OPATIJA, LOVRAN - stan u staroj gradskoj jezgri

Rijetka prilika za stanovanje u staroj gradskoj jezgri!

Nudimo vam priliku da postanete vlasnikom ovog ekskluzivnog stana smještenog u povijesnoj staroj gradskoj jezgri Lovrana, doslovno, korak udaljenog od plaže.
Ovaj predivan stan prostire se na trećem katu, visokom potkrovlju, i nudi 55 kvadratnih metara prostora.
Sastoji se od tri spavaće sobe, open space kuhinje i blagavaonice s dnevnim boravkom i balkonom. Također uključuje kupaonicu, hodnik i manje spremište.
Kompletno je renoviran 2021. godine. Ovo je jedinstvena prilika za vlastito stanovanje u srcu Lovrana ili za investiciju iznajmljivanja u blizini prekrasnih plaža i svih sadržaja ovog čarobnog gradića.

Neovisno jeste li investitor u potrazi za stambenim prostorom s potencijalom za iznajmljivanje ili obitelj koja želi svoj prostor za život, ne propustite ovu izvanrednu priliku - kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje.

Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1013650 REC - 25850

REC ID: 1013650

OPATIJA, LOVRAN - apartment in the old city center

A rare opportunity to live in the old city center!

We offer you the opportunity to become the owner of this exclusive apartment located in the historic old town center of Lovran, literally one step away from the beach. This wonderful apartment is located on the third floor, high attic, and offers 55 square meters of space. It consists of three bedrooms, open space kitchen and dining room with living room and balcony. It also includes a bathroom, a hallway and a small storage room. It was completely renovated in 2021. This is a unique opportunity for your own residence in the heart of Lovran or for a rental investment near the beautiful beaches and all the facilities of this magical town. Whether you're an investor looking for a home with rental potential or a family wanting their own space to live in, don't miss out on this outstanding opportunity - contact us today to find out more and arrange a viewing. We are glad that you are interested in the properties in our offer. We are at your disposal for all possible questions. Dear potential buyers, lessees and lessees, a viewing of the property you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signature of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When looking at each property, the potential buyer/tenant/tenant is obliged to sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/tenant/tenant - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3% ( +25% VAT) from the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25850

REC ID: 1013650

OPATIJA, LOVRAN - Wohnung im alten Stadtzentrum

Eine seltene Gelegenheit, in der Altstadt zu wohnen!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer dieser exklusiven Wohnung in der historischen Altstadt von Lovran zu werden, buchstäblich nur einen Schritt vom Strand entfernt. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im dritten Stock, Hochdachgeschoss, und bietet 55 Quadratmeter Wohnfläche. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer und Balkon. Es umfasst außerdem ein Badezimmer, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Ihren eigenen Wohnsitz im Herzen von Lovran oder für eine Mietinvestition in der Nähe der wunderschönen Strände und aller Einrichtungen dieser magischen Stadt. Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein Haus mit Mietpotenzial sucht, oder eine Familie, die ihren eigenen Wohnraum haben möchte, lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Mieter und Pächter, eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags möglich vor Besuchen nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - die Höhe des Kaufpreises Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) vom gesamten vereinbarten Kaufpreis. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 25850

REC ID: 1013650

OPATIJA, LOVRAN - appartamento nel centro storico

Una rara opportunità di vivere nel centro storico della città!

Vi offriamo l'opportunità di diventare proprietario di questo esclusivo appartamento situato nel centro storico di Laurana, letteralmente ad un passo dalla spiaggia. Questo meraviglioso appartamento si trova al terzo piano, mansardato alto, ed offre 55 mq di spazio. Si compone di tre camere da letto, cucina open space e sala da pranzo con soggiorno e balcone. Comprende inoltre un bagno, un disimpegno ed un piccolo ripostiglio. E' stato completamente ristrutturato nel 2021. Questa è un'opportunità unica per la vostra residenza nel cuore di Laurana o per un investimento locativo vicino alle bellissime spiagge e a tutti i servizi di questa magica città. Che tu sia un investitore alla ricerca di una casa con potenziale di affitto o una famiglia che desidera il proprio spazio in cui vivere, non perdere questa eccezionale opportunità: contattaci oggi per saperne di più e organizzare una visita. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Siamo a vostra disposizione per tutte le possibili domande. Gentili potenziali acquirenti, locatari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/inquilino è tenuto a firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati quanto segue: - informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/inquilino - informazioni di base sull'agenzia - l'importo della Commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25850

REC ID: 1013650

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - квартира в старом центре города

Редкая возможность жить в старом центре города!

Мы предлагаем Вам возможность стать владельцем этой эксклюзивной квартиры, расположенной в историческом старом центре Ловрана, буквально в одном шаге от пляжа. Эта замечательная квартира расположена на третьем этаже, в высоком мансарде, и имеет площадь 55 квадратных метров. Он состоит из трех спален, кухни открытой планировки и столовой с гостиной и балконом. Также имеется ванная комната, прихожая и небольшая кладовая. Он был полностью отремонтирован в 2021 году. Это уникальная возможность для собственного проживания в самом сердце Ловрана или для сдачи в аренду рядом с прекрасными пляжами и всеми удобствами этого волшебного города. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим дом с возможностью сдачи в аренду, или семьей, желающей иметь собственное жилье, не упустите эту замечательную возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Мы в вашем распоряжении по всем возможным вопросам. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего вас объекта недвижимости, в котором вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, в целях защиты владельца объекта недвижимости. от посещений незарегистрированных лиц, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан подписать Договор о посредничестве в сфере недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма Комиссия агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25850

REC ID: 1013650