Grad Krk: Luksuzno opremljena villa s pogledom na more!

Novogradnja Krk – luksuzna dvojna vila s bazenom, wellnessom i panoramskim pogledom na more

Na prodaju je ekskluzivna moderna dvojna vila u gradu Krku, vrhunske novogradnje, ukupne stambene površine 210 m², raspoređene na tri etaže. Nekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, te predstavlja rijetku priliku na tržištu s obzirom na vrlo ograničenu ponudu kuća unutar samog grada Krka.

Prizemlje vile osmišljeno je s naglaskom na funkcionalnost i komfor te obuhvaća ulazni prostor s WC-om i ostavom, prostranu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, potpuno opremljenu kuhinju te veliki dnevni boravak s blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s privatnim bazenom, idealnu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze vešeraj i dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na more, što dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.

Na drugom katu smještena je prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, teretana te finska sauna. Posebnu vrijednost daje velika natkrivena terasa s jacuzzijem i impresivnim panoramskim pogledom na more, čime se ova vila jasno svrstava u premium segment nekretnina.

Uređena okućnica površine 395 m² uključuje privatni bazen, sunčalište, vanjski kamin i dva parkirna mjesta. Vila je opremljena klima uređajima, podnim grijanjem, kvalitetnom PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, vrhunskom keramikom, video nadzorom te sustavom automatskog navodnjavanja. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za odmah useljenje ili turističko iznajmljivanje.

Posebno ističemo da su ove vile trenutno jedine nove dvojne kuće dostupne za kupnju u gradu Krku, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom ponudom. Zahvaljujući lokaciji, kvaliteti gradnje i luksuznim wellness sadržajima, nekretnina je izvrsna za očuvanje i povećanje vrijednosti kroz turistički najam. Kupcima koji nekretninu kupe putem KRKIMMO d.o.o. pružamo dodatnu prednost u vidu kompletne i profesionalne usluge organizacije turističkog najma, čime vlasnicima omogućujemo bezbrižno upravljanje i maksimalno iskorištavanje investicijskog potencijala.

Posrednička provizija za kupca prilikom sklapanja pravnog posla iznosi 3 % + PDV.

Za sve dodatne informacije, detalje o lokaciji te dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte ili dogovorite sastanak u našem uredu.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

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Interni broj: 1010596 REC - LUX-11

REC ID: 1010596

City of Krk: Luxuriously equipped villa with sea view!

New Build Krk – Luxury Semi-Detached Villa with Pool, Wellness and Panoramic Sea View

For sale is an exclusive modern semi-detached villa in the town of Krk, a high-quality new build offering a total living area of 210 m² distributed over three floors. The property is located in an exceptional position, just 300 metres from the Adriatic Sea, representing a rare market opportunity due to the extremely limited availability of houses within the town of Krk.

The ground floor is designed with comfort and functionality in mind and features an entrance area with a guest toilet and storage room, a spacious bedroom with an en-suite bathroom, a fully equipped kitchen, and a large open-plan living and dining area. From the living space, there is direct access to a covered terrace and a landscaped garden with a private swimming pool, ideal for relaxation and social gatherings.

An internal staircase leads to the first floor, where a laundry room and two comfortable bedrooms are located, each with its own en-suite bathroom. One of the bedrooms also offers access to a covered terrace with an open sea view, further enhancing the overall appeal of the property.

The second floor features a spacious master bedroom with a private bathroom, an additional bathroom, a fitness area, and a Finnish sauna. A particular highlight is the large covered terrace with a jacuzzi and a stunning panoramic sea view, firmly positioning this villa within the premium real estate segment.

The landscaped outdoor area of 395 m² includes a private swimming pool, sunbathing area, outdoor fireplace, and two private parking spaces. The villa is fully equipped with air conditioning, underfloor heating, high-quality PVC joinery, security doors, premium ceramic flooring, video surveillance, and an automatic irrigation system. The property is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy or tourist rental.

