KUĆA - 3 STANA, GARAŽA, OKUĆNICA, TOP LOKACIJA!

PRILIKA ZA INVESTICIJU – KUĆA SA 3 STANA U MEDULINU!

Na odličnoj lokaciji u mirnijem dijelu Medulina nalazi se kuća sa velikim potencijalom (prizemlje + 2 kata) stambene površine 192 m2 sa 3 odvojena stana, garažom, okućnicom i terasom iznad garaže.

Sva 3 stana su tlocrtno istog rasporeda od 64 m2:
- 2 spavaće sobe
- kupaona
- hodnik
- dnevni boravak
- kuhinja i blagovaona

Stan u prizemlju ima izlaz u vrt, dok stanovi na katovima imaju terase.

+ garaža 23,5 m2
+ vanjsko spremište 8,7 m2
+ terasa iznad garaže i spremišta 32,2 m2 – sa koje se pruža djelomični pogled na more
+ okućnica 430 m2
+ više otvorenih parkirnih mjesta

Stanovi su u solidnom stanju, ne zahtijevaju potpunu renovaciju ali bi im dobro došlo osvježenje.

Grijanje:
prizemlje – drva
1. kat – klima
2. kat – drva + klima

Lokacija:
- 950 metara od mora
- 300 metara od centra
- restorani, trgovine i sav ostali sadržaj u krugu od 1000 metara

Ova kuća ima veliki potencijal kako za privatno korištenje tako i za investiciju u turističke svrhe.
Također, kući se može pristupiti sa dvije strane.

Zbog svoje stambene površine, prekrasne okućnice i mirne lokacije u blizini svih sadržaja potrebnih za život može biti pogodna za privatno uživanje veće obitelji.

Kada se uzme u obzir da se može napraviti 3 atraktivna apartmana sa dovoljno parkirnih mjesta i lijepom okućnicom na kojoj postoji mogućnost napraviti bazen, na top lokaciji koja garantira mir ali i blizinu svih sadržaja koji su gostima potrebni, jasno je da ova nekretnina predstavlja odličnu priliku te zanimljivu investiciju sa garantiranim povratom uloženog.

Za sve upite i razgled nekretnine - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Licencirani agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1030459 REC - IS1511110

REC ID: 1030459

HOUSE - 3 APARTMENTS, GARAGE, BACKYARD, TOP LOCATION!

INVESTMENT OPPORTUNITY - HOUSE WITH 3 APARTMENTS IN MEDULINA!

In an excellent location in a quieter part of Medulin, there is a house with great potential (ground floor + 2 floors) living area of 192 m2 with 3 separate apartments, garage, garden and terrace above the garage.

All 3 apartments have the same floor plan of 64 m2:
- 2 bedrooms
- bathroom
- corridor
- living room
- kitchen and dining room

The apartment on the ground floor has access to the garden, while the apartments on the upper floors have terraces.

+ garage 23.5 m2
+ external storage room 8.7 m2
+ terrace above the garage and storage room 32.2 m2 - with a partial view of the sea
+ garden 430 m2
+ more open parking spaces

The apartments are in solid condition, they do not require complete renovation, but they could use a refresh.

Heating:
ground floor - wood
1st floor - air conditioning
2nd floor - wood + air conditioning

Location:
- 950 meters from the sea
- 300 meters from the center
- restaurants, shops and all other facilities within 1000 meters

This house has great potential both for private use and as an investment for tourist purposes.
Also, the house can be accessed from two sides.

Due to its living area, beautiful garden and quiet location near all facilities necessary for life, it can be suitable for the private enjoyment of a larger family.

When you take into account that you can build 3 attractive apartments with enough parking spaces and a nice garden where there is the possibility to build a swimming pool, in a top location that guarantees peace but also close to all facilities that guests need, it is clear that this property represents a great opportunity and an interesting investment with a guaranteed return on investment.

For all inquiries and viewing of the property - Contact:
FILIP PANDURIĆ
Mediation assistant
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1511110

REC ID: 1030459

HAUS - 3 WOHNUNGEN, GARAGE, HINTERHOF, TOP-LAGE!

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - HAUS MIT 3 WOHNUNGEN IN MEDULINA!

