Umag, okolica, veliko istarsko imanje 7500 m2 s otvorenim pogledom, PRILIKA!

Na mirnoj i lijepoj lokaciji prodaje se imanje s kućom i dva kamena gospodarska objekta u istarskom autohtonom stilu s prekrasnim pogledom na krajolik. Okruženo je prirodom i zelenilom. Udaljeno je 9 km od grada Umaga i mora te 4 km od Grada Buja, u blizini Slovenske granice i na 60 km udaljenosti od zračne luke Trst ili Pula. Kuća na imanju ima 170 m2 te se prostire na dvije etaže i na svakoj od njih se nalazi jedna stambena jedinica, tako da je nekretnina odlična prilika za život više od jedne obitelji. Na donjoj etaži je smješten jedan stan sa dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu s koje pruža prekrasan pogled na okolni pejzaž, spavaća soba i kupatilo. Gornjoj etaži pristupa se vanjskim stepenicama gdje je smještena druga zasebna stambena jedinica koja se sastoji od ulaza sa terasom, hodnika sa peći na drva, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s terasom , tri spavaće sobe, kupatila, wc-a i spremišta. Kamene autohtone istarske kuće (2 gospodarska objekta) su površine 100 m2 tlocrtno, koje se mogu pretvoriti u dodatni sadržaj kao što su velika ljetna kuhinja sa kaminom, teretana, sauna, smješteni su na djelu imanja sa maslinikom od 50 starih maslina koje daju godišnje cca 80 l maslinovog ulja. Imanje se proteže na 7500 m2 okućnice sa koje se proteže veličanstven pogled na obližnje brežuljke i grad Buje. Ono što krasi ovo imanje je što je imanje okruženo prirodom i kao takvo će i ostati jer se okolo ne može graditi. Obzirom na veličinu zemljišta kojim obiluje ovo jedinstveno imanje bitno je istaknuti i dio građevinskog zemljišta cca. 1000 m2 koje pruža dodatnu moćnost za investiciju i izgradnju obiteljskog objekta ili objekta za najam u turizmu. Kuća ima više vlastitih parkirnih mjesta te garažu i prodaje se kompletno namještena i uređena te je odmah useljiva. Za sve koji traže lijepo imanje u tradicionalnom istarskom stilu ovo imanje je jedinstvena i savršena prilika, jer ima puno potencijala koje je moguće prilagoditi kako za obiteljski život ili odmor tako i za komercijalne turističke svrhe.

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Interni broj: 1035342 REC - TIK-035

REC ID: 1035342

Umag, surroundings, large Istrian estate 7500 m2 with open view, OPPORTUNITY!

A property with a house and two stone outbuildings in the Istrian autochthonous style with a beautiful view of the landscape is for sale in a quiet and beautiful location. It is surrounded by nature and greenery. It is 9 km from the city of Umag and the sea and 4 km from the city of Buje, near the Slovenian border and 60 km from the airport of Trieste or Pula. The house on the property has 170m2 and is spread over two floors, each of which has one residential unit, so the property is a great opportunity for more than one family to live. On the lower floor there is an apartment with a living room, dining room and open-plan kitchen with access to a covered terrace with a beautiful view of the surrounding landscape, a bedroom and a bathroom. The upper floor is accessed by external stairs, where there is another separate residential unit consisting of an entrance with a terrace, a hallway with a wood-burning stove, a living room, a kitchen and a dining room with a terrace, three bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room. The stone autochthonous Istrian houses (2 farm buildings) have a surface area of 100 m2, which can be converted into additional content such as a large summer kitchen with a fireplace, a gym, a sauna. 80 l of olive oil. The property extends over 7,500 m2 of garden from which there is a magnificent view of the nearby hills and the town of Buje. The beauty of this property is that it is surrounded by nature and will remain so because you cannot build around it. Considering the size of the land that abounds in this unique property, it is also important to highlight part of the building land of approx. 1000 m2 that provides additional power for investment and construction of a family building or a building for rent in tourism. The house has several private parking spaces and a garage and is sold fully furnished and decorated and ready for immediate occupancy. For anyone looking for a beautiful property in traditional Istrian style, this property is a unique and perfect opportunity, as it has a lot of potential that can be adapted for family life or vacation as well as for commercial tourism purposes.

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Intrnal number: TIK-035

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Umag, Umgebung, großes istrisches Anwesen 7500 m2 mit freiem Blick, GELEGENHEIT!

