NOVOGRADNJA - Štinjan, Pula, luksuzan stan 58,88m2 sa pogledom na more, 1. kat!

U prodaji je kvalitetan stan u modernoj novogradnji u Štinjanu u Puli sa pogledom na more. Stan se nalazi na 1.katu manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji, stambene površine od 55m2. U ponudi su 2 stana iste stambene površine, a sličnog razmještaja i kvadrature. Svaki stan ima 1 vanjsko parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade:

Stan A2 je sljedećeg rasporeda i površina:
hodnik, dnevni boravak, blagovaona i kuhinja: 25,58m2
kupaonica: 5,23m2
spavaća soba: 10,68m2
spavaća soba: 8,64m2
lođa: 3,83m2 (reducirane površine 2,87m2)
natkrivena terasa: 4,00m2 (reducirane površine 2,00m2)

Stan A3 je sljedećeg rasporeda i površina:
hodnik, dnevni boravak, blagovaona i kuhinja: 21,41m2
kupaonica: 4,56m2
spavaća soba: 13,00m2
spavaća soba: 11,04m2
natkrivena terasa: 6,65m2 (reducirane površine 4,99m2)

Stan će imati vanjsku PVC stolaciju, inverterski klima uređaj, laminat u spavaćim sobama i keramičke pločice u ostalim prostorijama, te protuprovalna ulazna vrata. Grijanje će biti regulirano kroz inverterski klima uređaj te će imati dimnjak sa mogućnosti priključenja peći na drva ili pelete.

U cijenu je uključeno 1 parking mjesto površine 12,5m2 (reducirane površine 2,5m2) te spremište u prizemlju zgrade površine 2,75m2 (reducirane površine 1,38)

Sa terase pruža se prekrasan pogled na more. Blizina svih sadržaja.

Plaćanje se odvija sukladno fazi građenja i završetku pojedinih radova na zgradi. Mogućnost odabira keramike i sanitarija.

Mogućnost kupovine i ostalih stanova kvadrature od 55m2 do 119m2, na prvom i drugom katu sa kojih se također vidi more.

Početak gradnje 10/2024
Rok završetka 06/2025

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1049712 REC - 3580

REC ID: 1049712

Flat Valdebek, Pula, 57m2

For sale, a high-quality apartment in a modern newly built development in Štinjan, Pula, with a sea view. The apartment is located on the 1st floor of a small residential building in a peaceful location, with a living area of 55m2. There are 2 apartments of the same size available, with similar layout and square footage. Each apartment has 1 outdoor parking space and a storage room on the ground floor of the building:

Apartment A2 has the following layout and area:
hallway, living room, dining area, and kitchen: 25.58m2
bathroom: 5.23m2
bedroom: 10.68m2
bedroom: 8.64m2
balcony: 3.83m2 (reduced area 2.87m2)
covered terrace: 4.00m2 (reduced area 2.00m2)

Apartment A3 has the following layout and area:
hallway, living room, dining area, and kitchen: 21.41m2
bathroom: 4.56m2
bedroom: 13.00m2
bedroom: 11.04m2
covered terrace: 6.65m2 (reduced area 4.99m2)

The apartment will have external PVC joinery, inverter air conditioning, laminate flooring in bedrooms, ceramic tiles in other areas, and burglar-proof entrance doors. Heating will be regulated through an inverter air conditioning unit and there will be a chimney with the option to connect a wood or pellet stove.

The price includes 1 parking space of 12.5m2 (reduced area 2.5m2) and a storage room on the ground floor of the building with an area of 2.75m2 (reduced area 1.38m2).

The terrace offers a beautiful sea view. Close proximity to all amenities.

Payment will be made according to the construction phase and completion of individual works on the building. The possibility of choosing ceramics and sanitary ware.

Possibility of purchasing other apartments ranging from 55m2 to 119m2, on the first and second floors, also with sea views.

Start of construction: 10/2024
Completion deadline: 06/2025

Ownership clear 1/1, divided into floors, free of burdens.

The buyer pays the agreed agency commission on the agreed purchase price, according to the company's terms and conditions and fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 3580

REC ID: 1049712

Wohnung Valdebek, Pula, 57m2

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einem modernen Neubau in Štinjan, Pula, mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes an einem ruhigen Ort und hat eine Wohnfläche von 55 m2. Es werden 2 Wohnungen mit gleicher Wohnfläche und ähnlicher Aufteilung angeboten. Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes:

Wohnung A2 hat folgende Aufteilung und Fläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 25,58 m2
Badezimmer: 5,23 m2
Schlafzimmer: 10,68 m2
Schlafzimmer: 8,64 m2
Balkon: 3,83 m2 (reduzierte Fläche 2,87 m2)
Überdachte Terrasse: 4,00 m2 (reduzierte Fläche 2,00 m2)

Wohnung A3 hat folgende Aufteilung und Fläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 21,41 m2
Badezimmer: 4,56 m2
Schlafzimmer: 13,00 m2
Schlafzimmer: 11,04 m2
Überdachte Terrasse: 6,65 m2 (reduzierte Fläche 4,99 m2)

Die Wohnung wird eine Außen-PVC-Verkleidung, eine Inverter-Klimaanlage, Laminatböden in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in den anderen Räumen sowie eine einbruchsichere Eingangstür haben. Die Heizung erfolgt über die Inverter-Klimaanlage, und es wird einen Kamin mit Anschlussmöglichkeit für Holz- oder Pelletöfen geben.

Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz von 12,5 m2 (reduzierte Fläche 2,5 m2) sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 2,75 m2 (reduzierte Fläche 1,38 m2).

Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Zahlung erfolgt entsprechend der Bauphase und dem Abschluss einzelner Arbeiten am Gebäude. Möglichkeit zur Auswahl von Fliesen und Sanitärkeramik.

Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen mit einer Fläche von 55 m2 bis 119 m2 im ersten und zweiten Stock zu kaufen, von denen aus ebenfalls das Meer zu sehen ist.

Baustart 10/2024
Fertigstellungstermin 06/2025

Eigentum ordnungsgemäß 1/1, aufgeteilt, ohne Belastungen.

Der vereinbarte Kaufpreis beinhaltet die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 3580

REC ID: 1049712

Appartamento Valdebek, Pula, 57m2

In vendita, un appartamento di alta qualità in una moderna nuova costruzione a Štinjan, Pola, con vista mare. L'appartamento si trova al 1º piano di un piccolo edificio residenziale in una posizione tranquilla, con una superficie abitabile di 55m2. Sono disponibili 2 appartamenti delle stesse dimensioni, con una disposizione e una superficie simili. Ogni appartamento dispone di 1 posto auto esterno e di un ripostiglio al piano terra dell'edificio:

L'appartamento A2 ha la seguente disposizione e superficie:
ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina: 25,58 m2
bagno: 5,23 m2
camera da letto: 10,68 m2
camera da letto: 8,64 m2
balcone: 3,83 m2 (area ridotta 2,87 m2)
terrazza coperta: 4,00 m2 (area ridotta 2,00 m2)

L'appartamento A3 ha la seguente disposizione e superficie:
ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina: 21,41 m2
bagno: 4,56 m2
camera da letto: 13,00 m2
camera da letto: 11,04 m2
terrazza coperta: 6,65 m2 (area ridotta 4,99 m2)

L'appartamento avrà infissi esterni in PVC, aria condizionata inverter, pavimenti laminati nelle camere da letto, piastrelle in ceramica in altre aree e porte d'ingresso antieffrazione. Il riscaldamento sarà regolato tramite un'unità di aria condizionata inverter e ci sarà un camino con la possibilità di collegare una stufa a legna o a pellet.

Il prezzo include 1 posto auto di 12,5 m2 (area ridotta 2,5 m2) e un ripostiglio al piano terra dell'edificio con una superficie di 2,75 m2 (area ridotta 1,38 m2).

La terrazza offre una splendida vista mare. Vicinanza a tutti i servizi.

Il pagamento avverrà in base alla fase di costruzione e al completamento dei singoli lavori sull'edificio. Possibilità di scegliere ceramiche e apparecchi sanitari.

Possibilità di acquistare altri appartamenti di dimensioni comprese tra 55m2 e 119m2, al primo e secondo piano, anch'essi con vista mare.

Inizio della costruzione: 10/2024
Scadenza di completamento: 06/2025

Proprietà libera da vincoli 1/1, suddivisa per piani.

L'acquirente paga la provvigione dell'agenzia concordata sul prezzo di acquisto concordato, secondo i termini e le condizioni della società e le tariffe.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 3580

REC ID: 1049712

Квартира Valdebek, Pula, 57m2

Продаётся качественная квартира в современном новом здании в Штиньяне, Пула, с видом на море. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого здания в тихом месте, с жилой площадью 55 квадратных метров. В наличии две квартиры с одинаковой жилой площадью, с похожим распределением и площадью. У каждой квартиры есть 1 открытое парковочное место и кладовка на первом этаже здания:

Квартира A2 имеет следующее распределение и площадь:
прихожая, гостиная, столовая и кухня: 25,58 кв.м
ванная комната: 5,23 кв.м
спальня: 10,68 кв.м
спальня: 8,64 кв.м
балкон: 3,83 кв.м (площадь после уменьшения 2,87 кв.м)
крытая терраса: 4,00 кв.м (площадь после уменьшения 2,00 кв.м)

Квартира A3 имеет следующее распределение и площадь:
прихожая, гостиная, столовая и кухня: 21,41 кв.м
ванная комната: 4,56 кв.м
спальня: 13,00 кв.м
спальня: 11,04 кв.м
крытая терраса: 6,65 кв.м (площадь после уменьшения 4,99 кв.м)

В квартире будет установлено внешнее ПВХ остекление, инверторный кондиционер, ламинат в спальнях и керамическая плитка в остальных помещениях, а также противовзломные входные двери. Отопление будет осуществляться через инверторный кондиционер, также будет иметься дымоход с возможностью подключения к дровяной или пеллетной печи.

В стоимость включено 1 парковочное место площадью 12,5 кв.м (площадь после уменьшения 2,5 кв.м) и кладовка на первом этаже здания площадью 2,75 кв.м (площадь после уменьшения 1,38 кв.м)

С террасы открывается прекрасный вид на море. Рядом все удобства.

Оплата происходит в соответствии с фазой строительства и завершением отдельных работ в здании. Возможен выбор керамической плитки и сантехники.

Возможность покупки и других квартир площадью от 55 кв.м до 119 кв.м, на первом и втором этажах, с которых также видно море.

Начало строительства 10/2024
Срок завершения 06/2025

Собственность чистая 1/1, этажированная, без обременений.

По согласованной цене покупатель оплачивает согласованное агентское вознаграждение в соответствии с условиями сделки и сборами компании.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 3580

REC ID: 1049712