Istra, Fažana - kuće s bazenom, 140 m2


Kaiser Immobilien predstavlja prekrasne dvije kuće s bazenom na odličnoj lokaciji nedaleko Fažane.

Na prodaju su dvije kuće s bazenom, Istarskog dizajna te autentičnog izgleda na traženoj lokaciji.
Kuće djeluju kao jedna cjelina te se tako prodaju, u naravi su samostojeće prizemnice.
Nalaze se na mirnoj lokaciji te na kraju slijepe ulice što im dodatno osigurava privatnost.
Kuće su sveukupne stambene površine 140 m2 sa uređenom okućnicom površine oko 400 m2.

Prva kuća ( 90 m2 ) se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu.
Pruža prekrasan kamin te centralno grijanje kao izvor grijanja zimi te klima uređaje. Također za kuću su uplaćene sve komunalije i doprinosi za dizanje kata.

Druga kuća ( 50 m2 ) se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Pruža prostranu natkrivenu terasu za druženje.
Bazen na uređenoj okućnici nalazi se između dva objekta i povezuje ih. Sva tehnika bazena smještena je u manjoj ostavi te je bazen raskošne kvadrature (30 m2) te na slanu vodu.

Dvorište je pomno iskorišteno te ugodno spaja obje kuće, nudi ostavu, manju radionicu za koju je predviđeno da se prenamjeni u saunu, vanjski tuš i kamin.

Nekretnine se uspješno iznajmljuju te su popunjene šest mjeseci godišnje što ih čini profitabilnima te pružaju mogućnost investicije, ali i mogućnost iznajmljivanja jedne kuće dok se u drugoj može živjeti.
Fažana se nalazi na samo dva kilometra udaljenosti dok se centar grada Pule nalazi na desetak minuta vožnje.
Lokacija nudi pregršt sadržaja i zanimacija, odlična povezanost omogućuje Vam brojne svakodnevne atrakcije nadomak ruke.
Brojne šetnice, uvale i plaže, najljepši zalasci Sunca te istovremeno razne manifestacije i svakodnevni sadržaji samo su jedni od atributa ove nekretnine.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

Interni broj: 1017320 REC - 112-065

REC ID: 1017320

Istria, Fažana - houses with swimming pool, 140 m2

Kaiser Immobilien presents beautiful houses with a swimming pool in a great location near Fažana. For sale are two houses with a swimming pool, of Istrian design and authentic appearance, in a sought-after location. The houses act as one unit and are sold as such. They are located in a quiet location at the end of a cul-de-sac, which additionally ensures their privacy. The houses have a total living area of 164 m2 with a landscaped garden area of about 400 m2. The first house (90 m2) consists of a hallway, three bedrooms, a bathroom and a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace. It provides a beautiful fireplace and central heating as a source of heating in winter and air conditioners. All utilities and contributions for raising the floor have also been paid for the house. The second house (50 m2) consists of a kitchen with a dining room and a living room, a bathroom and two bedrooms. It offers a spacious covered terrace for socializing. The swimming pool in the garden is 31 m2 and is located between two buildings. All the pool equipment is located in a small storage room, and the pool has a luxurious square footage (30 m2) and is salt water. The yard has been carefully used and comfortably connects both houses, it offers a storage room, a small workshop that is intended to be converted into a sauna, an outdoor shower and a fireplace. Real estates are successfully rented out and are occupied six months a year, which makes them profitable and offers the possibility of investment, but also the possibility of renting one house while living in the other. Fažana is only two kilometers away, while the center of Pula is a ten-minute drive away. The location offers a handful of content and activities, excellent connectivity allows you to have numerous everyday attractions at your fingertips. Regarding tourist rentals, the property achieves excellent results with almost 6 months of occupancy per year. For more information, contact an agent.