In ausgezeichneter Lage in einem ruhigeren Teil von Medulin befindet sich ein Haus mit großem Potenzial (Erdgeschoss + 2 Etagen), Wohnfläche von 192 m2 mit 3 separaten Wohnungen, Garage, Garten und Terrasse über der Garage.

Alle 3 Wohnungen haben den gleichen Grundriss von 64 m2:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gang
- Wohnzimmer
- Küche und Esszimmer

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen über Terrassen verfügen.

+ Garage 23,5 m2
+ Außenlagerraum 8,7 m2
+ Terrasse über der Garage und Abstellraum 32,2 m2 – mit teilweisem Meerblick
+ Garten 430 m2
+ mehr offene Parkplätze

Die Wohnungen sind in einem soliden Zustand, sie bedürfen keiner kompletten Renovierung, könnten aber eine Auffrischung gebrauchen.

Heizung:
Erdgeschoss - Holz
1. Stock - Klimaanlage
2. Etage - Holz + Klimaanlage

Standort:
- 950 Meter vom Meer entfernt
- 300 Meter vom Zentrum entfernt
- Restaurants, Geschäfte und alle anderen Einrichtungen im Umkreis von 1000 Metern

Dieses Haus hat großes Potenzial sowohl für die private Nutzung als auch als Investition für touristische Zwecke.
Außerdem ist das Haus von zwei Seiten zugänglich.

Aufgrund seiner Wohnfläche, des schönen Gartens und der ruhigen Lage in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen eignet es sich für den privaten Genuss einer größeren Familie.

Wenn Sie bedenken, dass Sie drei attraktive Wohnungen mit ausreichend Parkplätzen und einem schönen Garten bauen können, in dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen, in einer Top-Lage, die Ruhe garantiert, aber auch in der Nähe aller Einrichtungen, die Gäste benötigen, ist dies der Fall Es ist klar, dass diese Immobilie eine große Chance und eine interessante Investition mit garantierter Kapitalrendite darstellt.

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Mediationsassistent
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Interne Nummer: IS1511110

REC ID: 1030459

CASA - 3 APPARTAMENTI, GARAGE, CORTILE, POSIZIONE TOP!

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - CASA CON 3 APPARTAMENTI A MEDULINA!

In una posizione eccellente in una zona più tranquilla di Medulin, c'è una casa con un grande potenziale (piano terra + 2 piani) abitabile di 192 m2 con 3 appartamenti separati, garage, giardino e terrazza sopra il garage.

Tutti e 3 gli appartamenti hanno la stessa planimetria di 64 m2:
- 2 camere da letto
- bagno
- corridoio
- soggiorno
- cucina e sala da pranzo

L'appartamento al piano terra ha accesso al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono dotati di terrazzo.

+ garage 23,5 mq
+ ripostiglio esterno 8,7 mq
+ terrazzo sopra garage e ripostiglio 32,2 mq - con parziale vista mare
+ giardino 430 mq
+ più posti auto aperti

Gli appartamenti sono in buone condizioni, non necessitano di una completa ristrutturazione, ma avrebbero bisogno di una rinfrescata.

Riscaldamento:
piano terra - legno
1° piano - aria condizionata
2° piano - legno + aria condizionata

Posizione:
- 950 metri dal mare
- 300 metri dal centro
- ristoranti, negozi e tutti gli altri servizi nel raggio di 1000 metri

Questa casa ha un grande potenziale sia per uso privato che come investimento a scopo turistico.
Inoltre, è possibile accedere alla casa da due lati.

Grazie alla sua zona giorno, al bellissimo giardino e alla posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari alla vita, può essere adatto per il divertimento privato di una famiglia più numerosa.

Se si tiene conto che si possono realizzare 3 graziosi appartamenti con posti auto sufficienti e un bel giardino dove c'è la possibilità di costruire una piscina, in una posizione privilegiata che garantisca tranquillità ma anche vicino a tutti i servizi di cui gli ospiti hanno bisogno, è chiaro che questa proprietà rappresenta una grande opportunità e un investimento interessante con un ritorno sull'investimento garantito.

Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Assistente alla mediazione
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1511110

REC ID: 1030459

Дом Medulin, 192m2

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Внутренний номер: IS1511110

REC ID: 1030459