Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 1.800.000 €

U ponudi imamo odličnu nekretninu koja se nalazi na otoku Čiovu.

Riječ je o novogradnji koja bi trebala biti u potpunosti završena do ljeta 2024. godine. Smještena na parceli od 530 m2, ova će se kuća sastojati od 4 etaže, s ukupno 579 m2 stambene površine.

U suterenu se nalazi garaža za 6 automobila, s direktnim pristupom kući. Na krajnjoj lijevoj strani je mali prostor, gdje se može postaviti teretana.

Glavni ulaz u kuću je iz prizemlja te postoji jedan ulaz sa prednje i jedan sa stražnje strane kuće.

Ono što je zanimljivo za ovu nekretninu je da to može biti velika obiteljska kuća ili se može podijeliti na dvije strane i imati jednu stambenu jedinicu s jedne strane i 2 odvojena apartmana s druge strane.

ISTOČNA STRANA:
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje kao jednog velikog prostora, te gostinjske kupaonice u blizini glavnog ulaza. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu ispred i jednu terasu sa strane, koja vodi do vanjskog bazena i sunčališta. Na 1. kat se nalaze 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok jedna spavaća soba ima svoj balkon, sa prekrasnim pogledom na more. Na 2. katu je glavna spavaća soba, sa svojom kupaonicom i walk-in garderobom te prostranim balkonom, sa još boljim pogledom na more i okolicu.

ZAPADNA STRANA:
U prizemlju se nalazi spa soba sa saunom i unutarnjim bazenom. Prvi kat se sastoji od privatnog stana, sa 2 spavaće sobe i kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Drugi kat je isti kao i prvi, privatni stan, ali će ovaj kat imati izravan pristup krovnoj terasi, odakle će vlasnici imati pogled od 360°.

Budući da je plan vlasnika bio izgraditi dom za sebe i svoju obitelj, u gradnji je koristio samo najbolje i kvalitetne materijale. Podno grijanje će biti postavljeno kroz cijelu kuću, cijeli sustav grijanja i hlađenja je već integriran kroz kuću.

Prozori će imati 5 slojeva zaštite, kamera i alarmni sustav je spreman, instalacije za solarne panele na krovnoj terasi su pripremljene, vanjski roštilj s pergolom, obloženi travertino kamenom i još puno zanimljivih sadržaja.

Lokacija je vrlo lijepa, nedaleko od mora, s gotovo otvorenim pogledom sa svih etaža kuće. Budući da je kuća izgrađena za život, a ne za prodaju, možete osjetiti razliku, odaje dojam doma.

Interni broj: 1054253 REC - 4797

REC ID: 1054253

Trogir/Ciovo, villa for sale, 1.800.000 €

We have a great property in our offer, located on Ciovo island.

It is a new build, which should be fully finished by summer 2024. Situated on a plot of 530 m2, this house will consist of 4 floors, with a total of 579 m2 of living area. 

On the basement area is a garage for 6 cars, with direct access to the house. On the left end side is a small area, where a gym can be placed. 

The main entrance to the house is from the ground floor and there is one entrance from the front and one from the back side of the house. 

What is interesting about his property is that it can be a huge house, or it can be split into two and have one living unit on one side and 2 separated apartment units on the other side. 

EAST SIDE:
Ground floor consists of a living room, dining room and kitchen s one big space, and a guest bathroom near the main entrance. From the living room area is an exit to a spacious terrace in front and one terrace on the side, which leads to an outdoor swimming pool and a sundeck. The 1st floor consists of 2 bedrooms, each with its own bathroom, while one bedroom has its own balcony, with a great sea view. On the 2nd floor is a master bedroom, with its own bathroom and walk-in closet and a spacious balcony, with an even better view of the sea and surrounding area. 

WEST SIDE: 
On the ground floor is a spa room, with a sauna and an indoor swimming pool.  The 1st floor consists of a private apartment, with 2 bedrooms and bathrooms, kitchen and living room area.  The 2nd floor is same as the 1st floor, a private apartment, but this floor will have direct access to the roof terrace, where owners will have a 360° view. 

Since the owners' plan was to build a home for himself and his family, he has used only the best and quality materials in construction.

Floor heating will be installed through the whole house, the whole heating and cooling system is already integrated through the house.

Windows will have 5 layers of protection, camera and alarm system, installations for the solar panels on the roof terrace are prepared, outdoor BBQ area with a pergola, covered in Travertino stone and many more interesting amenities. 

Location is very nice, not far from the sea, with almost open views from all floors of the house. Since the house was built for living and not selling, you can feel the difference, it gives out a homey vibe. 

Intrnal number: 4797

REC ID: 1054253

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.800.000 €

Wir haben eine tolle Immobilie in unserem Angebot, die sich auf der Insel Ciovo befindet.

Es handelt sich um einen Neubau, der bis Sommer 2024 vollständig fertiggestellt sein soll. Auf einem Grundstück von 530 m2 gelegen, wird dieses Haus über 4 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 579 m2 verfügen.

Im Kellerbereich befindet sich eine Garage für 6 Autos, mit direktem Zugang zum Haus. An der linken Stirnseite befindet sich ein kleiner Bereich, in dem ein Fitnessstudio untergebracht werden kann.

Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss und es gibt einen Eingang von der Vorder- und einen von der Rückseite des Hauses.

Das Interessante an seinem Anwesen ist, dass es ein riesiges Haus sein kann oder in zwei Teile geteilt werden kann und auf der einen Seite eine Wohneinheit und auf der anderen Seite zwei separate Wohneinheiten hat.

OSTSEITE:
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie einem Gästebad in der Nähe des Haupteingangs. Vom Wohnbereich gibt es einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse vorn und einer Terrasse an der Seite, die zu einem Außenpool und einer Sonnenterrasse führt. Die 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, während ein Schlafzimmer über einen eigenen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügt. Im 2. Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem geräumigen Balkon mit noch besserem Blick auf das Meer und die Umgebung.

WESTSEITE:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna und Innenpool. Die 1. Etage besteht aus einem privaten Apartment mit 2 Schlafzimmern und Badezimmern, Küche und Wohnbereich. Die 2. Etage ist die gleiche wie die 1. Etage, eine private Wohnung, aber diese Etage wird direkten Zugang zur Dachterrasse haben, von wo aus die Eigentümer einen 360°-Blick haben.

Da der Plan der Eigentümer darin bestand, ein Haus für sich und seine Familie zu bauen, hat er beim Bau nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet. Im ganzen Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, das gesamte Heiz- und Kühlsystem ist bereits im ganzen Haus integriert.

Die Fenster werden über 5 Schutzschichten verfügen, Kamera- und Alarmsystem, Installationen für die Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse sind vorbereitet, Grillplatz im Freien mit Pergola, überdachtem I-Travertino-Stein und vielen weiteren interessanten Annehmlichkeiten.

Die Lage ist sehr schön, nicht weit vom Meer entfernt, mit nahezu freiem Ausblick von allen Etagen des Hauses. Da das Haus zum Wohnen und nicht zum Verkaufen gebaut wurde, spürt man den Unterschied, es strahlt eine heimelige Atmosphäre aus.
 

Interne Nummer: 4797

REC ID: 1054253

Numero interno: 4797

REC ID: 1054253

Внутренний номер: 4797

REC ID: 1054253