SPLIT(OKOLICA) - Vila s bazenom i pogledom na more

Split je smješten na jadranskoj obali, u srednjoj Dalmaciji, na Splitskom (Marjanskom) poluotoku. Premda s tri strane okružen morem, Split je obilježen i okolnim planinama, Mosorom na sjeveroistoku, Kozjakom na sjeverozapadu te brdom Marjan, jednom od najvažnijih gradskih simbola, na zapadnom dijelu poluotoka - u blizini stare gradske jezgre. Split okružuju otoci Brač, Hvar, Šolta i Čiovo.

U blizini Splita prodaje se luksuzna vila u izgradnji stambene površine 300 m2.
Završetak je planiran do lipnja 2024. godine te se prodaje potpuno opremljena.
Vila je na tri etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostorija za druženje, teretana, kupaonica.
Na drugoj etaži nalazi se dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica i spavaća soba.
Na trećoj etaži se nalaze četiri spavaće sobe i tri kupaonice s izlazom na terasu.
Okućnica je veličine 980 m2 s bazenom.

Gradi se vrlo kvalitetnim materijalima:
• armirano betonski zidovi( Porotherm Profi blokovi) debljine 25 cm
• 10 cm toplinski izolirane fasade
• vanjski otvori (aluminij i pvc antracit)
• el. grijanje poda u kupatilima
• tehnička soba (bazenska tehnika)
• dimnjak 20 cm
• inverter klime u svim sobama i dnevnom boravku
• videofon
• video nadzor objekta
• satelitska i zemaljska antena sa utičnicama u svim sobama i dnevnom boravku
• 2 solarna panela na krovu za toplu vodu
• tank za toplu sa el. grijačem ( 300-500 litara)
• kamene unutrašnje stepenište
• bio septička jama
• bazen
• bazenska tehnika
• uređaj za elektrolizu vode (slana voda u bazenu)
• 2 led rasvjetna tijela u bazenu
• uređaj za grijanje vode u bazenu
• zasađena hortikultura
• automatsko zaljevanje hortikulture

Idealna nekretnina za turistički najam ili luksuzan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1032724 REC - 27453

REC ID: 1032724

SPLIT (surroundings) - Villa with pool and sea view

Split is located on the Adriatic coast, in central Dalmatia, on the Split (Marjan) peninsula. Although surrounded by the sea on three sides, Split is also marked by the surrounding mountains, Mosor in the northeast, Kozjak in the northwest and Marjan hill, one of the most important symbols of the city, on the western part of the peninsula - near the old city core. Split is surrounded by the islands of Brač, Hvar, Šolta and Čiovo. A luxury villa under construction with a living area of 300 m2 is for sale near Split. Completion is planned by June 2024 and is being sold fully furnished. The villa has three floors. On the first floor there is a room for socializing, a gym, and a bathroom. On the second floor there is a living room, kitchen, dining room, bathroom and bedroom. On the third floor there are four bedrooms and three bathrooms with access to the terrace. The yard is 980 m2 with a swimming pool. It is built with very high-quality materials: • reinforced concrete walls (Porotherm Profi blocks) 25 cm thick • 10 cm thermally insulated facades • external openings (aluminum and pvc anthracite) • el. floor heating in the bathrooms • technical room (pool equipment) • chimney 20 cm • climate inverter in all rooms and the living room • videophone • video surveillance of the building • satellite and terrestrial antenna with sockets in all rooms and the living room • 2 solar panels on the roof for hot water • hot water tank with el. heater (300-500 liters) • internal stone staircase • bio septic tank • pool • pool technology • device for water electrolysis (salt water in the pool) • 2 led lighting fixtures in the pool • device for heating water in the pool • planted horticulture • automatic horticulture watering Ideal property for tourist rental or luxury family life. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 27453

REC ID: 1032724

SPLIT (Umgebung) - Villa mit Pool und Meerblick

Split liegt an der Adriaküste in Mitteldalmatien auf der Halbinsel Split (Marjan). Obwohl Split auf drei Seiten vom Meer umgeben ist, ist es auch von den umliegenden Bergen geprägt: Mosor im Nordosten, Kozjak im Nordwesten und dem Marjan-Hügel, einem der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt, im westlichen Teil der Halbinsel – in der Nähe der alte Stadtkern. Split ist von den Inseln Brač, Hvar, Šolta und Čiovo umgeben. In der Nähe von Split steht eine im Bau befindliche Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 300 m2 zum Verkauf. Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant und der Verkauf erfolgt komplett möbliert. Die Villa hat drei Etagen. Im ersten Stock gibt es einen Raum für geselliges Beisammensein, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im dritten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Hof ist 980 m2 groß und verfügt über einen Swimmingpool. Es ist mit sehr hochwertigen Materialien gebaut: • Stahlbetonwände (Porotherm Profi-Blöcke) 25 cm dick • 10 cm wärmegedämmte Fassaden • Außenöffnungen (Aluminium und PVC-Anthrazit) • el. Fußbodenheizung in den Badezimmern • Technikraum (Poolausrüstung) • Kamin 20 cm • Klimawechselrichter in allen Räumen und im Wohnzimmer • Bildtelefon • Videoüberwachung des Gebäudes • Satelliten- und terrestrische Antenne mit Steckdosen in allen Räumen und im Wohnzimmer • 2 Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser • Warmwasserspeicher mit el. Heizung (300-500 Liter) • interne Steintreppe • Bio-Klärgrube • Pool • Pooltechnik • Gerät zur Wasserelektrolyse (Salzwasser im Pool) • 2 LED-Beleuchtungskörper im Pool • Gerät zum Erhitzen des Wassers im Pool • bepflanzt Gartenbau • automatische Gartenbewässerung Ideale Immobilie für touristische Vermietung oder luxuriöses Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 27453

