Novigrad, okolica! Moderna vila sa panoramskim pogledom na more!

Istra, Novigrad

Na samo par minuta lagane vožnje od grada Novigrada, mora i prekrasnih plaža, smještena na izuzetno mirnoj lokaciji nalazi se ova moderna vila sa panoramskim pogledom na more!

Vila je smještena na zemljištu površine 2002 m2 a ukupna površina vile iznosi 258 m2. Ova prekrasna vila sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa i 4 spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa okućnici sa koje se proteže posebno lijep panoramski pogled na more i zelenilo. Na uređenoj okućnici sa navodnjavanjem preko vlastite vode smještena je ljetna kuhinja i prekrasni bazen površine 41 m2 sa sunčalištem, prostorija namijenjena za saunu i teretanu te kotlovnica i tehnička soba. Villa je građena u modernom stilu od vrhunskih materijala sa visokim stropovima, troslojnim staklima sa električnim roletama i detaljima od kamena i drva. Grijanje je podno na toplinsku pumpu a hlađenje na ventil konvektore sa termostatom u svakoj prostoriji za namještanje temperature. Vila je osigurana alarmom i video nadzorom sa mogućnošću upravljanja na daljinu.

Cijena vile uključuje PDV a prodaje se potpuno uređena i namještena, spremna za korištenje.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže nekretninu za odmor ili investiciju na posebnoj lokaciji u blizini sadržaja.

Vila je smještena u malenom i mirnom Istarskom naselju nedaleko od Novigrada. Na samo 10 minuta lagane vožnje nalaze se prekrasne plaže, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina, centar grada Novigrada te razni drugi potrebni sadržaji.

Interni broj: 1044426 REC - 1027-876

REC ID: 1044426

Novigrad, surroundings! Modern villa with a panoramic view of the sea!

Istria, Novigrad

Just a few minutes' easy drive from the city of Novigrad, the sea and beautiful beaches, located in an extremely quiet location, is this modern villa with a panoramic view of the sea!

The villa is located on a plot of land with an area of 2002 m2, and the total area of the villa is 258 m2. This beautiful villa consists of a large living room with an open-plan kitchen and dining room and 4 bedrooms, each with its own bathroom. From the living room there is a covered terrace from which you can access the garden with a particularly beautiful panoramic view of the sea and greenery. On the landscaped garden with irrigation via its own water, there is a summer kitchen and a beautiful swimming pool of 41 m2 with a sunbathing area, a room intended for a sauna and a gym, as well as a boiler room and a technical room. The villa was built in a modern style from top quality materials with high ceilings, triple glazing with electric blinds and stone and wood details. The heating is based on a heat pump, and the cooling is based on valve convectors with a thermostat in each room to adjust the temperature. The villa is secured with an alarm and video surveillance with the possibility of remote control.

The price of the villa includes VAT and it is sold fully decorated and furnished, ready for use.
Due to its location and amenities, this property is an excellent choice for anyone looking for a vacation or investment property in a special location close to amenities.

The villa is located in a small and quiet Istrian settlement not far from Novigrad. Beautiful beaches, cafes, promenades, bike paths, shops, the center of Novigrad and various other necessary facilities are only a 10-minute drive away.

Intrnal number: 1027-876

REC ID: 1044426

Novigrad, Umgebung! Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer!

Istrien, Novigrad

Nur wenige Autominuten von der Stadt Novigrad, dem Meer und den wunderschönen Stränden entfernt und in äußerst ruhiger Lage befindet sich diese moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer!

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2002 m2 und die Gesamtfläche der Villa beträgt 258 m2. Diese schöne Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer und 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man in den Garten mit einem besonders schönen Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung gelangt. Im angelegten Garten mit Bewässerung über eigenes Wasser gibt es eine Sommerküche und einen schönen Swimmingpool von 41 m2 mit Liegewiese, einen Raum für eine Sauna und einen Fitnessraum sowie einen Heizraum und einen Technikraum. Die Villa wurde in einem modernen Stil aus hochwertigen Materialien mit hohen Decken, Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien sowie Stein- und Holzdetails erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kühlung über Ventilkonvektoren mit einem Thermostat in jedem Raum zur Temperaturregelung. Die Villa ist mit einem Alarm und einer Videoüberwachung mit der Möglichkeit einer Fernbedienung gesichert.

Der Preis der Villa beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird komplett dekoriert und möbliert verkauft, gebrauchsfertig.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Ferien- oder Anlageimmobilie an einem besonderen Ort in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.

Die Villa befindet sich in einer kleinen und ruhigen istrischen Siedlung unweit von Novigrad. Schöne Strände, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte, das Zentrum von Novigrad und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 10 Autominuten entfernt.

Interne Nummer: 1027-876

REC ID: 1044426

Cittanova, dintorni! Villa moderna con vista panoramica sul mare!

Istria, Cittanova

A pochi minuti di macchina dalla città di Cittanova, dal mare e dalle bellissime spiagge, in una posizione estremamente tranquilla si trova questa villa moderna con vista panoramica sul mare!

La villa si trova su un terreno con una superficie di 2002 m2 e la superficie totale della villa è di 258 m2. Questa bellissima villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo e 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dal quale si accede al giardino con vista panoramica sul mare e sul verde particolarmente bella. Sul giardino paesaggistico con irrigazione tramite acqua propria si trovano una cucina estiva e una bella piscina di 41 mq con zona solarium, un locale destinato a sauna e palestra, oltre a un locale caldaia e un locale tecnico. La villa è stata costruita in stile moderno con materiali di prima qualità con soffitti alti, tripli vetri con tapparelle elettriche e dettagli in pietra e legno. Il riscaldamento è basato su pompa di calore, mentre il raffreddamento è basato su termoconvettori a valvole con termostato in ogni stanza per regolare la temperatura. La villa è protetta da allarme e videosorveglianza con possibilità di controllo remoto.

Il prezzo della villa è comprensivo di IVA e viene venduta completamente decorata e arredata, pronta per l'uso.
Grazie alla sua posizione e ai servizi, questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una vacanza o un investimento immobiliare in una posizione speciale vicino ai servizi.

La villa si trova in un piccolo e tranquillo insediamento istriano non lontano da Cittanova. Belle spiagge, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi, il centro di Cittanova e vari altri servizi necessari sono a soli 10 minuti di auto.

Numero interno: 1027-876

REC ID: 1044426

Внутренний номер: 1027-876

REC ID: 1044426