan stan s bazenom i okućnicom u novogradnji (S1)

OPATIJA, LUKSUZAN STAN S VLASTITIM BAZENOM, OKUĆNICOM I POGLEDOM NA MORE!

Na prodaju je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji s liftom i podzemnom garažom smještenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na šarmantnu obalu Jadranskog mora.

STAN S1
• tip stana: dvoetažni (prizemlje, prvi kat)
• 3 spavaće sobe + radna soba, 3 kupaonice, 1 WC
• ukupna površina stana s pripadcima: 420.82 m2
• neto površina stana s pripadcima: 238.01 m2
• unutarnja površina stana: 127.85 m2
• terasa: 61.14 m2
• balkon: 46.95 m2
• okućnica/zelenilo: 108.13 m2
• 3 garažna parkirna mjesta
• spremište: 9.09 m2
• bazen: 30.14 m2

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na donjoj etaži na raspolaganju su vam raskošni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te prostrana natkrivena terasa s izlazom na okućnicu i prema privatnom bazenu - idealno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u pogledu na more.

Unutarnje stubište vodi vas na prvi kat gdje se nalazi hodnik, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, radna soba i ostava. Master spavaća soba ima izlaz na prostrani balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more.

Stanu također pripada spremište i strojarnica bazena te 3 parkirna mjesta u garaži, što vam pruža dodatnu praktičnost.

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u blizini mora i plaža te svega deset minuta lagane šetnje udaljena od centra Opatije sa svim potrebnim sadržajima, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom!

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1057330 REC - 14834

REC ID: 1057330

OPATIJA, new luxury apartment with pool and garden

OPATIJA, LUXURIOUS APARTMENT WITH PRIVATE POOL, GARDEN AND SEA VIEW!

For sale is a luxurious apartment in a superb new building with an elevator and an underground garage located in an attractive quiet location near the sea and the center of Opatija!

This premium property offers you modern design, luxurious elegance, privacy and comfort, and a spectacular view of the sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the charming coast of the Adriatic Sea.

APARTMENT S1
• apartment type: duplex (ground floor, first floor)
• 3 bedrooms + study, 3 bathrooms, 1 toilet
• total area of the apartment with secondary parts: 420.82 m2
• total net area of the apartment with secondary parts: 238.01 m2
• internal area of the apartment: 127.85 m2
• terrace: 61.14 m2
• balcony: 46.95 m2
• garden/greenery: 108.13 m2
• 3 garage parking spaces
• storage room: 9.09 m2
• private pool: 30.14 m2

This beautiful apartment is designed for maximum comfort and luxury. On the lower floor, you have at your disposal a luxurious living room with a kitchen and dining area, a pantry, a toilet, a bedroom with en-suite bathroom and a spacious covered terrace with access to the garden and to the private pool - an ideal place to spend time with family and friends and enjoy the view of sea.

An internal staircase leads you to the first floor where there is a corridor, a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, another bedroom with en-suite bathroom, a study and a storage room. The master bedroom has access to a spacious balcony with a beautiful view of the sea.

The apartment also has a storage room, a pool machine room and 3 parking spaces in the garage, which gives you additional convenience.

This premium property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and is located near the sea and beaches and only a ten-minute easy walk away from the center of Opatija with all the necessary facilities, which makes your everyday life extremely practical and comfortable. .

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination!

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase on a name of a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14834

REC ID: 1057330

OPATIJA, neues Luxusapartment mit Pool und Garten

OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PRIVATEM POOL, GARTEN UND MEERBLICK!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem wunderschönen Neubau mit Aufzug und Tiefgarage in attraktiver ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija!

Dieses Premium-Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und setzt mit seinem modernen Baustil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Küste der Adria.

WOHNUNG S1
• Wohnungstyp: Maisonette (Erdgeschoss, 1. Stock)
• 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, 1 WC
• Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden: 420,82 m2
• Gesamtnettofläche der Wohnung mit Nebengebäuden: 238,01 m2
• Innenfläche der Wohnung: 127,85 m2
• Terrasse: 61,14 m2
• Balkon: 46,95 m2
• Garten/Grünfläche: 108,13 m2
• 3 Garagenstellplätze
• Abstellraum: 9,09 m2
• Privatpool: 30,14 m2

Dieses schöne Apartment ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Auf der unteren Etage stehen Ihnen ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum privaten Pool zur Verfügung – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und den Blick auf das Meer zu genießen.