REC ID: 1032724

SPLIT (dintorni) - Villa con piscina e vista mare

Spalato si trova sulla costa adriatica, nella Dalmazia centrale, sulla penisola di Spalato (Marjan). Benché circondata su tre lati dal mare, Spalato è caratterizzata anche dalle montagne circostanti, Mosor a nord-est, Kozjak a nord-ovest e la collina Marjan, uno dei simboli più importanti della città, nella parte occidentale della penisola - vicino il nucleo storico della città. Spalato è circondata dalle isole di Brač, Hvar, Šolta e Čiovo. Vicino a Spalato è in vendita una villa di lusso in costruzione con una superficie abitabile di 300 m2. Il completamento è previsto entro giugno 2024 e viene venduto completamente arredato. La villa ha tre piani. Al primo piano c'è una sala per la socializzazione, una palestra e un bagno. Al secondo piano si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e camera da letto. Al terzo piano ci sono quattro camere da letto e tre bagni con accesso al terrazzo. Il cortile è di 980 m2 con piscina. È costruito con materiali di altissima qualità: • pareti in cemento armato (blocchi Porotherm Profi) di 25 cm di spessore • facciate termoisolate di 10 cm • aperture esterne (alluminio e pvc antracite) • el. riscaldamento a pavimento nei bagni • locale tecnico (attrezzatura piscina) • canna fumaria 20 cm • inverter climatico in tutte le camere e nel soggiorno • videocitofono • videosorveglianza dell'edificio • antenna satellitare e terrestre con prese in tutte le camere e nel soggiorno • 2 pannelli solari sul tetto per acqua calda • serbatoio dell'acqua calda con el. riscaldatore (300-500 litri) • scala interna in pietra • fossa bio settica • piscina • tecnologia della piscina • dispositivo per elettrolisi dell'acqua (acqua salata nella piscina) • 2 corpi illuminanti a led nella piscina • dispositivo per il riscaldamento dell'acqua nella piscina • piantumato orticoltura • irrigazione automatica dell'orticoltura Proprietà ideale per l'affitto turistico o per la vita familiare di lusso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 27453

REC ID: 1032724

СПЛИТ (окресности) - Вилла с бассейном и видом на море

Сплит расположен на побережье Адриатического моря, в центральной Далмации, на полуострове Сплит (Марьян). Хотя Сплит с трех сторон окружен морем, он также отмечен окружающими горами: Мосором на северо-востоке, Козьяком на северо-западе и холмом Марьян, одним из самых важных символов города, в западной части полуострова - недалеко от старый центр города. Сплит окружен островами Брач, Хвар, Шолта и Чиово. Рядом со Сплитом продается строящаяся роскошная вилла жилой площадью 300 м2. Завершение запланировано к июню 2024 года, продается полностью меблированным. Вилла имеет три этажа. На первом этаже расположена комната для общения, тренажерный зал, санузел. На втором этаже гостиная, кухня, столовая, санузел и спальня. На третьем этаже четыре спальни и три ванные комнаты с выходом на террасу. Двор 980 м2 с бассейном. Построен из очень качественных материалов: • железобетонные стены (блоки Porotherm Profi) толщиной 25 см • утепленные фасады толщиной 10 см • наружные проемы (алюминий и ПВХ антрацит) • эл. подогрев пола в ванных комнатах • техническое помещение (оборудование для бассейна) • дымоход 20 см • климат-инвертор во всех комнатах и гостиной • видеофон • видеонаблюдение за зданием • спутниковая и эфирная антенна с розетками во всех комнатах и гостиной • 2 солнечные панели на крыше для горячей воды • бак для горячей воды с эл. обогреватель (300-500 литров) • внутренняя каменная лестница • биосептик • бассейн • бассейновая техника • устройство для электролиза воды (соленая вода в бассейне) • 2 светодиодных светильника в бассейне • устройство для подогрева воды в бассейне • озеленение садоводство • автоматический полив садоводства Идеальная недвижимость для сдачи в аренду туристам или роскошной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 27453

REC ID: 1032724