Valkane, stan s vrtom i parkingom, 200 m do mora

Prodaja stana na Valkanama, Pula, 130 m2 + 100 m2 zelene površine s jednim parkirnim mjestom.

Stan smješten u mirnom kvartu Valkane, Pula, na drugom katu privatne kuće s tri etažirana stana, svaki s vlastitom okućnicom. Ulaz u stanove je kroz zajedničko vanjsko stubište. Predmetan stan prostire se na 85 m2.

Posebna karakteristika je prostrana terasa od 45 m2, koju, prema želji kupca, moguće je prilagoditi i preurediti u dodatni novi stan ili proširiti površinu postojećeg stana. Stan ima kosu krovnu liniju visoku 4,5 metara, pružajući mogućnost postavljanja galerije po želji kupca, čime se dobiva još više prostora.

Prateći stan, tu je i zelena okućnica od 100 m2, koja se može ograditi i pruža mogućnost parkiranja jednog automobila. Kuća je izgrađena 1972. godine, a djelomično renovirana 2004. godine. Novi krov s novim olucima postavljen je 2010. godine, a fasada je obnovljena 2015. godine.

Stan ima brojne pogodnosti uključujući telefonski priključak, niskonaponski priključak od 9,2 kW, klima uređaj od 5,2 kW, priključak na gradski plin, gradsku kanalizaciju i priključak za gradsku vodu. Iako nema pogleda na more zbog borove šume ispred, najljepše plaže Pule udaljene su samo 200 metara. Na 300 metara nalazi se i najveći trgovački centar u Istri, Max City, te novi olimpijski gradski bazeni.

Uredno vlasništvo, odlična prilika za investiciju.

Za više informacija nazovite:
+385993242295, Olga Soshnikova Šarić

Interni broj: 1024761 REC - 3466

REC ID: 1024761

Valkane, apartment with garden and parking, 200 meters to the sea

Apartment for sale in Valkane, Pula, 130 m2 + 100 m2 of green space with one parking spot.

The apartment is located in the quiet neighborhood of Valkane, Pula, on the second floor of a private house with three subdivided apartments, each with its own courtyard. Access to the apartments is through a shared external staircase. The mentioned apartment spans 85 m2.

A special feature is the spacious terrace of 45 m2, which can be adapted and redesigned into an additional new apartment or expand the surface of the existing one, according to the buyer's preferences. The apartment has a sloped roofline at a height of 4.5 meters, offering the possibility of installing a gallery according to the buyer's wishes, creating even more space.

Accompanying the apartment is a green plot of 100 m2, which can be fenced and provides parking space for one car. The house was built in 1972, partially renovated in 2004. A new roof with new gutters was installed in 2010, and the facade was renovated in 2015.

The apartment comes with numerous amenities, including a telephone connection, low-voltage connection of 9.2 kW, air conditioning of 5.2 kW, connection to city gas, city sewage, and city water. Although there is no sea view due to the pine forest in front, the most beautiful beaches of Pula are only 200 meters away. At a distance of 300 meters, you'll find the largest shopping center in Istria, Max City, and new Olympic city pools.

Clean ownership, an excellent investment opportunity.

For more information, call:
+385993242295, Olga Soshnikova Šarić

Intrnal number: 3466

REC ID: 1024761

Valkane, Wohnung mit Garten und Parkplatz, 200 Meter zum Meer

Wohnung zum Verkauf in Valkane, Pula, 130 m2 + 100 m2 Grünfläche mit einem Parkplatz.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft von Valkane, Pula, im zweiten Stock eines Privathauses mit drei aufgeteilten Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Hof. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine gemeinsame Außentreppe. Die genannte Wohnung erstreckt sich über 85 m2.

Ein besonderes Merkmal ist die geräumige Terrasse von 45 m2, die nach den Wünschen des Käufers angepasst und in eine zusätzliche neue Wohnung umgestaltet oder die Fläche der bestehenden erweitert werden kann. Die Wohnung hat ein geneigtes Dach mit einer Höhe von 4,5 Metern, was die Möglichkeit bietet, eine Galerie nach den Wünschen des Käufers zu installieren und so noch mehr Platz zu schaffen.

