OPATIJA, CENTAR – luksuzna etaža od 300m2 u novogradnji s garažom, panoramski pogled na more

OPATIJA, CENTAR – luksuzna etaža od 300m2 u novogradnji s garažom, panoramski pogled na more

Na prodaju je ekskluzivna etaža u posebnoj novogradnji iznad centra Opatije kvadrature 294 m2 s panoramskim pogledom na kvarnerski zaljev, terasom, vrtom i privatnom garažom. Ovaj prekrasno uređen i prostran stan nalazi se u južno orijentiranoj novogradnji te raspolaže i s konobom, saunom, prostorom za rekreaciju i spremištem, a nalazi se na poziciji od 400 metara zračne linije od mora.

Etaža se prostire preko cijelog visokog prizemlja lijepe i moderne zgrade, a sastoji se od 4 spavaće sobe u elegantnom stilu, 3 kupaonice od kojih jedna en suite od master sobe te nudi walk in tuš, a osim toga, stan se može pohvaliti s prekrasnim i osvijetljenim open space boravkom od 80 m2 koji uključuje i kuhinju te blagovaonicu, a cijeli prostor ima direktan izlaz na terasu s koje se pružaju pogledi na zaljev od kojih zastaje dah. Prostor je obasjan svjetlošću zahvaljujući velikim kliznim stijenama koje naravno otvaraju pogled na more.

Moderno uređena kuhinja ima čak impozantnih 9 metara i veliki otok te sve popratne aparate, dok dnevni boravak raspolaže modernim namještajem uz koje su omogućena velika druženja. Cijeli prostor odiše luksuzom uz prekrasne profinjene materijale poput cijenjenog kamena "Nero Portoro" i "Royal", koji je korišten na podnim i zidnim oblogama u kuhinji i kupaonicama. Vanjski prostor stana sastoji se od vanjskog stola i ljetne kuhinje, a kako bi nesmetano uživali u pogledima na zaljev čak i u one kišne dane, terasa je natkrivena s 3 automatizirane pergole tende.

Uz sve navedene prostorije, stan nudi i radnu sobu s wine-barom i vešerajem, te dodatne prostorije u suterenu, poput konobe, saune, fitnesa i spremišta. Podno grijanje na dizalicu topline pruža udobnost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, osim toga, sve prostorije raspolažu klima jedinicama i pametnim sustavom upravljanja, kao i termostatima u svim prostorijama koji omogućuju lakše reguliranje temperature.

Sigurnost ove luksuzne nekretnine i cijelog njenog okoliša zagarantirana je alarmnim sustavom i video nadzorom. Nekretnina nudi puno mogućnosti za parking, tako je moguće parkiranje 4 automobila, od koji su dva mjesta u garaži.

Ekskluzivna je ovo prilika nudeći prostranost, odličnu lokaciju i fantastičan panoramski pogled na more, s impresivnim vanjskim prostorom za cjelodnevna druženja. Dolazi s potpuno opremljenim i otmjeno uređenim prostorijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1048918 REC - 28897

REC ID: 1048918

OPATIJA, CENTER - luxury floor of 300m2 in a new building with a garage, panoramic sea view

OPATIJA, CENTER - luxury floor of 300 m2 in a new building with a garage, panoramic sea view


For sale is an exclusive floor in a special new building above the center of Opatija, square footage 294 m2 with a panoramic view of the Kvarner bay, terrace, garden and private garage. This beautifully decorated and spacious apartment is located in a south-facing new building and has a tavern, sauna, recreation area and storage room, and is located 400 meters from the sea as the crow flies. The floor extends over the entire upper floor of a beautiful and modern building, and consists of 4 bedrooms in an elegant style, 3 bathrooms, one of which is en suite from the master room and offers a walk-in shower, and in addition, the apartment boasts a beautiful and with a lighted open space room of 80 m2 that includes a kitchen and a dining room, and the entire space has a direct exit to the terrace with breathtaking views of the bay. The space is illuminated by light thanks to the large sliding rocks that naturally open up the view of the sea. The modern kitchen has an impressive 9 meters and a large island and all the accompanying appliances, while the living room has modern furniture that makes large gatherings possible. The entire space exudes luxury with beautiful refined materials such as the valued "Nero Portoro" and "Royal" stone, which was used on the floor and wall coverings in the kitchen and bathrooms. The outdoor space of the apartment consists of an outdoor table and a summer kitchen, and in order to enjoy the view of the bay without interruption even on those rainy days, the terrace is covered with 3 automated pergola awnings. In addition to all the mentioned rooms, the apartment also offers a study with a wine bar and a laundry room, as well as additional rooms in the basement, such as a tavern, a sauna, a fitness center and a storage room. Floor heating on a heat pump provides comfort and a pleasant temperature throughout the year, in addition, all rooms have air conditioning units and a smart control system, as well as thermostats in all rooms that allow easier temperature regulation. The security of this luxury property and its entire environment is guaranteed by an alarm system and video surveillance. The property offers a lot of possibilities for parking, so it is possible to park 4 cars, two of which are in the garage. This is an exclusive opportunity offering spaciousness, a great location and a fantastic panoramic view of the sea, with an impressive outdoor space for all-day gatherings. It comes with fully equipped and elegantly decorated rooms. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28897

