ISTRA, PULA Vila s bazenom i 2 apartmana na prostranoj okućnici 1700 m2

Prodaje se Vila s bazenom + 2 apartmana na velikoj okućnici 1700 m2

Vila se nalazi nadomak grada Pula, u mirnom predgradskom naselju, samo 4 kilometra od prekrasnih plaža južne i jugo-zapadne Istre. Sastoji se od glavne jedinice 100 m2 s bazenom, 2 apartmana s odvojenim prilazom i parkingom, garaže, prostrano dvorište 1700 m2, s preko 7 parkirnih mjesta, te poslovne hale 130 m2 s vlastitim parkingom.

Na prizemlju se nalazi glavna stambena jedinica s 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonom, 2 kupatila te vanjska terasa s kaminom i prilazom na bazen sa sunčalištem.

Bazen 13x7,5 sa sunčalištem, kamin, natkrivena terasa s garniturom za objed na svježem zraku, ljetna kuhinja, vanjski tuševi, vanjski wc, prostrani zeleni pojas oko kuće s voćkama i igralištem za najmlađe, stolni tenis, nogomet i dodatni sadržaji za zabavu na svježem zraku.

Parking za preko 7 automobila, automatsko otvaranje portuna. Garaža od 37 m2.

Odvojeni prilaz i parking s 3 parkirna mjesta za apartmane koji se nalaze na 1. katu. Vanjske stepenice vode na gornju etažu. Prvi apartman od 50 m2 se sastoji od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i terase od 20 m2. Drugi apartman od 50 m2 se sastoji od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i terase od 40 m2. Terasa je podijeljena na natkriveni dio s garniturom za sjedenje i roštiljem te nenatkrivenog dijela za sunčanje.

Svi stambeni dijelovi su klimatizirani, namješteni i spremni za korištenje. Video nadzor i alarmni sustav osiguravaju sigurnost objekta.

Poslovni prostor od 130 m2 – poslovna hala visine ulaza od 5 metara, s odvojenim parkingom za 4 automobila.

Ova nekretnina pruža intimnost od pogleda i buke susjeda, u mirnom dijelu prigradskog naselja usmjerenog prema prekrasnim plažama južnog dijela Pule te je kao takva savršena prilika za uživanje u vlastitom miru s obitelji i dodatno kao investicija u turistički najam.

Za više informacija nazovite: +385 97 757 1657 - Ana

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1012433 REC - 19220

REC ID: 1012433

ISTRIA, PULA Villa with swimming pool and 2 apartments on a spacious plot of 1700 m2

Villa with swimming pool + 2 apartments on a large plot of 1700 m2 for sale

The villa is located near the town of Pula, in a quiet suburb, only 4 kilometers from the beautiful beaches of southern and southwestern Istria. It consists of a main unit of 100 m2 with a swimming pool, 2 apartments with a separate entrance and parking, a garage, a spacious yard of 1700 m2, with over 7 parking spaces, and a business hall of 130 m2 with its own parking.

On the ground floor is the main residential unit with 3 bedrooms, a living room with a kitchen and dining room, 2 bathrooms and an outdoor terrace with a fireplace and access to the swimming pool with a sunbathing area.

Swimming pool 13x7.5 with sunbed, fireplace, covered terrace with dining set in the fresh air, summer kitchen, outdoor showers, outdoor toilet, spacious green belt around the house with fruit trees and playground for the youngest, table tennis, football and additional facilities for entertainment on fresh air.

Parking for over 7 cars, automatic portun opening. Garage of 37 m2.

Separate entrance and parking with 3 parking spaces for the apartments located on the 1st floor. External stairs lead to the upper floor. The first apartment of 50 m2 consists of 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom and terrace of 20 m2. The second apartment of 50 m2 consists of 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom and terrace of 40 m2. The terrace is divided into a covered part with seating and barbecue and an uncovered part for sunbathing.

All residential parts are air-conditioned, furnished and ready for use. Video surveillance and an alarm system ensure the safety of the building.

Business space of 130 m2 - business hall with an entrance height of 5 meters, with separate parking for 4 cars.

This property offers privacy from the view and noise of the neighbors, in a quiet part of the suburban settlement directed towards the beautiful beaches of the southern part of Pula, and as such is a perfect opportunity to enjoy your own peace with your family and additionally as an investment in a tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 19220

REC ID: 1012433

ISTRIEN, PULA Villa mit Swimmingpool und 2 Apartments auf einem großzügigen Grundstück von 1700 m2

Villa mit Swimmingpool + 2 Apartments auf einem großen Grundstück von 1.700 m2 zu verkaufen

