ISTRA,UMAG - Novogradnja 300 metara od mora

Prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera - Umag. Osvaja svojom raznolikošću i bogatstvom ponude.
Umag je gradić koji kroz 45 km obale, zanimljivog zaleđa spaja posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima jako zanimljivu povijest. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.

Nekoliko minuta vožnje od grada Umaga, smještena na samo 500 m od mora nalazi se ova prekrasna moderna vila sa izuzetnim pogledom na more!

Ukupna površina vile iznosi 210 m2, a proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, tehnička soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa prekrasnoj uređenoj okućnici sa modernom rasvjetom i navodnjavanjem na kojoj je smješten bazen i sunčalište. Na kat se pristupa unutarnjim stepenicama od drva na kojem se nalazi kupaonica i 3 spavaće sobe, od kojih dvije imaju svoju vlastitu kupaonicu i izlaz na veliku terasu sa prekrasnim pogledom na more. Kuća je građena sa vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem i hlađenjem na klima uređaje u svakoj sobi. Pripadaju joj 3 parkirna mjesta.

Zbog svoje lokacije i odličnog sadržaja ova kuća odlična je investicija one koji traže modernu nekretninu u blizini mora za korištenje u turističke svrhe ili cjelogodišnje stanovanje.

Na samo 5 minuta vožnje nalazi se centar grada Umaga, more i prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1011662 REC - 23409

REC ID: 1011662

ISTRIA, UMAG - New construction 300 meters from the sea

The first town on entering Istria from the north - Umag. It conquers with its variety and richness of offer. Umag is a small town that, through 45 km of coastline and an interesting hinterland, combines the peculiarities of the entire region and is perhaps the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The city of Umag has a very interesting history. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as their summer residence. The splendor, opulence and glamor of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city core - parts of the walls and towers, as well as Renaissance and Baroque buildings and churches, have been preserved. A few minutes' drive from the city of Umag, located only 500 m from the sea, there is this beautiful modern villa with an exceptional view of the sea! The total area of the villa is 210 m2, and it extends over two floors. On the ground floor there is a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, a technical room and a bathroom. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access a beautifully landscaped garden with modern lighting and irrigation, where there is a swimming pool and a sunbathing area. The first floor is accessed by internal wooden stairs, where there is a bathroom and 3 bedrooms, two of which have their own bathroom and access to a large terrace with a beautiful view of the sea. The house was built with top quality materials with underfloor heating and air conditioning in every room. It has 3 parking spaces. Due to its location and excellent contents, this house is an excellent investment for those who are looking for a modern property near the sea for use for tourist purposes or year-round residence. The city center of Umag, the sea and beautiful beaches, various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary facilities are only a 5-minute drive away. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 23409

REC ID: 1011662

ISTRIEN, UMAG - Neubau 300 Meter vom Meer entfernt

Die erste Stadt bei der Einreise nach Istrien aus dem Norden – Umag. Es besticht durch seine Vielfalt und Fülle an Angeboten. Umag ist eine kleine Stadt, die mit einer 45 km langen Küste und einem interessanten Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht die beste Einführung in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers bietet. Die Stadt Umag hat eine sehr interessante Geschichte. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als ihre Sommerresidenz zu nutzen. Die Pracht, Opulenz und der Glamour jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider – Teile der Mauern und Türme sowie Renaissance- und Barockgebäude und Kirchen sind erhalten geblieben. Nur wenige Autominuten von der Stadt Umag entfernt, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne moderne Villa mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 210 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Technikraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit moderner Beleuchtung und Bewässerung haben, in dem sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese befinden. Der erste Stock ist über eine interne Holztreppe erreichbar, wo sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer verfügen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum. Es verfügt über 3 Parkplätze. Aufgrund seiner Lage und hervorragenden Ausstattung ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe für touristische Zwecke oder als ganzjährigen Wohnsitz suchen. Das Stadtzentrum von Umag, das Meer und schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Autominuten entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 23409

REC ID: 1011662

ISTRIA, UMAGO - Nuova costruzione a 300 metri dal mare

La prima città entrando in Istria da nord - Umago. Conquista per la varietà e la ricchezza dell'offerta. Umago è una piccola cittadina che, attraverso 45 km di costa e un interessante entroterra, unisce le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La città di Umago ha una storia molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore, l'opulenza e il fascino di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico della città: sono state conservate parti delle mura e delle torri, nonché edifici e chiese rinascimentali e barocchi. A pochi minuti di auto dalla città di Umago, situata a soli 500 m dal mare, si trova questa bellissima villa moderna con una vista eccezionale sul mare! La superficie totale della villa è di 210 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, un locale tecnico e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta dalla quale si accede ad un bellissimo giardino paesaggistico con illuminazione e irrigazione moderna, dove si trova una piscina e una zona prendisole. Tramite scala interna in legno si accede al primo piano, dove si trovano un bagno e 3 camere da letto, di cui due con proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo con bellissima vista sul mare. La casa è stata costruita con materiali di prima qualità con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza. Dispone di 3 posti auto. Per la sua posizione e gli ottimi contenuti, questa casa è un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile moderno vicino al mare da adibire a fini turistici o residenziale tutto l'anno. Il centro della città di Umago, il mare e le bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti di auto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 23409

REC ID: 1011662

ИСТРИЯ, UMAG - Новостройка в 300 метрах от моря

Первый город на въезде в Истрию с севера – Умаг. Он покоряет своим разнообразием и богатством предложения. Умаг – небольшой город, который на 45-километровой береговой линии и интересной внутренней территории сочетает в себе особенности всего региона и, возможно, является лучшим введением в новый опыт Средиземноморья. Город Умаг имеет очень интересную историю. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве своей летней резиденции. Великолепие, богатство и гламур тех времен и сегодня отражаются в венецианских домах старого ядра города – сохранились части стен и башен, а также здания и церкви эпохи Возрождения и Барокко. В нескольких минутах езды от города Умаг, всего в 500 м от моря, находится эта красивая современная вилла с исключительным видом на море! Общая площадь виллы составляет 210 м2, она занимает два этажа. На первом этаже расположена гостиная с открытой кухней и столовой, 2 спальни, техническое помещение и санузел. Из гостиной есть выход на крытую террасу, с которой можно попасть в красивый ландшафтный сад с современным освещением и поливом, где есть бассейн и зона для загара. На второй этаж ведет внутренняя деревянная лестница, где находится ванная комната и 3 спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату и выход на большую террасу с прекрасным видом на море. Дом построен из высококачественных материалов, имеет полы с подогревом и кондиционеры в каждой комнате. Имеет 3 парковочных места. Благодаря своему расположению и отличному содержанию, этот дом является отличной инвестицией для тех, кто ищет современную недвижимость недалеко от моря для использования в туристических целях или для круглогодичного проживания. Центр города Умаг, море и прекрасные пляжи, различные качественные рестораны, кафе, набережные, велосипедные дорожки, магазины и различные другие необходимые объекты находятся всего в 5 минутах езды. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 23409

REC ID: 1011662