Kaštel Lukšić, luksuzna vila blizu mora, prodaja

Posredujemo u prodaji luksuzne kuće na odličnoj lokaciji u Kaštel Lukšiću. Parcela se prostire na 10 000 m2, a smještajni kapacitet je za 10 osoba unutar 450 m2 stambenog prostora. Ova vila ima zaista puno sadržaja: 3 stambene jedinice, teretanu, garažu i zabavni dio uz bazen, igralište, parking i održavanu zelenu površinu. Izgrađena je 2020. godine, spojena je na gradsku kanalizaciju. Orijentacija vile je sjever-jug, udaljenost od mora je 50 m, a od plaže manje od300 m. Vila se sastoji od: OKUĆNICE koju čine vrt, igralište i parking sa 4 parkirna mjesta. PRIZEMLJA: U prizemlju zapadne kuće nalazi se dvosobni stan s kuhinjom, kupaonicom i velikim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi ravno na bazen. U prizemlju istočne kuće je teretana s kupaonicom, wc-om i duplim tuševima iz koje se također izlazi na bazen. U zajedničkom dijelu prizemlja su stubište i pod stubište s postrojenjima (centralni bojler za vodu s odvodnim cijevima, glavni ormar za struju, internet i telefonske baze). PRVOG KATA: Na prvom katu istočne kuće je velik dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicom, i otvorenom terasom. Na prvom katu zapadne kuće je isti razmještaj kao i na istoku. DRUGOG KATA: Također na ovome katu nalaze se tri sobe s velikim kupaonicama a jedna od soba također ima i balkon na jugu. Interijer ove vile vrlo je moderan, vila je osunčana i pruža puno dnevnog svjetla. Sve sobe su dvokrevetne s bračnim krevetima osim sjeverne sobe u prizemlju na zapadu koja ima krevet na kat. Grijanje je rješeno podnim grijanjem i klima uređajima, a sve je provedeno kroz svaku prostoriju čak i u garažu.
Vila djeluje otmjeno jer su na svakom koraku istaknuti kvalitetni materijali. Dolomitom obloženo stubište, porculanske pločice u kupaonicama i visoko kvalitetni podovi zaista daju taj luksuzni osjećaj. Zbog korištenja izuzetno kvalitetnih materijala za izolaciju, grijanje tijekom zime nije nikakav problem već i ekonomski veoma isplativ! Svi uređaji bijele tehnike su marke Bosh. Vila je spojena na gradsku kanalizaciju.
Igralište je s umjetnom travom, multifunkcionalno, opremljeno za nogomet, košarku, odbojku, stolom za stolni tenis, te setom za badminton. Dostupna je i garaža za nekoliko automobila. Bazen je također još jedan segment koji dopridonosi punini ovog prostora, kako ljeti tako i zimi, jer se radi o grijanom bazenu koji po zimi dostigne temperaturu do 27 stupnjeva. Uz terasu, zabavni salon pri izlasku iz kuhinje i sve ostale navedene značajke, zasigurno ćete uživati u ovoj prekrasnoj vili. Vila za ugodno življenje ili turističko iznajmljivanje.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv 

Interni broj: 1047263 REC - 7030

REC ID: 1047263

Kaštel Lukšić, luxury villa near the sea, for sale

We mediate in the sale of a luxury house in an excellent location in Kaštel Lukšić. The plot covers 10,000 m2, and the accommodation capacity is for 10 people within 450 m2 of living space. This villa has a lot of facilities: 3 residential units, a gym, a garage and an entertainment area with a swimming pool, a playground, a parking lot and a well-maintained green area. It was built in 2020 and is connected to the city sewer system. The orientation of the villa is north-south, the distance from the sea is 50 m, and from the beach less than 300 m. The villa consists of:GARDEN consisting of a garden, a playground and a parking lot with 4 parking spaces.GROUND FLOOR: On the ground floor of the western house there is a two-room apartment with a kitchen, a bathroom and a large living room that leads directly to the pool.On the ground floor of the eastern house is a gym with a bathroom, toilet and double showers, which also leads to the pool. In the common part of the ground floor there are a staircase and a sub-staircase with facilities (central water boiler with drainage pipes, main electrical cabinet, internet and telephone bases).FIRST FLOOR: On the first floor of the eastern house there is a large living room with a kitchen, a bathroom, and an open terrace. The first floor of the western house has the same layout as the one in the east.SECOND FLOOR: Also on this floor there are three rooms with large bathrooms and one of the rooms also has a south-facing balcony.The interior of this villa is very modern, the villa is sunny and provides a lot of daylight. All rooms are double with double beds, except for the northern room on the ground floor in the west, which has a bunk bed. Heating is provided by underfloor heating and air conditioning, and everything is carried through every room, even in the garage.The villa looks classy because quality materials are highlighted at every step. The dolomite-clad staircase, porcelain tiles in the bathrooms and high-quality floors really give that luxurious feel.Due to the use of extremely high-quality materials for insulation, heating during the winter is not a problem at all and is also economically very profitable! All appliances are Bosch brand. The villa is connected to the city sewer.The playground is with artificial grass, multifunctional, equipped for football, basketball, volleyball, a table for table tennis, and a set for badminton. A garage for several cars is also available. The pool is also another segment that contributes to the fullness of this space, both in summer and in winter, because it is a heated pool that reaches a temperature of up to 27 degrees in winter. With a terrace, an entertaining lounge off the kitchen and all the other listed features, you will surely enjoy this beautiful villa. Villa for comfortable living or tourist rental.More information, as well as a viewing of the property with an agent, is only possible with a signed Mediation Agreement that complies with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.Agency commission: 3% + VAT 

