OPATIJA, CENTAR - unikatna povijesna vila površine 484m2 drugi red do mora

OPATIJA, CENTAR - unikatna povijesna vila površine 484m2 drugi red do mora

Na parceli zavidne veličine čak od 2377m2, prodaje se stara opatijska vila izgrađena u 19. stoljeću.

Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, na samom izlazu iz Opatije i na samom ulazu u mjesto Ičići. Od obale mora i šetališta Lungomare udaljena je svega 60-ak metara, odnosno, od ove predivne vile do povijesnog centra Opatije udaljeni ste svega par minuta hoda uz slikovitu obalu.

Okružena bujnim zelenilom, nekretnina je prava slika komfora na tri etaže, ukupne stambene površine 484m2.

U suterenu se nalazi spremišni prostor od kojeg se dio može urediti kao vinski podrum ili čak i wellness.

U prizemlju, u kojem se nude dva ulaza, nalazi se komforan stambeni prostor, s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnim boravkom, te odvojenom kuhinjom i blagovaonom. Prizemlje ima izlaz na balkon i terasu na kojima se uistinu pruža doživljaj mira i ljepote života uz obalu.

Na katu i u visokom potkrovlju nalazi se zasebni stambeni prostor - dvoetažni stan površine 294m2. U ovom stanu smješteno je čak 5 soba, 2 kupaonice i dva spremišta. Prostrani stambeni prostor ima izlaz na balkon i terasu.

Okućnica od ukupno 2377m2 je u vlasništvu grada Opatije i postoji pravo prvokupa.

Ova je vila na odličnoj lokaciji vrijedna pažnje investitora koji su u potrazi za unikatnom nekretninom u bajnoj Opatiji. Važno je naznačiti da je ovo među jedinim prilikama u kupnji povijesne vile koja se može kompletno renovirati i urediti po želji kupca.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1033989 REC - 27552

REC ID: 1033989

OPATIJA, CENTER - unique historical villa of 484m2, second row to the sea

OPATIJA, CENTER - unique historical villa of 484m2, second row to the sea

An old Opatija villa built in the 19th century is for sale on an enviable plot of 2377m2. The villa is located in a great location, at the very exit from Opatija and at the very entrance to the town of Ičići. It is only 60 meters from the seashore and the Lungomare promenade, that is, from this beautiful villa to the historic center of Opatija, you are only a few minutes' walk along the picturesque coast. Surrounded by lush greenery, the property is a real picture of comfort on three floors, with a total living area of 484m2. In the basement there is a storage area, part of which can be arranged as a wine cellar or even a wellness area. On the ground floor, which offers two entrances, there is a comfortable living space with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a separate kitchen and dining room. The ground floor has access to a balcony and a terrace where you can truly experience the peace and beauty of life by the coast. On the first floor and in the high attic there is a separate living space - a two-story apartment with an area of 294m2. This apartment has as many as 5 rooms, 2 bathrooms and two storage rooms. The spacious living space has an exit to the balcony and terrace. The yard of a total of 2377m2 is owned by the city of Opatija and there is a right of first refusal. This villa in an excellent location is worthy of the attention of investors who are looking for a unique property in fabulous Opatija. It is important to point out that this is one of the only opportunities to buy a historic villa that can be completely renovated and arranged according to the buyer's wishes.

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Intrnal number: 27552

REC ID: 1033989

OPATIJA, ZENTRUM – einzigartige historische Villa von 484 m2, zweite Reihe zum Meer

OPATIJA, ZENTRUM – einzigartige historische Villa von 484 m2, zweite Reihe zum Meer