Intrnal number: 112-065

REC ID: 1017320

Istrien, Fažana - Häuser mit Schwimmbad, 140 m2

Kaiser Immobilien präsentiert wunderschöne Häuser mit Schwimmbad in toller Lage in der Nähe von Fažana. Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit Swimmingpool, istrischem Design und authentischem Erscheinungsbild in begehrter Lage. Die Häuser bilden eine Einheit und werden als solche verkauft. Sie befinden sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, wodurch Ihre Privatsphäre zusätzlich gewährleistet ist. Die Häuser haben eine Gesamtwohnfläche von 164 m2 mit einer angelegten Gartenfläche von ca. 400 m2. Das erste Haus (90 m2) besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Es bietet einen schönen Kamin und eine Zentralheizung als Heizquelle im Winter sowie Klimaanlagen. Auch sämtliche Nebenkosten und Beiträge für die Bodenerhöhung wurden für das Haus bezahlt. Das zweite Haus (50 m2) besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Es bietet eine großzügige überdachte Terrasse zum geselligen Beisammensein. Der Pool im Garten ist 31 m2 groß und liegt zwischen zwei Gebäuden. Die gesamte Poolausrüstung befindet sich in einem kleinen Abstellraum. Der Pool hat eine luxuriöse Quadratmeterzahl (30 m2) und ist Salzwasser. Der sorgfältig genutzte Hof verbindet beide Häuser komfortabel, er bietet einen Abstellraum, eine kleine Werkstatt, die in eine Sauna umgewandelt werden soll, eine Außendusche und einen Kamin. Immobilien werden erfolgreich vermietet und sechs Monate im Jahr bewohnt, was sie rentabel macht und die Möglichkeit einer Investition bietet, aber auch die Möglichkeit, ein Haus zu mieten und gleichzeitig im anderen zu wohnen. Fažana ist nur zwei Kilometer entfernt, während das Zentrum von Pula eine zehnminütige Autofahrt entfernt ist. Der Standort bietet eine Handvoll Inhalte und Aktivitäten, dank der hervorragenden Konnektivität haben Sie zahlreiche Attraktionen des Alltags immer zur Hand. Bei der touristischen Vermietung erzielt die Immobilie mit einer Belegung von fast 6 Monaten pro Jahr hervorragende Ergebnisse. Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

Interne Nummer: 112-065

REC ID: 1017320

Istria, Fasana - case con piscina, 140 m2

Kaiser Immobilien presenta bellissime case con piscina in un'ottima posizione vicino a Fasana. In vendita due case con piscina, dal design istriano e dall'aspetto autentico, in una posizione ricercata. Le case costituiscono un'unica unità e vengono vendute come tali. Si trovano in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita, che garantisce inoltre la loro privacy. Le case hanno una superficie abitabile totale di 164 m2 con un giardino paesaggistico di circa 400 m2. La prima casa (90 mq) è composta da un corridoio, tre camere da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. Dispone di un bellissimo camino e riscaldamento centralizzato come fonte di riscaldamento invernale e condizionatori. Della casa sono state pagate anche tutte le utenze ed i contributi per il sopralzo del solaio. La seconda casa (50 mq) è composta da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno e due camere da letto. Offre una spaziosa terrazza coperta per socializzare. La piscina in giardino è di 31 mq e si trova tra due edifici. Tutta l'attrezzatura della piscina si trova in un piccolo ripostiglio, la piscina ha una lussuosa metratura (30 mq) ed è ad acqua salata. Il cortile è stato utilizzato con cura e collega comodamente le due case, offre un ripostiglio, un piccolo laboratorio destinato a essere trasformato in sauna, una doccia esterna e un camino. Gli immobili vengono affittati con successo e sono occupati sei mesi all'anno, il che li rende redditizi e offre la possibilità di investimento, ma anche la possibilità di affittare una casa vivendo nell'altra. Fasana dista solo due chilometri, mentre il centro di Pola è a dieci minuti d'auto. La posizione offre una manciata di contenuti e attività, l'eccellente connettività ti consente di avere numerose attrazioni quotidiane a portata di mano. Per quanto riguarda gli affitti turistici, la proprietà ottiene ottimi risultati con quasi 6 mesi di occupazione all'anno. Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 112-065

REC ID: 1017320

Истрия, Фажана - дома с бассейном, 140 м2

Kaiser Immobilien представляет красивые дома с бассейном в прекрасном месте недалеко от Фажаны. Продаются два дома с бассейном, истрийским дизайном и аутентичным внешним видом в популярном месте. Дома действуют как единое целое и продаются как таковые. Они расположены в тихом месте в конце тупика, что дополнительно обеспечивает их конфиденциальность. Дома имеют общую жилую площадь 164 м2 с ландшафтным садом площадью около 400 м2. Первый дом (90 м2) состоит из прихожей, трех спален, ванной комнаты и кухни со столовой и гостиной с выходом на крытую террасу. Он оснащен красивым камином и центральным отоплением в качестве источника отопления зимой и кондиционерами. За дом также оплачены все коммунальные услуги и взносы на поднятие этажа. Второй дом (50 м2) состоит из кухни со столовой и гостиной, санузла и двух спален. К услугам гостей просторная крытая терраса для общения. Бассейн в саду площадью 31 м2 расположен между двумя зданиями. Все оборудование бассейна расположено в небольшом складском помещении, а бассейн имеет роскошную площадь (30 м2) и имеет соленую воду. Двор бережно использовался и удобно соединяет оба дома, в нем есть кладовая, небольшая мастерская, которую можно переоборудовать в сауну, душ на открытом воздухе и камин. Недвижимость успешно сдается в аренду и заселена шесть месяцев в году, что делает ее прибыльной и дает возможность инвестиций, а также возможность сдавать в аренду один дом, проживая в другом. Фажана находится всего в двух километрах, а центр Пулы - в десяти минутах езды. Местоположение предлагает множество развлечений и развлечений, а отличное транспортное сообщение позволяет вам иметь под рукой множество повседневных достопримечательностей. Что касается туристической аренды, недвижимость достигает отличных результатов при почти 6-месячной занятости в году. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 112-065

REC ID: 1017320