Intrnal number: 7030

REC ID: 1047263

Kaštel Lukšić, Luxusvilla in Meeresnähe, zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf eines Luxushauses in ausgezeichneter Lage in Kaštel Lukšić. Das Grundstück umfasst 10.000 m2 und bietet Platz für 10 Personen auf einer Wohnfläche von 450 m2. Diese Villa verfügt über viele Einrichtungen: 3 Wohneinheiten, einen Fitnessraum, eine Garage und einen Unterhaltungsbereich mit einem Swimmingpool, einem Spielplatz, einem Parkplatz und einer gepflegten Grünfläche. Es wurde 2020 erbaut und ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Die Ausrichtung der Villa ist Nord-Süd, die Entfernung vom Meer beträgt 50 m und vom Strand weniger als 300 m. Die Villa besteht aus:GARTEN bestehend aus einem Garten, einem Spielplatz und einem Parkplatz mit 4 Stellplätzen.ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss des westlichen Hauses befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad und großem Wohnzimmer, das direkt zum Pool führt.Im Erdgeschoss des östlichen Hauses befindet sich ein Fitnessraum mit Bad, WC und Doppelduschen, der auch zum Pool führt. Im gemeinsamen Teil des Erdgeschosses gibt es eine Treppe und ein Untertreppenhaus mit Einrichtungen (zentraler Warmwasserboiler mit Abflussrohren, Hauptschrank für Strom, Internet und Telefon).ERSTER STOCK: Im ersten Stock des Osthauses gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine offene Terrasse. Der erste Stock des westlichen Hauses hat den gleichen Grundriss wie der im Osten.ZWEITER STOCK: Auch auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer mit großen Badezimmern und eines der Zimmer verfügt auch über einen Südbalkon.Das Innere dieser Villa ist sehr modern, die Villa ist sonnig und bietet viel Tageslicht. Alle Zimmer sind Doppelzimmer mit Doppelbetten, mit Ausnahme des nördlichen Zimmers im Erdgeschoss im Westen, das über ein Etagenbett verfügt. Für die Beheizung sorgen eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, alles erfolgt durch jeden Raum, auch in die Garage.Die Villa sieht edel aus, da bei jedem Schritt hochwertige Materialien hervorgehoben werden. Die mit Dolomit verkleidete Treppe, die Porzellanfliesen in den Bädern und die hochwertigen Böden sorgen für ein luxuriöses Gefühl.Durch den Einsatz äußerst hochwertiger Dämmstoffe ist das Heizen im Winter überhaupt kein Problem und auch wirtschaftlich sehr rentabel! Alle Geräte sind von der Marke Bosch. Die Villa ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.Der Spielplatz ist mit Kunstrasen ausgestattet, multifunktional, für Fußball, Basketball, Volleyball, einem Tisch für Tischtennis und einem Badminton-Set ausgestattet. Eine Garage für mehrere Autos ist ebenfalls vorhanden. Auch der Pool ist ein weiterer Bereich, der sowohl im Sommer als auch im Winter zur Fülle dieses Raumes beiträgt, denn es handelt sich um einen beheizten Pool, der im Winter eine Temperatur von bis zu 27 Grad erreicht. Mit einer Terrasse, einer unterhaltsamen Lounge neben der Küche und allen anderen aufgeführten Merkmalen werden Sie diese wunderschöne Villa mit Sicherheit genießen. Villa zum komfortablen Wohnen oder zur touristischen Vermietung.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt 