REC ID: 1048918

OPATIJA, ZENTRUM - Luxusetage von 300 m2 in einem neuen Gebäude mit Garage, Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, ZENTRUM – Luxusetage von 300 m2 in einem neuen Gebäude mit Garage, Panoramablick auf das Meer.


Zum Verkauf steht eine exklusive Etage in einem besonderen neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija, Fläche 294 m2 mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, Terrasse, Garten und private Garage. Diese wunderschön eingerichtete und geräumige Wohnung befindet sich in einem nach Süden ausgerichteten Neubau und verfügt über eine Taverne, eine Sauna, einen Aufenthaltsbereich und einen Abstellraum und liegt 400 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Etage erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines schönen und modernen Gebäudes und besteht aus 4 Schlafzimmern im eleganten Stil, 3 Badezimmern, eines davon en Suite vom Hauptzimmer und verfügt über eine ebenerdige Dusche, und darüber hinaus Die Wohnung verfügt über einen schönen und beleuchteten offenen Raum von 80 m2, der eine Küche und ein Esszimmer umfasst, und der gesamte Raum hat einen direkten Ausgang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht. Der Raum wird dank der großen gleitenden Felsen, die auf natürliche Weise den Blick auf das Meer freigeben, mit Licht erhellt. Die moderne Küche verfügt über beeindruckende 9 Meter und eine große Kochinsel sowie alle dazugehörigen Geräte, während das Wohnzimmer über moderne Möbel verfügt, die große Zusammenkünfte ermöglichen. Der gesamte Raum strahlt Luxus mit wunderschönen, edlen Materialien wie den geschätzten Steinen „Nero Portoro" und „Royal" aus, die für die Boden- und Wandbeläge in Küche und Badezimmer verwendet wurden. Der Außenbereich der Wohnung besteht aus einem Außentisch und einer Sommerküche. Um auch an regnerischen Tagen den Blick auf die Bucht ohne Unterbrechung genießen zu können, ist die Terrasse mit 3 automatischen Pergola-Markisen überdacht. Neben allen genannten Räumen bietet die Wohnung auch ein Arbeitszimmer mit Weinbar und einer Waschküche, sowie weitere Räume im Untergeschoss, wie eine Taverne, eine Sauna, ein Fitnesscenter und einen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit und eine angenehme Temperatur. Darüber hinaus verfügen alle Räume über Klimaanlagen und ein intelligentes Steuerungssystem sowie Thermostate in allen Räumen, die eine einfachere Temperaturregulierung ermöglichen. Die Sicherheit dieser Luxusimmobilie und ihrer gesamten Umgebung wird durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung gewährleistet. Das Anwesen bietet viele Parkmöglichkeiten, so dass 4 Autos geparkt werden können, davon zwei in der Garage. Dies ist eine exklusive Gelegenheit, die Geräumigkeit, eine großartige Lage und einen fantastischen Panoramablick auf das Meer bietet, mit einem beeindruckenden Außenbereich für ganztägige Zusammenkünfte. Es verfügt über komplett ausgestattete und elegant eingerichtete Zimmer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28897

REC ID: 1048918

OPATIJA, CENTRO - piano di lusso di 300m2 in un nuovo edificio con garage, vista panoramica sul mare

OPATIJA, CENTRO - piano di lusso di 300 m2 in un nuovo edificio con garage, vista panoramica sul mare