Eine Innentreppe führt Sie in die erste Etage, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen Poolmaschinenraum und 3 Parkplätze in der Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer und liegt in der Nähe des Meeres und der Strände und nur zehn Gehminuten vom Zentrum von Opatija mit allen notwendigen Einrichtungen entfernt , was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. .

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel!

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf auf den Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist nach dem Kauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14834

REC ID: 1057330

ABBAZIA, nuovo appartamento di lusso con piscina e giardino

ABBAZIA (OPATIJA), LUSSO APPARTAMENTO CON PISCINA PRIVATA, GIARDINO E VISTA MARE!

In vendita un lussuoso appartamento in uno splendido edificio nuovo con ascensore e garage sotterraneo situato in una attraente posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!

Questa proprietà premium offre design moderno, eleganza lussuosa, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul mare e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sull'incantevole costa del Mare Adriatico.

APPARTAMENTO S1
• tipologia appartamento: duplex (piano terra, primo piano)
• 3 camere da letto + studio, 3 bagni, 1 toilette
• superficie totale dell'appartamento con parti secondarie: 420,82 m2
• superficie netta totale dell'appartamento con parti secondarie: 238,01 m2
• superficie interna dell'appartamento: 127,85 m2
• terrazza: 61,14 m2
• balcone: 46,95 m2
• giardino/verde: 108,13 m2
• 3 posti auto in garage
• ripostiglio: 9,09 m2
• piscina privata: 30,14 m2

Questo bellissimo appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. Al piano inferiore avete a disposizione un lussuoso soggiorno con cucina e zona pranzo, una dispensa, un WC, una camera da letto con bagno privato e una spaziosa terrazza coperta con accesso al giardino e alla piscina privata - un luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e godersi la vista del mare.

Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano un corridoio, una camera padronale con bagno en suite e antibagno, un'altra camera con bagno en suite, uno studio e un ripostiglio. La camera da letto principale ha accesso ad un ampio balcone con una bellissima vista sul mare.

L'appartamento dispone anche di un ripostiglio, di un locale macchine per la piscina e di 3 posti auto in garage, che vi offrono ulteriore comodità.

Questa proprietà premium vi offre un incredibile spazio abitativo di lusso con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, e si trova vicino al mare e alle spiagge e a soli dieci minuti a piedi dal centro di Opatija con tutti i servizi necessari , che rende la tua vita di tutti i giorni estremamente pratica e confortevole. .

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e comfort moderni ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole!

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto a nome di una società registrata in Croazia, dopo l'acquisto è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14834

REC ID: 1057330

ОПАТИЯ, новая роскошная квартира с бассейном и участком

ОПАТИЯ, РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ, САДОМ И ВИДОМ НА МОРЕ!

Продается роскошная квартира в превосходном новом здании с лифтом и подземным гаражом, расположенном в привлекательном тихом месте недалеко от моря и центра Опатии!

Эта недвижимость премиум-класса предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам он устанавливает новые стандарты роскоши. Благодаря своему расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на очаровательное побережье Адриатического моря.

КВАРТИРА S1
• тип квартиры: дуплекс (первый этаж, второй этаж)
• 3 спальни + кабинет, 3 ванные комнаты, 1 туалет
• общая площадь квартиры со второстепенными частями: 420,82 м2.
• общая чистая площадь квартиры со второстепенными частями: 238,01 м2.
• внутренняя площадь квартиры: 127,85 м2
• терраса: 61,14 м2
• балкон: 46,95 м2
• участок/зелень: 108,13 м2
• 3 парковочных места в гараже
• кладовая: 9,09 м2
• бассейн: 30,14 м2

Эта квартира спроектирована для максимального комфорта и роскоши. На нижнем этаже в вашем распоряжении роскошная гостиная с кухней и столовой, кладовая, туалет, спальня с ванной комнатой и просторная крытая терраса с выходом в сад и к частному бассейну - идеальное место, чтобы провести время с семьей и друзьями и насладиться видом на море.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится коридор, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, еще одна спальня с ванной комнатой, кабинет и кладовая. Главная спальня имеет выход на просторный балкон с прекрасным видом на море.

Квартире также принадлежит кладовая, машинное помещение бассейна и 3 парковочных места в гараже, что дает вам дополнительное удобство.

Эта недвижимость премиум-класса предлагает вам невероятно роскошное жилое пространство с высококачественным оборудованием и захватывающим видом на море, расположен недалеко от моря и пляжей и всего в десяти минутах ходьбы от центра Опатии со всеми необходимыми удобствами. , что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной. .

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом!

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС, покупатель освобожден от налога на оборот недвижимости. В случае покупки на имя компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14834

REC ID: 1057330