ISTRA, BUJE - Kuća s dvije stambene jedinice, svaka sa svojim bazenom i prekrasnim pogledom

ISTRA, BUJE - Kuća s dvije stambene jedinice, svaka sa svojim bazenom i prekrasnim pogledom

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Nedaleko Buja započela je gradnja kuće s dvije stambene jedinice i dva bazena.

Stambena jedinica 1:
Površine je 154 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, WC i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu s pristupom dvorištu i bazenu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.

Stambena jedinica 2:
površine 161 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, WC i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu s pristupom dvorištu i bazenu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Obje kuće također uključuju tavan pružajući dodatni prostor za korištenje.

Grijanje je podno s dizalicom topline, a hlađenje preko klima uređaja.

Kuća se prodaje se u fazi ključ u ruke, što znači da je kompletno završena i useljiva, osim namještaja. Završetak gradnje je ljeto 2025.
U blizini se nalaze poznate vinarije i restorani.

Moguća je kupnja i jedne stambene jedinice.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1042952 REC - 28389

REC ID: 1042952

ISTRIA, BUJE - House with two residential units, each with its own swimming pool and a beautiful view

ISTRIA, BUJE - A house with two residential units, each with its own swimming pool and a beautiful view.

The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves. who are familiar with this area. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula. Not far from Buj, the construction of a house with two residential units and two swimming pools has started. Residential unit 1: The area is 154 m2. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet and an external storage room. From the living room we go out to a covered terrace with access to the yard and the pool. On the first floor there is an entrance hall and two bedrooms, each with its own bathroom and terrace. Residential unit 2: surface area 161 m2. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet and an external storage room. From the living room we go out to a covered terrace with access to the yard and the pool. On the first floor there is an entrance hall and two bedrooms, each with its own bathroom and terrace. Both houses also include an attic providing additional space for use. The heating is underfloor with a heat pump, and the cooling is via an air conditioner. The house is for sale in the turnkey phase, which means that it is completely finished and ready to move in, except for the furniture. Construction will be completed in the summer of 2025. There are famous wineries and restaurants nearby. It is possible to buy one residential unit. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28389

REC ID: 1042952

ISTRIEN, BUJE - Haus mit zwei Wohneinheiten, jede mit eigenem Pool und schöner Aussicht

ISTRIEN, BUJE - Ein Haus mit zwei Wohneinheiten, jede mit eigenem Swimmingpool und schöner Aussicht.

Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel mit herrlicher Aussicht des Meeres, der umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, die mit dieser Gegend vertraut sind. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . Unweit von Buj wurde mit dem Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten und zwei Schwimmbädern begonnen. Wohneinheit 1: Die Fläche beträgt 154 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Wohneinheit 2: Fläche 161 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Zu beiden Häusern gehört außerdem ein Dachboden, der zusätzlichen Raum zur Nutzung bietet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus steht in der schlüsselfertigen Phase zum Verkauf, was bedeutet, dass es bis auf die Möbel vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Die Bauarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen sein. In der Nähe befinden sich berühmte Weingüter und Restaurants. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu kaufen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28389

REC ID: 1042952

ISTRIA, BUJE - Casa con due unità abitative, ciascuna con la propria piscina e una bellissima vista

ISTRIA, BUIE - Una casa con due unità abitative, ciascuna con la propria piscina e una bellissima vista


La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una vista meravigliosa del mare, delle colline circostanti, dei vigneti e degli uliveti, che conoscono bene questa regione. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Non lontano da Buj è iniziata la costruzione di una casa con due unità abitative e due piscine. Unità residenziale 1: La superficie è di 154 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Unità residenziale 2: superficie 161 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Entrambe le case comprendono anche una soffitta che fornisce ulteriore spazio utilizzabile. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore. La casa è in vendita nella fase chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e pronta a essere abitata, ad eccezione dei mobili. La costruzione sarà completata nell'estate del 2025. Nelle vicinanze si trovano famose cantine e ristoranti. E' possibile acquistare una unità abitativa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28389

REC ID: 1042952

ИСТРИЯ, БУЕ - Дом с двумя жилыми единицами, каждая с собственным бассейном и прекрасным видом

ИСТРИЯ, БУЕ - Дом с двумя жилыми единицами, каждая со своим бассейном и прекрасным видом.

Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма с прекрасным видом. моря, окружающих холмов, виноградников и оливковых рощ, которые знакомы с этой местностью. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Недалеко от Буя началось строительство дома с двумя жилыми единицами и двумя бассейнами. Жилой блок 1: Площадь 154 м2. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой, кладовая, туалет и внешняя кладовая. Из гостиной выходим на крытую террасу с выходом во двор и к бассейну. На первом этаже находится прихожая и две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Жилой блок 2: площадь 161 м2. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой, кладовая, туалет и внешняя кладовая. Из гостиной выходим на крытую террасу с выходом во двор и к бассейну. На первом этаже находится прихожая и две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Оба дома также включают чердак, обеспечивающий дополнительное пространство для использования. Отопление полов осуществляется тепловым насосом, а охлаждение осуществляется кондиционером. Дом продается на этапе «под ключ», что означает, что он полностью готов к заселению, за исключением мебели. Строительство завершится летом 2025 года. Рядом расположены известные винодельни и рестораны. Возможна покупка одной жилой единицы. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28389

REC ID: 1042952