Penthouse apartmani sa krovnom terasom, Čiovo

Na prodaju su apartmani u stambeno-poslovnoj zgradi u novogradnji u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu. Dva apartmana, S3 i S4, dostupna na prodaju nalaze se na drugom katu, imaju predivan pogled na more i okolinu sa krovnih terasa. Stan S4 je nešto manji i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice kao jedne cjeline, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te natkrivenog balkona. Ima površinu od 52.47 m2 unutarnjeg prostora, 9.46 m2 natkrivenog balkona te 64.62 m2 krovne terase. Odnosno ima 75.86 m2 neto stambenog prostora. Cijena stana S4 je 240.000€ (u pretprodaji investitor pruža mogućnost dogovora cijene od 220.000€ ovisno o iznosu kapare). Apartman S3 je nešto veći, ima dodatnu kupaonicu i ostavu. Ima površinu od 54.59 m2 unutarnjeg prostora, 15 m2 natkrivenog balkona i 75.19 m2 krovne terase. Odnosno ima 83.39 m2 neto stambenog prostora. Cijena S3 apartmana je 260.000€ (u pretprodaji investitor pruža mogućnost dogovora cijene od 240.000€ ovisno o iznosu kapare). Svaki apartman uključuje i po jedno parkirno mjesto. Svi se apartmani grade po visokim standardima i dobro opremaju, uključujući klima uređaje, prvoklasnu aluminijsku stolariju, troslojna izo-stakla s komarnicima na svim prozorima i balkonskim vratima, električne rolete, moderne pločice u kuhinji i parkete u sobama, izvrsno opremljene kupaonice, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, video nadzor te vrhunsku termo i hidro izolaciju. Moguća je i ugradnja podnog grijanja po želji. Krovne terase dolaze s provedenim instalacijama za ljetnu kuhinju. Zgrada se nalazi na lagano povišenoj poziciji s pogledom na more s obje nadzemne etaže. Lokacija je atraktivna, odlična i za kupce koji traže nekretninu za življenje budući da su svi sadržaji u blizini, od trgovina, do restorana, škole, vrtića, crkve, a more je udaljeno svega nekoliko minuta šetnje. Građevinski radovi su u tijeku, planirani završetak je ljeto 2024., a primopredaja stanova je predviđena za kraj 2024. godine.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1015201 REC - 2781

REC ID: 1015201

Penthouse apartments with roof terrace, Ciovo

For sale are apartments in a residential and commercial building in new construction in Okrug Gornji on the island of Ciovo. Two apartments, S3 and S4, available for sale are located on the second floor, with a wonderful view of the sea and the surrounding area from their roof terraces. Apartment S4 is slightly smaller and consists of a living room, a kitchen and dining room as one unit, two bedrooms, a bathroom, a hallway and a covered balcony. It has an area of 52.47 m2 of interior space, 9.46 m2 of covered balcony and 64.62 m2 of roof terrace. Overall, it has 75.86 m2 of net living space. The price of the apartment S4 is €240,000 (in pre-sale, the investor offers the possibility of negotiating a price of €220,000 depending on the amount of the down payment). Apartment S3 is slightly larger and has an additional bathroom and storage room. It has an area of 54.59 m2 of interior space, 15 m2 of covered balcony and 75.19 m2 of roof terrace. Overall, it has 83.39 m2 of net living space. The price of the S3 apartment is €260,000 (in pre-sale, the investor offers the possibility of negotiating a price of €240,000 depending on the amount of the down payment). Each apartment includes one parking space. All apartments are built to high standards and are well equipped, including air conditioners, first-class aluminum carpentry, triple-pane insulating glass with mosquito nets on all windows and balcony doors, electric blinds, modern tiles in the kitchen and parquet floors in the rooms, excellently equipped bathrooms, anti-burglary and fire-resistant entrance door, video surveillance and superior thermal and hydro insulation. It is also possible to install underfloor heating if desired. The roof terraces come with installed installations for the summer kitchen. The building is located on a slightly elevated position with a view of the sea from both above-ground floors. The location is attractive, great for buyers looking for real estate to live in, since all facilities are nearby, from shops to restaurants, schools, kindergartens, churches, and the sea is only a few minutes' walk away. Construction works are underway, the planned completion is summer 2024, and the handover of the apartments is scheduled for the end of 2024.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 2781

REC ID: 1015201

Penthouse-Apartments mit Dachterrasse, Ciovo

Zum Verkauf stehen Apartments in einem Wohn- und Geschäftshaus im Neubau in Okrug Gornji auf der Insel Ciovo. Zwei zum Verkauf stehende Apartments, S3 und S4, befinden sich im zweiten Stock und bieten von ihren Dachterrassen einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Apartment S4 ist etwas kleiner und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer als Einheit, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem überdachten Balkon. Es verfügt über eine Fläche von 52,47 m2 Innenfläche, 9,46 m2 überdachtem Balkon und 64,62 m2 Dachterrasse. Insgesamt verfügt es über 75,86 m2 Nettowohnfläche. Der Preis für das Apartment S4 beträgt 240.000 € (im Vorverkauf bietet der Investor die Möglichkeit, je nach Höhe der Anzahlung einen Preis von 220.000 € auszuhandeln). Das Apartment S3 ist etwas größer und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Es verfügt über eine Fläche von 54,59 m2 Innenfläche, 15 m2 überdachtem Balkon und 75,19 m2 Dachterrasse. Insgesamt verfügt es über 83,39 m2 Nettowohnfläche. Der Preis für das S3- Apartment beträgt 260.000 € (im Vorverkauf bietet der Investor die Möglichkeit, je nach Höhe der Anzahlung einen Preis von 240.000 € auszuhandeln). Zu jedem Apartment gehört ein Parkplatz. Alle Apartments sind nach hohen Standards gebaut und gut ausgestattet, darunter Klimaanlagen, erstklassige Aluminiumschreinereiarbeiten, Dreifach-Isolierglas mit Moskitonetzen an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Jalousien, moderne Fliesen in der Küche und Parkettböden in der Küche Zimmer, hervorragend ausgestattete Badezimmer, einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstür, Videoüberwachung und hervorragende Wärme- und Wasserdämmung. Auf Wunsch ist auch der Einbau einer Fußbodenheizung möglich. Die Dachterrassen verfügen über installierte Installationen für die Sommerküche. Das Gebäude befindet sich in leicht erhöhter Lage mit Blick auf das Meer von beiden oberirdischen Etagen. Die Lage ist attraktiv und ideal für Käufer, die eine Wohnimmobilie suchen, da alle Einrichtungen in der Nähe sind, von Geschäften über Restaurants, Schulen, Kindergärten bis hin zu Kirchen, und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Bauarbeiten sind im Gange, die geplante Fertigstellung ist Sommer 2024, die Übergabe der Apartments ist für Ende 2024 geplant.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 2781

REC ID: 1015201

Numero interno: 2781

REC ID: 1015201

Внутренний номер: 2781

REC ID: 1015201