In vendita è un piano esclusivo in un nuovo edificio speciale sopra il centro di Opatija, metratura 294 m2 con vista panoramica sul Golfo del Quarnero, terrazzo, giardino e garage privato. Questo appartamento spazioso e ben arredato si trova in un nuovo edificio esposto a sud e dispone di taverna, sauna, area ricreativa e ripostiglio, e si trova a 400 metri in linea d'aria dal mare. Il piano si estende su tutto il piano superiore di un bellissimo e moderno edificio, ed è composto da 4 camere da letto dallo stile elegante, 3 bagni, di cui uno en suite dalla camera padronale e dotato di cabina doccia, ed inoltre, l'appartamento vanta un bellissimo e luminoso open space di 80 m2 che comprende una cucina e una sala da pranzo, e l'intero spazio ha un'uscita diretta sulla terrazza con vista mozzafiato sulla baia. Lo spazio è illuminato dalla luce grazie alle grandi rocce scorrevoli che aprono naturalmente la vista del mare. La cucina moderna ha ben 9 metri e una grande isola con tutti gli elettrodomestici di accompagnamento, mentre il soggiorno è arredato con mobili moderni che rendono possibili grandi riunioni. L'intero spazio trasuda lusso con materiali bellissimi e raffinati come la pregiata pietra "Nero Portoro" e "Royal", utilizzata per i pavimenti e i rivestimenti della cucina e dei bagni. Lo spazio esterno dell'appartamento è composto da un tavolo esterno e una cucina estiva, e per poter godere della vista della baia senza interruzioni anche nelle giornate piovose, la terrazza è coperta da 3 tende da sole a pergola automatizzate. Oltre a tutti i locali citati, l'appartamento offre anche uno studio con wine bar e lavanderia, oltre ad ulteriori locali al piano interrato, quali taverna, sauna, centro fitness e ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore offre comfort e una temperatura piacevole durante tutto l'anno, inoltre tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e un sistema di controllo intelligente, nonché di termostati in tutte le stanze che consentono una più facile regolazione della temperatura. La sicurezza di questa proprietà di lusso e di tutto il suo ambiente è garantita da un sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà offre molte possibilità di parcheggio, è quindi possibile parcheggiare 4 auto, di cui due in garage. Si tratta di un'opportunità esclusiva che offre spaziosità, un'ottima posizione e una fantastica vista panoramica sul mare, con un impressionante spazio esterno per riunioni che durano tutto il giorno. Dispone di camere completamente attrezzate ed elegantemente arredate. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28897

REC ID: 1048918

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - роскошный этаж 300м2 в новостройке с гаражом, панорамный вид на море

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - роскошный этаж 300 м2 в новостройке с гаражом, панорамный вид на море


Продается эксклюзивный этаж в специальном новостройке над центром Опатии, площадь 294 м2 с панорамным видом на залив Кварнер, терраса, сад и частный гараж. Эта красиво оформленная и просторная квартира расположена в новостройке, выходящей на юг, с таверной, сауной, зоной отдыха и кладовой и расположена в 400 метрах от моря по прямой. Этаж занимает весь верхний этаж красивого и современного здания и состоит из 4 спален в элегантном стиле, 3 ванных комнат, одна из которых находится в спальне из главной комнаты и имеет душевую кабину, а также, кроме того, Квартира может похвастаться красивой и светлой комнатой открытой планировки площадью 80 м2, которая включает в себя кухню и столовую, причем все пространство имеет прямой выход на террасу с захватывающим видом на залив. Пространство освещено светом благодаря большим раздвижным камням, которые естественным образом открывают вид на море. Современная кухня имеет впечатляющие 9 метров, большой остров и всю сопутствующую технику, а в гостиной установлена современная мебель, позволяющая проводить большие собрания. Все пространство излучает роскошь благодаря красивым изысканным материалам, таким как ценный камень «Неро Порторо» и «Королевский» камень, который использовался для напольных и настенных покрытий на кухне и в ванных комнатах. Открытое пространство квартиры состоит из уличного стола и летней кухни, а чтобы даже в дождливые дни наслаждаться видом на залив, терраса покрыта 3 автоматическими навесами-перголами. Помимо всех упомянутых комнат, в квартире также имеется кабинет с винным баром и прачечной, а также дополнительные помещения в подвале, такие как таверна, сауна, фитнес-центр и кладовая. Подогрев пола на тепловом насосе обеспечивает комфорт и приятную температуру в течение всего года, кроме того, во всех комнатах установлены кондиционеры и интеллектуальная система управления, а также во всех комнатах установлены термостаты, позволяющие более легко регулировать температуру. Безопасность этой роскошной недвижимости и всей окружающей ее среды гарантируется системой сигнализации и видеонаблюдением. На территории есть много возможностей для парковки, поэтому можно припарковать 4 машины, две из которых находятся в гараже. Это эксклюзивная возможность, предлагающая простор, прекрасное расположение и фантастический панорамный вид на море, а также впечатляющее открытое пространство для встреч в течение всего дня. К услугам гостей полностью оборудованные и элегантно оформленные номера. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28897

REC ID: 1048918