Lijepa i moderna vila s bazenom u malom mjestu u Istri!

Poreč, Vrsar okolica,
Lijepa, moderna i kvalitetna samostojeća kuća sa bazenom!!!
U malom i mirnom mjestu nedaleko od Vrsara izgrađena je ova lijepa i moderna vila.
Vila veličine 168m2 smještena na zemljištu od 751m2. Vila se proteže na dvije etaže. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak sa blagavaonom i kuhinjom, wc i ostava.
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaone. Jedna spavaća soba ima vlastito kupatilo i terasu s koje se pruža lijep pogled na okolinu.
U prizemnom dijelu ugrađene su velike staklene stijene koje pružaju sunčevu svijetlost toko dana. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu sa sunčalištem i bazenom veličine 35m2. Bazen će biti obložen folijom Renolit Alkorplan Touch u boji relax, što boju vode napravi prirodnu. Postoji mogućnost ugradnje dizalice topline po želji kupca.
Stolarija je od drva/aluminija slovenskog proizvođača. Sve prostorije imaju postavljeno podno grijanje ugrađenih fenkojlera. Fasada će bit kombinacija kamene fasade i fasada proizvođača STO. Unutarnja vrata biti će 270cm, znači od poda do stropa. Na podovima će biti postavljena talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.
Vrt ispred vile biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem.
Vila je smještena nedaleko od Istarskog autoputa. Sav potreban sadržaj za život od ugostiteljskih objekata, škole, vrtića, apoteke, pošte i prekrasnog parka prirode se nalazi u neposrednoj blizini mjesta.
Cijena vile izražena je bez Pdv-a, a prodaje se u fazi ključ u ruke -što uključuje, potpuno uređenu kuću, bez namještaja. Kupac ne plaća porez na promet s nekretninom.
Planirani završetak gradnje je u jesen 2024 godine.
Ova je nekretnina veoma kvalitetna i idealna investicija za obiteljski život ili u turističke svrhe.

Interni broj: 1049130 REC - 1183

REC ID: 1049130

A beautiful and modern villa with a pool in a small town in Istria!

Poreč, Vrsar area,
Beautiful, modern and high-quality detached house with a swimming pool!!!
This beautiful and modern villa was built in a small and quiet place not far from Vrsar.
A 168m2 villa located on a 751m2 plot of land. The villa extends over two floors. On the ground floor of the villa there is a spacious living room with dining room and kitchen, toilet and storage room.
On the first floor there are three spacious bedrooms and two bathrooms. One bedroom has its own bathroom and a terrace with a beautiful view of the surroundings.
Large glass walls have been installed in the ground floor, which provide sunlight throughout the day. The living room leads to a covered terrace with a sunbathing area and a 35m2 swimming pool. The pool will be lined with Renolit Alkorplan Touch foil in the color relax, which makes the water color natural. It is possible to install a heat pump at the customer's request.
The carpentry is made of wood/aluminum from a Slovenian manufacturer. All rooms have installed underfloor heating with built-in fan coils. The facade will be a combination of a stone facade and facades manufactured by STO. The internal door will be 270 cm, that is, from the floor to the ceiling. Italian ceramics of larger dimensions will be installed on the floors and oak parquet in the bedrooms.
The garden in front of the villa will be planted and decorated with Mediterranean plants.
The villa is located not far from the Istrian highway. All the necessary facilities for life, from restaurants, schools, kindergartens, pharmacies, post offices and a beautiful nature park, are located in the immediate vicinity of the town.
The price of the villa is expressed without VAT, and it is sold in the turnkey phase - which includes a fully furnished house, without furniture. The buyer does not pay real estate transaction tax.
The planned completion of construction is in the fall of 2024.
This property is a very high-quality and ideal investment for family life or for tourist purposes.

Intrnal number: 1183

REC ID: 1049130

Eine schöne und moderne Villa mit Pool in einer kleinen Stadt in Istrien!

Poreč, Vrsar area,
Beautiful, modern and high-quality detached house with a swimming pool!!!
This beautiful and modern villa was built in a small and quiet place not far from Vrsar.
A 168m2 villa located on a 751m2 plot of land. The villa extends over two floors. On the ground floor of the villa there is a spacious living room with dining room and kitchen, toilet and storage room.
On the first floor there are three spacious bedrooms and two bathrooms. One bedroom has its own bathroom and a terrace with a beautiful view of the surroundings.
Large glass walls have been installed in the ground floor, which provide sunlight throughout the day. The living room leads to a covered terrace with a sunbathing area and a 35m2 swimming pool. The pool will be lined with Renolit Alkorplan Touch foil in the color relax, which makes the water color natural. It is possible to install a heat pump at the customer's request.
The carpentry is made of wood/aluminum from a Slovenian manufacturer. All rooms have installed underfloor heating with built-in fan coils. The facade will be a combination of a stone facade and facades manufactured by STO. The internal door will be 270 cm, that is, from the floor to the ceiling. Italian ceramics of larger dimensions will be installed on the floors and oak parquet in the bedrooms.
The garden in front of the villa will be planted and decorated with Mediterranean plants.
The villa is located not far from the Istrian highway. All the necessary facilities for life, from restaurants, schools, kindergartens, pharmacies, post offices and a beautiful nature park, are located in the immediate vicinity of the town.
The price of the villa is expressed without VAT, and it is sold in the turnkey phase - which includes a fully furnished house, without furniture. The buyer does not pay real estate transaction tax.
The planned completion of construction is in the fall of 2024.
This property is a very high-quality and ideal investment for family life or for tourist purposes.

Interne Nummer: 1183

REC ID: 1049130

Una bellissima e moderna villa con piscina in una piccola cittadina dell'Istria!

Parenzo, zona di Orsera,
Bella casa indipendente moderna e di alta qualità con piscina!!!
Questa bella e moderna villa è stata costruita in un luogo piccolo e tranquillo non lontano da Orsera.
Una villa di 168 mq situata su un terreno di 751 mq. La villa si estende su due piani. Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, wc e ripostiglio.
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e due bagni. Una camera ha il proprio bagno e una terrazza con una bellissima vista sui dintorni.
Al piano terra sono state installate grandi pareti di vetro, che forniscono luce solare durante tutto il giorno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con zona solarium e piscina di 35 mq. La piscina sarà rivestita con la pellicola Renolit Alkorplan Touch nel colore relax, che rende naturale il colore dell'acqua. Su richiesta del cliente è possibile installare una pompa di calore.
La carpenteria è realizzata in legno/alluminio di un produttore sloveno. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento con ventilconvettori integrati. La facciata sarà una combinazione tra una facciata in pietra e facciate prodotte da STO. La porta interna sarà di 270 cm, cioè dal pavimento al soffitto. Ceramiche italiane di maggiori dimensioni saranno installate sui pavimenti e parquet in rovere nelle camere da letto.
Il giardino antistante la villa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee.
La villa si trova non lontano dall'autostrada istriana. Tutti i servizi necessari alla vita, dai ristoranti, alle scuole, agli asili, alle farmacie, agli uffici postali e ad un bellissimo parco naturale, si trovano nelle immediate vicinanze del paese.
Il prezzo della villa è espresso senza IVA, e viene venduta nella fase chiavi in ​​mano - che comprende una casa completamente arredata, senza mobili. L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.
Il completamento previsto della costruzione è nell'autunno del 2024.
Questa proprietà è un investimento di altissima qualità e ideale per la vita familiare o per scopi turistici.

Numero interno: 1183

REC ID: 1049130

Дом Vrsar

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Внутренний номер: 1183

REC ID: 1049130