ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S7

ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S7

Prodaje se predivan stan površine 88,67 m2 s terasom površine 20 m2 u Vodicama pokraj Šibenika.
Sveukupna korisna vrijednost površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 101,60 m2.

Nalazi se u prizemlju stambene zgrade s 10 stanova, koja je smještena svega 80 metara od glavne plaže. U krugu od svega 80 metara nalaze se kino i park, a na svega 200 metara nalazi se i centar mjesta, što pruža raznolike sadržaje i rekreativne mogućnosti.

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji zajedno stvaraju funkcionalan prostor za obroke i druženje.
U sklopu stana nalaze se spavaća soba s kupaonom koja povećava privatnost, dodatna kupaona i dodatna spavaća soba.

Posebna pogodnost stana je terasa koja pruža prostor za opuštanje na otvorenom, te nudi mogućnost postavljanja jacuzzija ili čak manjeg bazena, stvarajući privatni kutak za uživanje i relaksaciju. Uz terasu se prostire i vrt, dodatno obogaćujući prostor prirodnim zelenilom.

Stan je opremljen podnim grijanjem, pružajući toplinu u svakom kutku, dok su sve prostorije opremljene klima uređajima za optimalnu klimatizaciju. Zgrada je obložena toplinskom ovojnicom od EPS-a debljine 10 cm, što jamči ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba te postiže visoku energetsku učinkovitost.

Tijekom izgradnje, koristili su se izuzetno visokokvalitetni materijali, čime je osigurana ne samo trajnost, već i estetska privlačnost prostora koja će trajati kroz dugi niz godina.

Ovaj stan se prodaje nenamješten, pružajući budućim vlasnicima slobodu da personaliziraju prostor prema vlastitim preferencijama. Postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta i spremišta na minus jednoj etaži, čime se osigurava praktičnost i siguran prostor za parkiranje i pohranu osobnih stvari.

U blizini se nalazi otočić Prvić, a centar grada Šibenika udaljen je 12 km. Grad Split udaljen je 69 km, a najbliža zračna luka 49 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1047531 REC - 28764

REC ID: 1047531

ŠIBENIK, VODICE – Luxurious apartment in a new building S7

ŠIBENIK, VODICE – Luxurious apartment in a new building S7

A beautiful apartment of 88.67 m2 with a terrace of 20 m2 is for sale in Vodice near Šibenik. The total useful value of the apartment's area together with all the accessories is 101.60 m2. It is located on the ground floor of a residential building with 10 apartments, which is located only 80 meters from the main beach. Within a radius of only 80 meters there is a cinema and a park, and only 200 meters there is the town center, which offers a variety of facilities and recreational opportunities. The apartment consists of a hallway, a kitchen connected to the dining room and living room, which together create a functional space for meals and socializing. The apartment includes a bedroom with a bathroom that increases privacy, an additional bathroom and an additional bedroom. A special advantage of the apartment is the terrace that provides space for relaxing outdoors, and offers the possibility of installing a jacuzzi or even a smaller pool, creating a private corner for enjoyment and relaxation. A garden extends next to the terrace, further enriching the space with natural greenery. The apartment is equipped with underfloor heating, providing warmth in every corner, while all rooms are equipped with air conditioning for optimal air conditioning. The building is clad with a 10 cm thick EPS thermal envelope, which guarantees a comfortable temperature throughout all seasons and achieves high energy efficiency. During construction, extremely high-quality materials were used, ensuring not only durability, but also the aesthetic appeal of the space that will last for many years. This apartment is being sold unfurnished, giving future owners the freedom to personalize the space according to their own preferences. There is an option to purchase a garage parking space and a storage room on the minus one floor, which ensures practicality and a safe space for parking and storing personal belongings. The island of Prvić is nearby, and the city center of Šibenik is 12 km away. The city of Split is 69 km away, and the nearest airport is 49 km away. There are several National Parks and Nature Parks in the area. Kornati National Park, also known as the Pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 28764

REC ID: 1047531

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau S7

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude S7.

In Vodice in der Nähe von Šibenik steht eine schöne Wohnung mit 88,67 m2 und einer Terrasse von 20 m2 zum Verkauf. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt inklusive sämtlicher Zubehörteile 101,60 m2. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 10 Wohnungen, das nur 80 Meter vom Hauptstrand entfernt liegt. Im Umkreis von nur 80 Metern befinden sich ein Kino sowie ein Park und nur 200 Meter entfernt liegt die Ortsmitte, die vielfältige Einrichtungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer mit dem Esszimmer verbundenen Küche und einem Wohnzimmer, die zusammen einen funktionalen Raum für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bilden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre, ein zusätzliches Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Eine Besonderheit der Wohnung ist die Terrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet und die Möglichkeit bietet, einen Whirlpool oder sogar einen kleineren Pool zu installieren und so eine private Ecke zum Genießen und Entspannen zu schaffen. Neben der Terrasse befindet sich ein Garten, der den Raum zusätzlich mit natürlichem Grün bereichert. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in jeder Ecke sorgt, während alle Räume für eine optimale Klimaregulierung mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das Gebäude ist mit einer 10 cm starken EPS-Thermohülle verkleidet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert und eine hohe Energieeffizienz erreicht. Beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet, die nicht nur eine lange Lebensdauer, sondern auch eine ästhetische Attraktivität der Räume über viele Jahre hinweg gewährleisten. Diese Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Freiheit haben, den Raum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Lagerraum im Erdgeschoss zu erwerben, der praktischen und sicheren Platz zum Parken und Aufbewahren persönlicher Gegenstände bietet. Die kleine Insel Prvić liegt in der Nähe und das Stadtzentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km und der nächste Flughafen 49 km entfernt. In der Gegend gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Nationalpark Kornati, auch als Perle der Adria bekannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 28764