Zur Wohnung gehört auch ein grünes Grundstück von 100 m2, das eingezäunt werden kann und Parkplatz für ein Auto bietet. Das Haus wurde 1972 gebaut, teilweise im Jahr 2004 renoviert. 2010 wurde ein neues Dach mit neuen Dachrinnen installiert, und die Fassade wurde 2015 renoviert.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Telefonanschluss, Niederspannungsanschluss von 9,2 kW, Klimaanlage von 5,2 kW, Anschluss an das städtische Gas, städtische Abwasserkanäle und Anschluss an das städtische Wasser. Obwohl es aufgrund des Kiefernwaldes vor dem Gebäude keinen Meerblick gibt, sind die schönsten Strände von Pula nur 200 Meter entfernt. In einer Entfernung von 300 Metern befindet sich das größte Einkaufszentrum Istriens, Max City, und die neuen städtischen olympischen Schwimmbäder.

Sauberer Eigentumsnachweis, ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Informationen rufen Sie an:
+385993242295, Olga Soshnikova Šarić

Interne Nummer: 3466

REC ID: 1024761

Valkane, appartamento con giardino e parcheggio, a 200 metri dal mare

Appartamento in vendita a Valkane, Pola, 130 m2 + 100 m2 di spazio verde con un posto auto.

L'appartamento si trova nel tranquillo quartiere di Valkane, Pola, al secondo piano di una casa privata con tre appartamenti suddivisi, ognuno con il proprio cortile. L'accesso agli appartamenti avviene attraverso una scala esterna comune. L'appartamento menzionato si estende su 85 m2.

Una caratteristica speciale è la spaziosa terrazza di 45 m2, che può essere adattata e ridisegnata in un ulteriore nuovo appartamento o espandere la superficie di quello esistente, secondo le preferenze dell'acquirente. L'appartamento ha un tetto inclinato a un'altezza di 4,5 metri, offrendo la possibilità di installare una galleria secondo i desideri dell'acquirente, creando ancora più spazio.

Accanto all'appartamento c'è un appezzamento di terreno verde di 100 m2, che può essere recintato e offre uno spazio di parcheggio per un'auto. La casa è stata costruita nel 1972, parzialmente ristrutturata nel 2004. Un nuovo tetto con nuovi pluviali è stato installato nel 2010, e la facciata è stata rinnovata nel 2015.

L'appartamento dispone di numerosi comfort, tra cui una connessione telefonica, una connessione a bassa tensione da 9,2 kW, un impianto di climatizzazione da 5,2 kW, un collegamento al gas cittadino, fognature cittadine e acqua cittadina. Anche se non c'è una vista sul mare a causa della foresta di pini davanti, le spiagge più belle di Pola distano solo 200 metri. A 300 metri di distanza si trova il più grande centro commerciale dell'Istria, Max City, e i nuovi impianti sportivi cittadini olimpici.

Proprietà pulita, eccellente opportunità di investimento.

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+385993242295, Olga Soshnikova Šarić

Numero interno: 3466

REC ID: 1024761

Valkane, stanovanje z vrtom in parkirnim prostorom, 200 metrov do morja

Продается квартира на Валканах, Пула, 130 м2 + 100 м2 зеленой зоны с одним парковочным местом.

Квартира расположена в тихом районе Вальканы, Пула, на втором этаже частного дома с тремя разделенными квартирами, каждая с собственным двором. Доступ к квартирам осуществляется через общий внешний лестничный ход. Упомянутая квартира имеет площадь 85 м2.

Особенностью является просторная терраса площадью 45 м2, которую, по желанию покупателя, можно адаптировать и переделать в дополнительную новую квартиру или расширить площадь существующей, согласно предпочтениям покупателя. У квартиры косая крыша на высоте 4,5 метра, что предоставляет возможность установки подвесной галереи по желанию покупателя, создавая еще больше пространства.

К квартире прилагается зеленый участок площадью 100 м2, который можно оградить и предоставляет место для парковки одного автомобиля. Дом был построен в 1972 году, частично отремонтирован в 2004 году. Новая крыша с новыми желобами была установлена в 2010 году, а фасад был отремонтирован в 2015 году.

У квартиры есть много преимуществ, включая телефонное соединение, низковольтное соединение 9,2 кВт, кондиционер 5,2 кВт, подключение к городскому газу, канализации и водоснабжению. Хотя из-за соснового леса впереди отсутствует вид на море, самые красивые пляжи Пулы всего в 200 метрах. На расстоянии 300 метров находится крупнейший торговый центр в Истрии, Макс Сити, и новые олимпийские городские бассейны.

Чистая собственность, отличная инвестиционная возможность.

Для получения дополнительной информации звоните:
+385993242295, Ольга Сошникова Шарич

Внутренний номер: 3466

REC ID: 1024761