It is important to emphasize that these villas are currently the only new semi-detached houses available for sale in the town of Krk, making this property a truly rare offering. Thanks to its prime location, high construction quality, and luxury wellness features, the villa represents an excellent opportunity for long-term value preservation and enhancement through tourist rental. Buyers who purchase the property through KRKIMMO d.o.o. benefit from a unique advantage, as we are the only real estate agency on the island offering a complete, integrated service, including professional tourist rental management and ongoing property support, ensuring worry-free ownership and optimal investment performance.

For detailed information on the investment potential, tourist rental opportunities, long-term value preservation and professional property management, please feel free to contact us and arrange a meeting with our team.

The buyer's agency commission amounts to 3% + VAT, payable upon the conclusion of the legal transaction.

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Intrnal number: LUX-11

REC ID: 1010596

Stadt Krk: Luxuriös ausgestattete Villa mit Meerblick!

Neubau Krk – Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool, Wellnessbereich und Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Doppelhaushälfte in der Stadt Krk, ein hochwertiger Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 300 Meter vom Adriatischen Meer entfernt, und stellt aufgrund des äußerst begrenzten Angebots an Häusern innerhalb der Stadt Krk eine seltene Marktchance dar.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Es umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen großen offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Über eine interne Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in dem sich ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine überdachte Terrasse mit offenem Meerblick, was den exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Fitnessbereich sowie eine finnische Sauna. Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse mit Whirlpool und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, die diese Immobilie eindeutig im Premiumsegment positioniert.

Der angelegte Außenbereich mit einer Fläche von 395 m² bietet einen privaten Pool, eine Sonnenterrasse, einen Außenkamin sowie zwei private Stellplätze. Die Villa ist vollständig ausgestattet mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Fenster- und Türverglasung, Sicherheitstüren, erstklassigen keramischen Bodenbelägen, Videoüberwachung sowie einem automatischen Bewässerungssystem. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung bereit.

Besonders hervorzuheben ist, dass es sich derzeit um die einzigen neuen Doppelhaushälften handelt, die in der Stadt Krk zum Verkauf stehen, was diese Immobilie zu einer ausgesprochen seltenen Gelegenheit macht. Dank der erstklassigen Lage, der hochwertigen Bauausführung und der exklusiven Wellness-Ausstattung eignet sich diese Villa hervorragend als Kapitalanlage mit Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Wertsteigerung durch Ferienvermietung. Käufer, die die Immobilie über KRKIMMO d.o.o. erwerben, profitieren von einem entscheidenden Vorteil: Wir sind die einzige Immobilienagentur auf der Insel, die eine vollständig integrierte Komplettdienstleistung anbietet, einschließlich professioneller Organisation der Ferienvermietung sowie laufender Betreuung und Verwaltung der Immobilie. Dadurch ermöglichen wir unseren Kunden eine sorgenfreie Eigentümerschaft und eine optimal strukturierte Investition.

Für detaillierte Informationen zum Investitionspotenzial (Kapitalanlage), zu den Möglichkeiten der touristischen Vermietung, zum langfristigen Werterhalt sowie zur professionellen Immobilienverwaltung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jederzeit einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team.

Beim Erwerb dieser Immobilie über unsere Agentur ist dem Käufer eine umfassende Betreuung während des gesamten Kaufprozesses gewährleistet – von der ersten Besichtigung über die rechtliche Prüfung und Verhandlungen bis hin zum Kaufvertrag und der Eigentumsübertragung. Auf Wunsch stehen wir auch beratend zur zukünftigen Nutzung oder touristischen Verwertung der Immobilie zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. bei Abschluss des Rechtsgeschäfts.

Für weitere Informationen, Details zur Lage sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne oder besuchen Sie uns in unserem Büro.

KRKIMMO d.o.o.

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E-Mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.de

Interne Nummer: LUX-11

REC ID: 1010596

Numero interno: LUX-11

REC ID: 1010596

Внутренний номер: LUX-11

REC ID: 1010596