Kaštelir, moderna vila sa pogledom na more

Istra, Kaštelir

Prodaje se moderna vila sa bazenom i pogledom na more!

Samostojeća vila se proteže kroz prizemlje i kat. Površina vile iznosi 256.78 m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba sa svojom kupaonicom, wc, praonica, hodnik i tehnička soba. Sa dnevnog boravka, kuhinje i hodnika može se izaći na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi i ljetna kuhinja. Terasa je idealna za druženje i uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi hodnik, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, radna soba te jedna natkrivena i jedna nenatkrivena terasa. Na natkrivenu terasu se dolazi iz jedne spavaće sobe, a druge dvije spavaće sobe imaju izlaz na nenatkrivenu terasu. Sa svih terasa se pruža pogled na lijepi istarski krajolik i na more.
Vila se grije putem klima uređaja i podnog grijanja. Vila je građena kvalitetnim materijalima, podovima i sanitarijama. Samu vilu karakterizira moderna arhitektura sa tradicionalnim elementima poput istarskog kamena na jednom dijelu fasade.
Vila se nalazi na ograđenoj i uređenoj parceli površine 1026 m2. Sa natkrivene terase se dolazi do prostranog bazena površine 48.75 m2 pored kojeg se nalazi sunčalište. U sklopu okućnice nalazi se i prostor za nekoliko parkirnih mjesta.

Vila se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja).
Vila je u sustavu PDV-a, te je iskazana cijena sa PDV-om.
Investitor ima niz uspješnih i završenih projekata na području na kojem se nalazi vila.

Vila se nalazi u malom istarskom mjestu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Poreča te lijepih i uređenih plaža. U blizini vile se još nalaze brojni restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze, park, trgovina i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o modernoj vili u novogradnji sa koje se pruža pogled na more, a nalazi se na vrlo traženoj lokaciji, vila je idealna za odmor i turističke svrhe.

Interni broj: 1057187 REC - 71

REC ID: 1057187

Kaštelir, modern villa with sea view

Istria, Kaštelir

Modern villa with pool and sea view for sale!

The detached villa extends through the ground floor and first floor. The area of the villa is 256.78 m2. On the ground floor there is a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom with its own bathroom, a toilet, a laundry room, a corridor and a technical room. From the living room, kitchen and corridor you can go out to a spacious covered terrace where there is also a summer kitchen. The terrace is ideal for socializing and enjoying the warm summer months. Stairs lead to the first floor where there is a hallway, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a study and one covered and one uncovered terrace. The covered terrace is accessed from one bedroom, and the other two bedrooms have access to the uncovered terrace. All terraces offer a view of the beautiful Istrian landscape and the sea.
The villa is heated by air conditioning and underfloor heating. The villa was built with quality materials, floors and sanitary facilities. The villa itself is characterized by modern architecture with traditional elements such as Istrian stone on one part of the facade.
The villa is located on a fenced and landscaped plot of 1026 m2. From the covered terrace you can reach the spacious swimming pool of 48.75 m2, next to which there is a sunbathing area. There is space for several parking spaces in the garden.

The villa is sold in the turnkey phase (finished floors and sanitary facilities, without furniture).
The villa is included in the VAT system, so the price includes VAT.
The investor has a number of successful and completed projects in the area where the villa is located.

The villa is located in a small Istrian town only a few minutes' drive from Poreč and beautiful and well-kept beaches. In the vicinity of the villa there are also numerous restaurants, wineries, agritourisms, promenades, bicycle paths, a park, a shop and various other facilities.

Given that it is a modern villa in a new building with a view of the sea, and is located in a highly sought-after location, the villa is ideal for vacation and tourist purposes.

Intrnal number: 71

REC ID: 1057187

Kaštelir , moderne Villa mit Meerblick

Istrien, Kaštelir

Moderne Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen!

Die freistehende Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Die Fläche der Villa beträgt 256,78 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, eine Waschküche, einen Flur und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Flur gelangen Sie auf eine geräumige überdachte Terrasse, auf der sich auch eine Sommerküche befindet. Die Terrasse ist ideal zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der warmen Sommermonate. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die beiden anderen Schlafzimmer haben Zugang zur nicht überdachten Terrasse. Alle Terrassen bieten einen Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft und das Meer.
Die Beheizung der Villa erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien, Böden und Sanitäranlagen gebaut. Die Villa selbst zeichnet sich durch moderne Architektur mit traditionellen Elementen wie istrischem Stein auf einem Teil der Fassade aus.
Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten und angelegten Grundstück von 1026 m2. Von der überdachten Terrasse gelangt man zum großzügigen Swimmingpool von 48,75 m2, neben dem sich eine Liegewiese befindet. Im Garten ist Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel).
Die Villa ist im Mehrwertsteuersystem enthalten, daher ist im Preis die Mehrwertsteuer enthalten.
Der Investor verfügt über eine Reihe erfolgreicher und abgeschlossener Projekte in der Gegend, in der sich die Villa befindet.

Die Villa liegt in einer kleinen istrischen Stadt, nur wenige Autominuten von Poreč und schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Villa gibt es außerdem zahlreiche Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege, einen Park, ein Geschäft und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine moderne Villa in einem Neubau mit Meerblick handelt und sich in einer sehr begehrten Lage befindet, ist die Villa ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke.

Interne Nummer: 71

REC ID: 1057187

Castelliere, villa moderna con vista mare

Istria, Castelliere

Villa moderna con piscina e vista mare in vendita!

La villa indipendente si estende su piano terra e primo piano. La superficie della villa è di 256,78 m2. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, un wc, una lavanderia, un corridoio e un locale tecnico. Dal soggiorno, dalla cucina e dal corridoio si accede ad un ampio terrazzo coperto dove si trova anche una cucina estiva. La terrazza è ideale per socializzare e godersi i caldi mesi estivi. Tramite una scala si accede al primo piano dove si trovano un disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, uno studio ed un terrazzo coperto ed uno scoperto. Da una camera da letto si accede al terrazzo coperto, mentre le altre due camere hanno accesso al terrazzo scoperto. Tutte le terrazze offrono una vista sullo splendido paesaggio istriano e sul mare.
La villa è riscaldata da aria condizionata e riscaldamento a pavimento. La villa è stata realizzata con materiali, pavimenti e servizi igienici di pregio. La villa stessa è caratterizzata da un'architettura moderna con elementi tradizionali come la pietra d'Istria su una parte della facciata.
La villa si trova su un terreno recintato e paesaggistico di 1026 m2. Dalla terrazza coperta si accede alla spaziosa piscina di 48,75 mq, accanto alla quale si trova una zona prendisole. C'è spazio per diversi posti auto nel giardino.

La villa viene venduta in fase chiavi in ​​mano (pavimenti e sanitari finiti, senza mobili).
La villa è inclusa nel sistema IVA, quindi il prezzo è comprensivo di IVA.
L'investitore ha una serie di progetti completati e di successo nell'area in cui si trova la villa.

La villa si trova in una piccola cittadina istriana a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle spiagge bellissime e ben tenute. Nelle vicinanze della villa si trovano inoltre numerosi ristoranti, cantine, agriturismi, passeggiate, piste ciclabili, un parco, un negozio e varie altre strutture.

Trattandosi di una villa moderna in una nuova costruzione con vista mare e situata in una posizione molto ambita, la villa è ideale per scopi di vacanza e turistici.

Numero interno: 71

REC ID: 1057187

Внутренний номер: 71

REC ID: 1057187