Kaštelir okolica, moderna vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Kaštelir okolica

Prodaje se moderna vila sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Poreča.

Vila se proteže kroz prizemlje i kat, a površina vile iznosi 175.67 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, hodnik, ostava, tehnička soba i 2 natkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu. Stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi hodnik, 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, ostava i 2 balkona. Vila se grije putem podnog grijanja na dizalicu topline, klima uređaja u svim sobama te solarnih panela za grijanje vode. S obzirom da vila ima i dimnjak, postoji mogućnost i ugradnje peći u dnevnom boravku. Na podu vile je postavljena kvalitetna keramika.
Okućnica vile je prostrana i ispunjena zelenilom. U sklopu okućnice se nalazi grijani bazen površine 30 m2. Pored bazena se nalazi prostor za sunčalište i vanjski tuš. Pored bazena se nalazi i natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom. U dvorištu vile se nalazi i prostor za nekoliko parkirnih mjesta.

Vila se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja). S obzirom da je vila u izgradnji budući vlasnik trenutno ima mogućnost preinaka te može birati želi li vilu sa namještajem uz nadoplatu. Također, vila se trenutno može kupiti i u roh bau fazi. U tom slučaju cijena vile iznosi 285.000 eura.

Vila se nalazi u malom i mirnom mjestu udaljenom 13 km od centra Poreča i 10 km od lijepih i uređenih plaža. U blizini vile se nalaze brojne poznate vinarije, restorani, agroturizmi, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o modernoj vili u novogradnji na zanimljivoj lokaciji, vila može biti idealna za odmor i turističke svrhe.

Interni broj: 1055693 REC - 28

REC ID: 1055693

Kaštelir area, modern villa with pool in a quiet location

Istria, Kaštelir area

For sale is a modern villa with a swimming pool in a quiet location near Poreč.

The villa extends through the ground floor and first floor, and the area of the villa is 175.67 m2. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom, hallway, storage room, technical room and 2 covered terraces. From the living room there is access to the terrace. Stairs lead to the first floor where there is a hallway, 3 bedrooms, each with its own bathroom, storage room and 2 balconies. The villa is heated by underfloor heating with a heat pump, air conditioning in all rooms and solar panels for water heating. Given that the villa also has a chimney, there is also the possibility of installing a stove in the living room. Quality ceramics are placed on the floor of the villa.
The yard of the villa is spacious and filled with greenery. There is a heated pool of 30 m2 in the garden. Next to the pool there is a sunbathing area and an outdoor shower. Next to the swimming pool there is also a covered summer kitchen with a fireplace. There is space for several parking spaces in the courtyard of the villa.

The villa is sold in the turnkey phase (finished floors and sanitary facilities, without furniture). Given that the villa is under construction, the future owner currently has the possibility of modifications and can choose whether he wants a villa with furniture at an additional cost. Also, the villa can currently be bought in the roh bau phase. In this case, the price of the villa is 285,000 euros.

The villa is located in a small and quiet place 13 km from the center of Poreč and 10 km from beautiful and well-kept beaches. In the vicinity of the villa there are numerous well-known wineries, restaurants, agritourisms, cafes, promenades, bicycle paths and various other facilities.

Considering that it is a modern villa in a new construction in an interesting location, the villa can be ideal for vacation and tourist purposes.

Intrnal number: 28

REC ID: 1055693

Umgebung von Kaštelir, moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage

Istrien, Raum Kaštelir

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 175,67 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Technikraum und 2 überdachte Terrassen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Abstellraum und 2 Balkone befinden. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage in allen Räumen und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Da die Villa auch über einen Kamin verfügt, besteht auch die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Ofen zu installieren. Auf dem Boden der Villa befindet sich hochwertige Keramik.
Der Hof des Hauses ist geräumig und voller Grün. Im Garten befindet sich ein beheizter Pool von 30 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche. Neben dem Swimmingpool gibt es auch eine überdachte Sommerküche mit Kamin. Im Innenhof der Villa ist Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Da sich die Villa im Bau befindet, hat der zukünftige Eigentümer derzeit die Möglichkeit von Umbauten und kann wählen, ob er gegen Aufpreis eine Villa mit Möbeln möchte. Außerdem kann die Villa derzeit in der Rohbauphase gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Preis der Villa 285.000 Euro.

Die Villa befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort, 13 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche bekannte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine moderne Neubauvilla in interessanter Lage handelt, kann die Villa ideal für Urlaubs- und Touristenzwecke sein.

Interne Nummer: 28

REC ID: 1055693

Zona di Castelliere, villa moderna con piscina in una posizione tranquilla

Istria, zona di Casteliere

In vendita è una villa moderna con piscina in una posizione tranquilla vicino a Parenzo.

La villa si estende al piano terra e al primo piano e la superficie della villa è di 175,67 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, locale tecnico e 2 terrazzi coperti. Dal soggiorno si accede al terrazzo. Tramite una scala si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ripostiglio e 2 balconi. La villa è riscaldata tramite impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Dato che la villa è dotata anche di canna fumaria, c'è anche la possibilità di installare una stufa nel soggiorno. Sul pavimento della villa sono collocate ceramiche di qualità.
Il cortile della villa è spazioso e pieno di verde. Nel giardino c'è una piscina riscaldata di 30 m2. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole e una doccia esterna. Accanto alla piscina c'è anche una cucina estiva coperta con camino. C'è spazio per diversi posti auto nel cortile della villa.

La villa viene venduta in fase chiavi in ​​mano (pavimenti e sanitari finiti, senza mobili). Dato che la villa è in costruzione, il futuro proprietario attualmente ha la possibilità di modifiche e può scegliere se desidera una villa arredata con un costo aggiuntivo. Inoltre la villa attualmente può essere acquistata nella fase roh bau. In questo caso il prezzo della villa è di 285.000 euro.

La villa si trova in un posto piccolo e tranquillo a 13 km dal centro di Parenzo e 10 km dalle spiagge bellissime e ben tenute. Nelle vicinanze della villa ci sono numerose rinomate aziende vinicole, ristoranti, agriturismi, bar, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi.

Considerando che si tratta di una villa moderna di nuova costruzione in una posizione interessante, la villa può essere ideale per scopi vacanzieri e turistici.

Numero interno: 28

REC ID: 1055693

Внутренний номер: 28

REC ID: 1055693