Rovinj- novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-2.kat 138m2+krovna terasa 28m2

Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:

Rovinj-PERLA NERA residence-vrhunska novogradnja na pješačkoj udaljenosti do centra-2.kat 138m2+krovna terasa 28m2


Na savršenoj lokaciji u Rovinju,na pješačkoj udaljenosti do centra i starogradske jezgre,točnije 600m,i na samo 300m od mora predstavljamo ovu novost na tržištu,
modernu novogradnju,pomno izabranih materijala-Perla Nera residence,koja će brojati ukupno 6 stambenih jedinica.

Ovdje konkretno nudimo stan "F"koji zauzima 2.kat i potkrovlje te broji ukupno 166m2 korisne površine sljedećeg rasporeda:
Ulazni hodnik,gostinjski sanitarni čvor,praonica,2 velike spavaće sobe,kupaonica te veliki open space dnevni boravak s kuhinjom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu-sve skupa 110m2.
Unutarnjim stubištem penje se u potkrovlje gdje je u zatvorenom djelu smještena teretana i gamerska soba,sauna i kupaonica-sve skupa 28m2.
Nenatkriveni dio pretstavlja terasu-sunčalište površine 28m2.


Grijanje će biti riješeno podnim,autonomnim sustavom dizalica topline.

Dizajn interijera,promjene rasporeda kao i materijali podnih površina u fazi izgradnje predmet su dogovora sa investitorima,tako da sve bude prilagođeno ukusima budućih kupaca.
Stanu "E" pripada i vlastito parkirno mjesto unutar uređene i ograđene okućnice.
Potencijalno drugo parkirno mjesto može se dokupiti po želji budućeg kupca.

Interni broj: 1055437 REC - 300571003-901

REC ID: 1055437

Condo/Apartment Rovinj, 166m2

Remax Centar Real Estate highlights from its offer:
Rovinj – Perla Nera Residence – top-quality new development within walking distance to the center – 2nd floor 138 m² + rooftop terrace 28 m²

In a perfect location in Rovinj, just 600 meters from the old town and 300 meters from the sea, we present this market novelty:
a modern new development built with carefully selected materials – Perla Nera Residence – consisting of 6 residential units.

We are offering apartment "F", which spans the 2nd floor and attic, with a total usable area of 166 m², laid out as follows:
entrance hall, guest toilet, laundry room, two large bedrooms, bathroom, and a spacious open-plan living room with kitchen.
The living room opens onto a covered terrace – total area 110 m².
An internal staircase leads to the attic, where there is a gym, gaming room, sauna, and bathroom – indoor area 28 m².
The uncovered part is a rooftop sun terrace of 28 m².

Heating will be provided via an autonomous underfloor heat pump system.

Interior design, layout changes, and flooring materials can be agreed upon with the investor during the construction phase to suit the buyer's preferences.
Apartment "F" includes a private parking space within the landscaped and fenced yard.
A second parking space may be purchased if desired.

Intrnal number: 300571003-901

REC ID: 1055437

Wohnung Rovinj, 166m2

Remax Centar Immobilien hebt aus dem Angebot hervor:
Rovinj – Perla Nera Residence – hochwertige Neubauwohnung in Gehweite zum Zentrum – 2. Stock 138 m² + Dachterrasse 28 m²

An einer hervorragenden Lage in Rovinj, nur 600 m vom Altstadtkern und 300 m vom Meer entfernt, präsentieren wir diese Neuheit am Markt:
eine moderne Neubauimmobilie aus sorgfältig ausgewählten Materialien – Perla Nera Residence – mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Hier bieten wir die Wohnung „F" an, die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, mit einer Gesamtnutzfläche von 166 m², wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Gäste-WC, Waschküche, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse – Gesamtfläche 110 m².
Über eine Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Fitnessraum, Spielzimmer, Sauna und Badezimmer – geschlossene Fläche 28 m².
Der nicht überdachte Teil ist eine Sonnenterrasse von 28 m².

Die Beheizung erfolgt über ein autonomes Fußbodenheizsystem mit Wärmepumpe.

Innenausstattung, Grundrissänderungen und Bodenbeläge können während der Bauphase in Abstimmung mit dem Bauträger angepasst werden.
Zur Wohnung „F" gehört ein privater Stellplatz im gepflegten und umzäunten Hof.
Ein zweiter Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Interne Nummer: 300571003-901

REC ID: 1055437

Appartamento Rovinj, 166m2

Remax Centar Nekretnina propone dalla sua offerta:
Rovigno – Perla Nera Residence – nuova costruzione di alta qualità a pochi passi dal centro – 2° piano 138 m² + terrazza sul tetto 28 m²

In una posizione ideale a Rovigno, a soli 600 metri dal centro storico e 300 metri dal mare, presentiamo questa novità sul mercato:
una moderna nuova costruzione con materiali selezionati con cura – Perla Nera Residence – che comprenderà in totale 6 unità abitative.

Proponiamo l'appartamento "F", che occupa il 2° piano e la mansarda, con una superficie utile totale di 166 m², così distribuiti:
ingresso, toilette per ospiti, lavanderia, due ampie camere da letto, bagno e grande zona giorno open space con cucina.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta – superficie totale 110 m².
Una scala interna conduce alla mansarda, dove si trovano una palestra, una sala giochi, una sauna e un bagno – superficie chiusa 28 m².
La parte scoperta rappresenta una terrazza/solarium di 28 m².

Il riscaldamento sarà garantito da un sistema autonomo a pavimento con pompe di calore.

Il design degli interni, le modifiche alla disposizione e i materiali dei pavimenti sono personalizzabili in fase di costruzione, in accordo con l'investitore.
All'appartamento "F" appartiene un posto auto privato all'interno del cortile recintato e curato.
È possibile acquistare un secondo posto auto su richiesta.

Numero interno: 300571003-901

REC ID: 1055437

Квартира/Апартамент Rovinj, 166m2

Remax Centar Nekretnina представляет из своей оферты:
Ровинь – Perla Nera Residence – первоклассная новостройка в пешей доступности от центра – 2 этаж 138 м² + терраса на крыше 28 м²

В отличной локации в Ровине, всего в 600 м от центра и 300 м от моря, представляем эту новинку на рынке:
современную новостройку из тщательно отобранных материалов – Perla Nera Residence – всего 6 жилых единиц.

Предлагается квартира "F", занимающая 2 этаж и мансарду, общей полезной площадью 166 м², планировка следующая:
прихожая, гостевой санузел, прачечная, две просторные спальни, ванная комната, большая гостиная с кухней (open space).
Из гостиной выход на крытую террасу – общая площадь 110 м².
По внутренней лестнице поднимаемся на мансарду, где расположены тренажёрный зал, игровая комната, сауна и ванная – закрытая часть 28 м².
Открытая часть – это солнечная терраса на крыше площадью 28 м².

Отопление обеспечивается автономной системой тёплого пола с тепловыми насосами.

Дизайн интерьера, планировка и материалы отделки могут быть согласованы с застройщиком в процессе строительства.
К квартире "F" прилагается частное парковочное место на ухоженной и огороженной территории.
Возможна покупка второго парковочного места по желанию покупателя.

Внутренний номер: 300571003-901

REC ID: 1055437