Die Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Pula, in einem ruhigen Vorort, nur 4 Kilometer von den schönen Stränden im Süden und Südwesten Istriens entfernt. Es besteht aus einer Haupteinheit von 100 m2 mit Swimmingpool, 2 Apartments mit separatem Eingang und Parkplatz, einer Garage, einem geräumigen Hof von 1700 m2 mit über 7 Parkplätzen und einer Geschäftshalle von 130 m2 mit eigenem Parkplatz . Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern und einer Außenterrasse mit Kamin und Zugang zum Swimmingpool mit Liegewiese. Swimmingpool 13x7,5 mit Sonnenliege, Feuerstelle, überdachte Terrasse mit Essplatz an der frischen Luft, Sommerküche, Außenduschen, Außentoilette, weitläufiger Grüngürtel ums Haus mit Obstbäumen und Spielplatz für die Kleinsten, Tischtennis, Fußball und weiteres Einrichtungen für Unterhaltung an der frischen Luft. Parkplatz für über 7 Autos, automatische Toröffnung. Garage von 37 m2. Separater Eingang und Parkplatz mit 3 Stellplätzen für die im 1. Stock gelegenen Wohnungen. Außentreppe führt ins Obergeschoss. Die erste Wohnung von 50 m2 besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 20 m2. Die zweite Wohnung von 50 m2 besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 40 m2. Die Terrasse ist aufgeteilt in einen überdachten Teil mit Sitzgelegenheiten und Grill und einen nicht überdachten Teil zum Sonnenbaden. Alle Wohnteile sind klimatisiert, möbliert und bezugsfertig. Videoüberwachung und ein Alarmsystem sorgen für die Sicherheit der Anlage. Geschäftsfläche von 130 m2 - Geschäftshalle mit einer Eingangshöhe von 5 Metern, mit separatem Parkplatz für 4 Autos. Diese Immobilie bietet Privatsphäre von der Aussicht und dem Lärm der Nachbarn, in einem ruhigen Teil der Vorstadtsiedlung, die auf die schönen Strände des südlichen Teils von Pula gerichtet ist, und ist somit eine perfekte Gelegenheit, Ihre eigene Ruhe mit Ihrer Familie und zusätzlich zu genießen als Investition in eine touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 19220

REC ID: 1012433

ISTRIA, PULA Villa con piscina e 2 appartamenti su un ampio terreno di 1700 m2

Vendesi villa con piscina + 2 appartamenti su un grande terreno di 1.700 m2

La villa si trova vicino alla città di Pola, in un tranquillo sobborgo, a soli 4 chilometri dalle bellissime spiagge dell'Istria meridionale e sud-occidentale. Si compone di un corpo principale di 100 mq con piscina, 2 appartamenti con ingresso indipendente e parcheggio, un garage, un ampio piazzale di 1700 mq, con oltre 7 posti auto, e un business hall di 130 mq con proprio parcheggio . Al piano terra si trova l'unità abitativa principale con 3 camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni e una terrazza esterna con camino e accesso alla piscina con zona prendisole. Piscina 13x7,5 con lettino prendisole, camino, terrazza coperta con zona pranzo all'aria aperta, cucina estiva, docce esterne, servizi igienici esterni, ampia zona verde intorno alla casa con alberi da frutto e parco giochi per i più piccoli, ping pong, calcetto e altro strutture per l'intrattenimento all'aria aperta. Parcheggio per oltre 7 auto, apertura portun automatica. Garage di 37 m2. Ingresso e parcheggio indipendente con 3 posti auto per gli appartamenti situati al 1° piano. Le scale esterne conducono al piano superiore. Il primo appartamento di 50 mq è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazzo di 20 mq. Il secondo appartamento di 50 mq è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazzo di 40 mq. La terrazza è divisa in una parte coperta con posti a sedere e barbecue e una parte scoperta per prendere il sole. Tutte le parti abitative sono climatizzate, arredate e pronte all'uso. La videosorveglianza e un sistema di allarme garantiscono la sicurezza della struttura. Locale commerciale di 130 m2 - business hall con altezza d'ingresso di 5 metri, con parcheggio separato per 4 auto. Questa proprietà offre privacy dalla vista e dal rumore dei vicini, in una zona tranquilla dell'insediamento suburbano diretto verso le bellissime spiagge della parte meridionale di Pola, e come tale è un'occasione perfetta per godersi la propria pace con la propria famiglia e inoltre come investimento in un affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 19220

REC ID: 1012433

ИСТРИЯ, ПУЛА Вилла с бассейном и 2 апартаментами на просторном участке 1700 м2

Продается вилла с бассейном + 2 квартиры на большом участке площадью 1700 м2

Вилла расположена недалеко от города Пула, в тихом пригороде, всего в 4 километрах от прекрасных пляжей южной и юго-западной Истрии. Он состоит из основного блока 100 м2 с бассейном, 2 квартир с отдельным входом и парковкой, гаража, просторного двора 1700 м2, с более чем 7 парковочными местами и бизнес-зала 130 м2 с собственной парковкой. . На первом этаже находится основной жилой блок с 3 спальнями, гостиной с кухней и столовой, 2 ванными комнатами и открытой террасой с камином и выходом к бассейну с зоной для загара. Бассейн 13х7,5 с шезлонгом, камином, крытая терраса с обеденным комплектом на свежем воздухе, летняя кухня, душ на открытом воздухе, туалет на улице, просторная зеленая полоса вокруг дома с фруктовыми деревьями и детской площадкой для самых маленьких, настольный теннис, футбол и др. возможности для развлечений на свежем воздухе. Парковка более чем на 7 автомобилей, автоматическое открывание ворот. Гараж 37 м2. Отдельный вход и парковка на 3 машиноместа для квартир, расположенных на 1 этаже. Внешняя лестница ведет на верхний этаж. Первая квартира площадью 50 м2 состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы 20 м2. Вторая квартира 50 м2 состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы 40 м2. Терраса разделена на крытую часть с местами для отдыха и барбекю и открытую часть для принятия солнечных ванн. Все жилые части оборудованы кондиционерами, меблированы и готовы к использованию. Видеонаблюдение и сигнализация обеспечивают безопасность объекта. Бизнес-пространство 130 м2 - бизнес-зал с высотой входа 5 метров, с отдельной парковкой на 4 машины. Это свойство предлагает уединение от взглядов и шума соседей, в тихой части пригородного поселка, обращенного к прекрасным пляжам южной части Пулы, и, как таковая, является прекрасной возможностью насладиться тишиной с семьей и дополнительно в качестве инвестиции в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 19220

REC ID: 1012433