In ruhiger und schöner Lage steht ein Anwesen mit einem Haus und zwei steinernen Nebengebäuden im istrischen autochthonen Stil mit herrlichem Blick auf die Landschaft zum Verkauf. Es ist von Natur und Grün umgeben. Es ist 9 km von der Stadt Umag und dem Meer und 4 km von der Stadt Buje entfernt, nahe der slowenischen Grenze und 60 km vom Flughafen Triest oder Pula entfernt. Das Haus auf dem Grundstück hat eine Fläche von 170 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohneinheit, so dass das Anwesen eine großartige Gelegenheit für mehr als eine Familie ist, dort zu leben. In der unteren Etage befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich eine weitere separate Wohneinheit befindet, bestehend aus einem Eingang mit Terrasse, einem Flur mit Holzofen, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum. Die autochthonen istrischen Steinhäuser (2 Wirtschaftsgebäude) haben eine Fläche von 100 m2, die in zusätzliche Inhalte wie eine große Sommerküche mit Kamin, einen Fitnessraum, eine Sauna umgewandelt werden kann. 80 l Olivenöl. Das Anwesen erstreckt sich über 7.500 m2 Garten, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die nahegelegenen Hügel und die Stadt Buje hat. Das Schöne an diesem Anwesen ist, dass es von Natur umgeben ist und dies auch bleiben wird, da man nicht darum herum bauen kann. In Anbetracht der Größe des Grundstücks, das in diesem einzigartigen Anwesen reichlich vorhanden ist, ist es auch wichtig, einen Teil des Baulandes von ca. hervorzuheben. 1000 m2, die zusätzlichen Strom für Investitionen und den Bau eines Familiengebäudes oder eines Gebäudes zur Vermietung im Tourismus bieten. Das Haus verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage und wird komplett möbliert und dekoriert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Für alle, die eine schöne Immobilie im traditionellen istrischen Stil suchen, ist diese Immobilie eine einzigartige und perfekte Gelegenheit, da sie über viel Potenzial verfügt, das sowohl für das Familienleben oder den Urlaub als auch für kommerzielle Tourismuszwecke adaptiert werden kann.

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Umago, dintorni, grande tenuta istriana di 7500 m2 con vista aperta, OCCASIONE!

In una posizione tranquilla e bella è in vendita la proprietà con una casa e due annessi in pietra in stile autoctono istriano con una bellissima vista sul paesaggio. E' circondato dalla natura e dal verde. Dista 9 km dalla città di Umago e dal mare e 4 km dalla città di Buie, vicino al confine sloveno e 60 km dall'aeroporto di Trieste o Pola. La casa all'interno della proprietà ha una superficie di 170 mq e si sviluppa su due piani, ognuno dei quali ha una unità abitativa, quindi la proprietà rappresenta una grande opportunità per più di una famiglia di vivere. Al piano inferiore si trova un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space con accesso ad un terrazzo coperto con bellissima vista sul paesaggio circostante, una camera da letto e un bagno. Si accede tramite scala esterna al piano superiore, dove si trova un'altra unità abitativa separata composta da ingresso con terrazzo, disimpegno con stufa a legna, soggiorno, cucina e sala da pranzo con terrazzo, tre camere da letto, un bagno, un wc e un ripostiglio. Le case autoctone in pietra istriana (2 fabbricati agricoli) hanno una superficie di 100 m2, che può essere convertita in contenuti aggiuntivi come una grande cucina estiva con camino, palestra, sauna, 80 l di olio d'oliva. La proprietà si estende su 7.500 mq di giardino dal quale si gode una magnifica vista sulle vicine colline e sulla città di Buie. La bellezza di questa proprietà è che è immersa nella natura e rimarrà tale perché non è possibile costruire attorno ad essa. Considerando l'ampiezza del terreno di cui è ricca questa proprietà unica, è importante evidenziare anche parte del terreno edificabile di ca. 1000 m2 che fornisce energia aggiuntiva per investimenti e costruzione di un edificio familiare o di un edificio in affitto nel turismo. La casa dispone di diversi posti auto privati ​​e di un garage e viene venduta completamente arredata e decorata e pronta per essere abitata immediatamente. Per tutti coloro che cercano una bellissima proprietà in stile tradizionale istriano, questa proprietà è un'opportunità unica e perfetta, poiché ha un grande potenziale che può essere adattato sia per la vita familiare o per le vacanze, sia per scopi turistici e commerciali.

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Numero interno: TIK-035

REC ID: 1035342

Внутренний номер: TIK-035

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