REC ID: 1047531

ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento in un nuovo edificio S7

ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento in un nuovo edificio S7.

A Vodice, vicino a Sebenico, è in vendita un bellissimo appartamento di 88,67 m2 con una terrazza di 20 m2. Il valore utile complessivo della superficie dell'appartamento, compresi tutti gli accessori, è di 101,60 m2. Si trova al piano terra di un edificio residenziale con 10 appartamenti, distante solo 80 metri dalla spiaggia principale. Nel raggio di soli 80 metri si trovano un cinema e un parco, mentre a soli 200 metri di distanza si trova il centro cittadino, che offre una varietà di servizi e opportunità ricreative. L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina collegata alla sala da pranzo e un soggiorno, che insieme creano uno spazio funzionale per i pasti e la socializzazione. L'appartamento comprende una camera da letto con bagno interno che aumenta la privacy, un ulteriore bagno e un'ulteriore camera da letto. Una particolarità dell'appartamento è la terrazza, che offre uno spazio per rilassarsi all'aperto e offre la possibilità di installare una jacuzzi o anche una piscina più piccola, creando un angolo privato per divertirsi e rilassarsi. Accanto alla terrazza si trova un giardino, che arricchisce ulteriormente lo spazio con vegetazione naturale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che diffonde calore in ogni angolo, mentre tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per una climatizzazione ottimale. L'edificio è rivestito con un involucro termico in EPS spesso 10 cm, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni e raggiunge un'elevata efficienza energetica. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, che garantiscono non solo la durevolezza, ma anche l'aspetto estetico dello spazio, destinato a durare per molti anni. Questo appartamento viene venduto vuoto, dando ai futuri proprietari la libertà di personalizzare lo spazio in base alle proprie preferenze. C'è la possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio al piano terra, il che garantisce praticità e uno spazio sicuro per parcheggiare e riporre gli effetti personali. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, mentre il centro della città di Sebenico dista 12 km. La città di Spalato dista 69 km, mentre l'aeroporto più vicino è a 49 km. Nella zona si trovano diversi parchi nazionali e naturali. Il Parco nazionale delle isole Kornati, noto anche come la Perla dell'Adriatico, si trova nelle immediate vicinanze di Sebenico. Un po' più a nord si trova il Parco naturale del lago di Vrana, una riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 28764

REC ID: 1047531

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная квартира в новом доме S7

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная квартира в новом здании S7.

Прекрасная квартира площадью 88,67 м2 с террасой площадью 20 м2 продается в Водице недалеко от Шибеника. Общая полезная площадь квартиры, включая все принадлежности, составляет 101,60 м2. Расположен на первом этаже жилого дома с 10 квартирами, который находится всего в 80 метрах от центрального пляжа. В радиусе всего 80 метров находятся кинотеатр и парк, а всего в 200 метрах — центр города, предлагающий разнообразные удобства и возможности для отдыха. Квартира состоит из прихожей, кухни, соединенной со столовой, и гостиной, которые вместе создают функциональное пространство для приема пищи и общения. В апартаментах имеется спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность, дополнительная ванная комната и дополнительная спальня. Особенностью апартаментов является терраса, которая представляет собой пространство для отдыха на открытом воздухе и предлагает возможность установки джакузи или даже небольшого бассейна, создав уединенный уголок для наслаждения и релаксации. Рядом с террасой расположен сад, который еще больше обогащает пространство естественной зеленью. Квартира оборудована системой подогрева пола, обеспечивающей тепло в каждом уголке, а все комнаты оснащены кондиционерами для оптимального климат-контроля. Здание облицовано теплоизоляционным материалом EPS толщиной 10 см, что гарантирует комфортную температуру в любое время года и обеспечивает высокую энергоэффективность. При строительстве использовались исключительно качественные материалы, обеспечивающие не только долговечность, но и эстетическую привлекательность помещения, которая сохранится на долгие годы. Квартира продается без мебели, что дает будущим владельцам свободу обустроить пространство по своему вкусу. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже и кладовую на первом этаже, что обеспечивает практичность и безопасность для парковки и хранения личных вещей. Неподалеку находится остров Првич, а расстояние до центра города Шибеник составляет 12 км. Расстояние до города Сплит составляет 69 км, а до ближайшего аэропорта — 49 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнаты, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Озеро Врана» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 28764

REC ID: 1047531