Interne Nummer: 7030

REC ID: 1047263

Kaštel Lukšić, villa di lusso vicino al mare, in vendita

Interveniamo nella vendita di una casa di lusso in una posizione eccellente a Kaštel Lukšić. Il terreno si estende su 10.000 m2 e la capacità ricettiva è di 10 persone su 450 m2 di superficie abitabile. Questa villa è dotata di numerosi servizi: 3 unità abitative, palestra, garage e zona intrattenimento con piscina, parco giochi, parcheggio e zona verde ben curata. È stato costruito nel 2020 ed è collegato alla rete fognaria cittadina. L'orientamento della villa è nord-sud, la distanza dal mare è di 50 m, e dalla spiaggia meno di 300 m.La villa è composta da:GIARDINO composto da giardino, parco giochi e parcheggio con 4 posti auto.PIANO TERRA: Al piano terra della casa ovest si trova un bilocale con cucina, bagno e ampio soggiorno dal quale si accede direttamente alla piscina.Al piano terra della casa orientale si trova una palestra con bagno, WC e doppie docce, dalla quale si accede anche alla piscina. Nella parte comune del piano terra sono presenti una scala ed un sottoscala dotati di servizi (boiler centralizzato con tubi di scarico, quadro elettrico principale, basi internet e telefono).PRIMO PIANO: Al primo piano della casa est si trova un ampio soggiorno con cucina, un bagno e un terrazzo aperto. Il primo piano della casa occidentale ha la stessa disposizione di quella est.SECONDO PIANO: Anche su questo piano si trovano tre camere con ampi bagni e una delle camere ha anche un balcone esposto a sud.L'interno di questa villa è molto moderno, la villa è soleggiata e fornisce molta luce naturale. Tutte le camere sono doppie con letto matrimoniale, ad eccezione della camera nord al piano terra, ad ovest, che ha un letto a castello. Il riscaldamento è assicurato da riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e il tutto è presente in ogni stanza, anche nel garage.La villa ha un aspetto di classe perché i materiali di qualità sono messi in risalto ad ogni passo. La scala rivestita in dolomite, il gres porcellanato nei bagni e i pavimenti di alta qualità donano davvero un'atmosfera lussuosa.Grazie all'utilizzo di materiali isolanti di altissima qualità, il riscaldamento durante l'inverno non è affatto un problema ed è anche economicamente molto vantaggioso! Tutti gli elettrodomestici sono di marca Bosch. La villa è collegata alla fognatura cittadina.Il parco giochi è in erba artificiale, multifunzionale, attrezzato per calcio, basket, pallavolo, tavolo per ping pong e set per badminton. È inoltre disponibile un garage per più auto. Anche la piscina è un altro segmento che contribuisce alla pienezza di questo spazio, sia in estate che in inverno, perché è una piscina riscaldata che in inverno raggiunge una temperatura fino a 27 gradi. Con una terrazza, un divertente salotto fuori dalla cucina e tutte le altre caratteristiche elencate, apprezzerai sicuramente questa bellissima villa. Villa per comoda abitazione o locazione turistica.Maggiori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo con un accordo di mediazione firmato e conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.Commissione di agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 7030

REC ID: 1047263

Каштель Лукшич, роскошная вилла недалеко от моря, на продажу

Мы выступаем посредниками в продаже роскошного дома в отличном месте в Каштеле Лукшиче. Участок занимает площадь 10 000 м2, вместимость - 10 человек на 450 м2 жилой площади. Эта вилла имеет множество удобств: 3 жилых блока, тренажерный зал, гараж и развлекательную зону с бассейном, детской площадкой, парковкой и ухоженной зеленой территорией. Он построен в 2020 году и подключен к городской канализационной системе. Ориентация виллы север-юг, расстояние до моря 50 м, до пляжа менее 300 м. Вилла состоит из:САД, состоящий из сада, детской площадки и парковки на 4 парковочных места.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: На первом этаже западного дома находится двухкомнатная квартира с кухней, ванной комнатой и большой гостиной, которая ведет прямо к бассейну.На первом этаже восточного дома находится тренажерный зал с ванной, туалетом и двойным душем, который также ведет к бассейну. В общей части первого этажа находятся лестница и подвал с удобствами (центральный водогрейный котел с дренажными трубами, главный электрошкаф, интернет и телефонная база).ВТОРОЙ ЭТАЖ: На первом этаже восточного дома находится большая гостиная с кухней, санузел и открытая терраса. Первый этаж западного дома имеет такую ​​же планировку, как и восточный.ВТОРОЙ ЭТАЖ: Также на этом этаже есть три комнаты с большими ванными комнатами, а в одной из комнат есть балкон на южной стороне.Интерьер этой виллы очень современный, вилла солнечная и обеспечивает много дневного света. Все номера двухместные с двуспальными кроватями, за исключением северной комнаты на первом этаже на западе, в которой установлена ​​двухъярусная кровать. Отопление осуществляется полами с подогревом и кондиционером, все проходит через каждую комнату, даже в гараж.Вилла выглядит стильно, поскольку качество материалов подчеркивается на каждом этапе. Лестница, облицованная доломитом, керамогранит в ванных комнатах и ​​высококачественные полы создают ощущение роскоши.Благодаря использованию исключительно качественных материалов для утепления, отопление зимой вообще не проблема и к тому же экономически очень выгодно! Вся бытовая техника марки Bosch. Вилла подключена к городской канализации.Площадка с искусственным газоном, многофункциональная, оборудована для игры в футбол, баскетбол, волейбол, стол для настольного тенниса, комплект для бадминтона. Также имеется гараж на несколько машин. Бассейн – это еще один сегмент, который способствует наполнению этого пространства как летом, так и зимой, ведь это бассейн с подогревом, температура которого зимой достигает до 27 градусов. Терраса, развлекательная гостиная рядом с кухней и все другие перечисленные функции обязательно понравятся вам на этой красивой вилле. Вилла для комфортного проживания или туристической сдачи в аренду.Дополнительная информация, а также просмотр недвижимости с агентом возможны только при наличии подписанного соглашения о посредничестве, которое соответствует Закону о защите данных и Закону о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства: 3% + НДС 

Внутренний номер: 7030

REC ID: 1047263