Istra, Pula, okolica, stan u prizemlju 67.08m2, 2SS+DB, vrt, parking, namješteno, NOVO!! #prodaja

Istra, Pula, okolica, oderan stan s velikim vrtom i prostranom terasom. Potpuno namješteno i opremljeno!
U mirnom naselju u predgrađu Pule, samo 4 km od centra grada, prodaje se ovaj prekrasan moderan stan ukupne stambene površine 67.08 m2 s velikom vanjskom terasom i vrtom. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade sa samo šest stanova. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen prema vizualizacijama!

Centralni dio rasporeda stana čini prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu. Iz tog prostora izlazi se na privatnu lođu stana, iz koje se dalje pristupa privatnom vrtu površine 97 m2. Stan još ima i dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto koje se nalazi odmah uz vrt, otvarajući budućem kupcu mogućnost postavljanja natkrivenog parkirnog mjesta.

U kupaonici je predviđeno električno podno grijanje za maksimalan komfor, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.

U ovoj fazi, budući kupci imaju mogućnost potpune prilagodbe stana prema svojim željama, primjerice postavljanje podnog grijanja u cijelom stanu.

Planirani početak izgradnje stanova je u rujnu 2024. godine, a planirani završetak točno godinu dana kasnije, u rujnu 2025. godine.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1046716 REC - S-781

REC ID: 1046716

Istria, Pula, surroundings, ground floor apartment 67.08m2, 2 bedrooms, garden, parking, furnished, NEW!! #sale

Istria, Pula, surroundings, detached apartment with a large garden and a spacious terrace. Fully furnished and equipped!
In a quiet settlement in the suburbs of Pula, just 4 km from the city center, this beautiful modern apartment with a total living area of 67.08 m2 with a large outdoor terrace and garden is for sale. The apartment is located on the ground floor of a residential building with only six apartments. The apartment is sold fully furnished and equipped according to the visualizations!

The central part of the layout of the apartment is a spacious open space that unites the kitchen, living room and dining room. From this space you can access the private loggia of the apartment, from which you can further access the private garden of 97 m2. The apartment also has two bedrooms and one bathroom. The apartment also has one parking space, which is located right next to the garden, giving the future buyer the possibility of installing a covered parking space.

The bathroom has electric underfloor heating for maximum comfort, while the living room and bedrooms have air conditioning for heating and cooling.

At this stage, future buyers have the option of fully adapting the apartment according to their wishes, for example installing underfloor heating in the entire apartment.

The planned start of construction of apartments is in September 2024, and the planned completion is exactly one year later, in September 2025.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-781

REC ID: 1046716

Istrien, Pula, Umgebung, Erdgeschosswohnung 67,08m2, 2 Schlafzimmer, Garten, Parkplatz, möbliert, NEU!! #Verkauf

Istrien, Pula, Umgebung, freistehende Wohnung mit großem Garten und großzügiger Terrasse. Komplett möbliert und ausgestattet!
In einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Pula, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, steht diese schöne moderne Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 67,08 m2 mit großer Außenterrasse und Garten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen. Die Wohnung wird gemäß den Visualisierungen komplett möbliert und ausgestattet verkauft!

Der zentrale Teil der Wohnungsaufteilung ist ein großzügiger offener Raum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur privaten Loggia der Wohnung, von der aus Sie außerdem Zugang zum privaten Garten von 97 m2 haben. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, der sich direkt neben dem Garten befindet, so dass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, einen überdachten Parkplatz einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen verfügen.

Zukünftige Käufer haben in dieser Phase die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach ihren Wünschen anzupassen und beispielsweise in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung einzubauen.

Der geplante Baubeginn der Wohnungen ist im September 2024, die geplante Fertigstellung genau ein Jahr später, im September 2025.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-781

REC ID: 1046716

Istria, Pola, dintorni, appartamento al piano terra 67,08m2, 2 camere da letto, giardino, parcheggio, arredato, NUOVO!! #vendita

Istria, Pola, dintorni, appartamento indipendente con ampio giardino e spaziosa terrazza. Completamente arredato e attrezzato!
In un tranquillo insediamento alla periferia di Pola, a soli 4 km dal centro della città, è in vendita questo bellissimo appartamento moderno con una superficie abitabile totale di 67,08 m2 con ampia terrazza esterna e giardino. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di soli sei appartamenti. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato secondo le visualizzazioni!

La parte centrale della disposizione dell'appartamento è un ampio open space che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo. Da questo spazio si accede alla loggia privata dell'appartamento, dalla quale si accede ulteriormente al giardino privato di 97 mq. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone anche di un posto auto, che si trova proprio accanto al giardino, dando al futuro acquirente la possibilità di installare un posto auto coperto.

Il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre il soggiorno e le camere da letto sono dotate di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento.

In questa fase i futuri acquirenti hanno la possibilità di adattare completamente l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio installando il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

L'inizio previsto della costruzione degli appartamenti è nel settembre 2024, mentre il completamento previsto è esattamente un anno dopo, nel settembre 2025.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-781

REC ID: 1046716

Истрия, Пула, окрестности, квартира на первом этаже 67,08м2, 2 спальни, сад, парковка, с мебелью, НОВЫЙ!! #распродажа

Истрия, Пула, окрестности, отдельная квартира с большим садом и просторной террасой. Полностью меблирована и оборудована!
В тихом поселке в пригороде Пулы, всего в 4 км от центра города, продается красивая современная квартира общей жилой площадью 67,08 м2 с большой открытой террасой и садом. Квартира расположена на первом этаже жилого дома, всего шесть квартир. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной согласно визуализации!

Центральная часть планировки квартиры – просторное открытое пространство, объединяющее кухню, гостиную и столовую. Из этого пространства вы можете выйти на частную лоджию квартиры, из которой можно попасть в частный сад площадью 97 м2. В квартире также есть две спальни и одна ванная комната. В квартире также есть одно парковочное место, которое расположено рядом с садом, что дает будущему покупателю возможность оборудовать крытое парковочное место.

В ванной комнате есть электрический пол с подогревом для максимального комфорта, а в гостиной и спальнях есть кондиционер для обогрева и охлаждения.

На этом этапе будущие покупатели имеют возможность полностью адаптировать квартиру в соответствии со своими пожеланиями, например, установить полы с подогревом во всей квартире.

Планируемое начало строительства квартир – сентябрь 2024 года, а плановое завершение – ровно через год, в сентябре 2025 года.

#распродажа

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-781

REC ID: 1046716