Auf einem beneidenswerten Grundstück von 2377 m² steht eine alte Opatija-Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage, direkt am Ausgang von Opatija und am Eingang der Stadt Ičići. Bis zum Meeresufer und der Lungomare-Promenade sind es nur 60 Meter, d.h. von dieser schönen Villa bis zum historischen Zentrum von Opatija sind es nur wenige Gehminuten entlang der malerischen Küste. Umgeben von üppigem Grün bietet das Anwesen auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 484 m² ein wahres Bild des Komforts. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, von dem ein Teil als Weinkeller oder sogar als Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss, das über zwei Eingänge verfügt, befindet sich ein komfortabler Wohnraum mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, wo Sie die Ruhe und Schönheit des Lebens an der Küste erleben können. Im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohnraum – eine zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 294m2. Diese Wohnung verfügt über bis zu 5 Zimmer, 2 Badezimmer und zwei Abstellräume. Der großzügige Wohnraum verfügt über einen Ausgang zum Balkon und zur Terrasse. Der Hof mit einer Gesamtfläche von 2377 m² ist Eigentum der Stadt Opatija und es besteht ein Vorkaufsrecht. Diese Villa in ausgezeichneter Lage verdient die Aufmerksamkeit von Investoren, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie im fabelhaften Opatija sind. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass dies eine der wenigen Möglichkeiten ist, eine historische Villa zu kaufen, die komplett renoviert und nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden kann.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 27552

REC ID: 1033989

OPATIJA, CENTRO - villa storica unica di 484m2, seconda fila al mare

OPATIJA, CENTRO - villa storica unica di 484m2, seconda fila al mare

Su un terreno invidiabile di 2377 m2 è in vendita l'antica villa di Abbazia costruita nel XIX secolo. La villa si trova in un'ottima posizione, proprio all'uscita da Opatija e all'ingresso della città di Ičići. Si trova a soli 60 metri dalla riva del mare e dal Lungomare, cioè da questa bellissima villa al centro storico di Abbazia siete solo pochi minuti a piedi lungo la pittoresca costa. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la proprietà è un vero e proprio quadro di comfort su tre piani, con una superficie abitabile totale di 484 mq. Al piano seminterrato si trova un ripostiglio, una parte del quale può essere adibita a cantina o anche a zona benessere. Al piano terra, che offre doppio ingresso, si trova un confortevole spazio abitativo con 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, una cucina separata e sala da pranzo. Il piano terra ha accesso ad un balcone e ad una terrazza dove si può veramente sperimentare la pace e la bellezza della vita sulla costa. Al primo piano e nell'attico alto si trova uno spazio abitativo separato - un appartamento a due piani con una superficie di 294 m2. Questo appartamento dispone di ben 5 vani, 2 bagni e due ripostigli. L'ampio soggiorno ha un'uscita sul balcone e sulla terrazza. Il cortile di 2377 m2 è di proprietà della città di Abbazia e vige il diritto di prelazione. Questa villa in una posizione eccellente merita l'attenzione degli investitori che cercano una proprietà unica nella favolosa Opatija. È importante sottolineare che questa è una delle uniche opportunità di acquistare una villa storica che può essere completamente ristrutturata e allestita secondo i desideri dell'acquirente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 27552

REC ID: 1033989

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - уникальная историческая вилла 484м2, второй ряд от моря

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - уникальная историческая вилла площадью 484м2, второй ряд от моря

Старинная вилла в Опатии, построенная в 19 веке, продается на завидном участке площадью 2377м2. Вилла расположена в прекрасном месте, на самом выезде из Опатии и на самом въезде в город Ичичи. До берега моря и набережной Лунгомаре всего 60 метров, то есть от этой прекрасной виллы до исторического центра Опатии всего несколько минут ходьбы вдоль живописного побережья. Окруженный пышной зеленью, трехэтажный дом представляет собой настоящую картину комфорта с общей жилой площадью 484 м2. В подвале есть кладовая, часть которой можно оборудовать под винный погреб или даже оздоровительный центр. На первом этаже с двумя входами находится удобная жилая площадь с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, отдельной кухней и столовой. На первом этаже есть выход на балкон и террасу, где вы сможете по-настоящему ощутить покой и красоту жизни на побережье. На первом этаже и на высоком чердаке находится отдельное жилое помещение – двухэтажная квартира площадью 294м2. В этой квартире целых 5 комнат, 2 ванные комнаты и две кладовки. Просторная жилая площадь имеет выход на балкон и террасу. Двор общей площадью 2377м2 принадлежит городу Опатия и имеет право преимущественной покупки. Эта вилла в прекрасном месте достойна внимания инвесторов, которые ищут уникальную недвижимость в сказочной Опатии. Важно отметить, что это одна из немногих возможностей купить историческую виллу, которую можно полностью отремонтировать и обустроить по желанию покупателя.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 27552

REC ID: 1033989