ISTRA, MEDULIN - 3SS+DB luksuzni stan u prizemlju s vrtom A1

ISTRA, MEDULIN - Projekt luksuznih stanova nadomak plaža i centra naselja.

U ponudi imamo zanimljiv projekt novih luksuznih stanova s planiranim početkom gradnje u 3 mj 2024. godine. Projekt čine dvije stambene zgrade od kojih svaka sadrži 3 stambene jedinice, te će se svaka stambena jedinica se nalaziti na vlastitoj etaži zgrade. Odnosno zgrade su jednoga volumena, povišeno prizemlje + 2 kata te jedne podrumske etaže za spremišta.

Obje zgrade u projektu sadrže vlastiti vanjski grijani bazen, koji će biti obloženi visokokvalitetnim mozaikom, a okućnica uređena zelenilom i osvjetljenjem. Slike zgrade, mogučeg uređenja stana i tlocrti su vidljivi na oglasu.

INFORMACIJE O STANU:
Stan A1, smješten na prizemlju zgrade "A", ukupne je stambene površine 140,22 m2;
Unutar spomenute kvadrature stan se sastoji od ulaznog hodnika koji odvaja privatni prostor stana od prostora za dnevni život. Tako se u privatnome prostoru smjestilo 3 prostrane spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Zatim tu se smjestio i dodatni gostinjski toalet, te vešeraj. Na kraju hodnika nalazi se prostrani i osunčani "open space" prostor s komotni prostrani dnevni boravak, kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora pristupa se vanjskoj natkrivenoj terasi.

Ono što ovaj stan čini zanimljivim jest privatni vrt od 150,67m2, spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto i jedno garažno parkirno mjesto.

DODATNE INFORMACIJE O STANU;
* Svi stanovi bit će opremljeni vrhunskom opremom renomiranih domaćih i stranih proizvođača, te jednako tako bit će postavljen prvoklasni troslojni hrastov parket, kao i visoko kvalitetne talijanske keramičke pločice većih dimenzija.
* Podno grijanje je uključeno u cijenu te će biti postavljeno u svim prostorijama stana.
* Uključeno u cijenu je i postavljane dizalica topline radi regulacije tople vode.
* Svaka spavaća soba i dnevni prostor bit će klimatiziran visoko kvalitetnim klima uređajima s inverterom.

U trenutnoj fazi gradnje kupac ima pravo izbora keramičkih podova te utjecati na određene elemente dizajna. Investitor nudi kupcima i mogućnost uređenja i opremanja stanova kako je to vidljivo na slikama, uz unaprijed dogovoreno nadoplatu.

LOKACIJA:
Lokacija na kojoj se zgrade nalaze idealna je za miran i siguran obiteljski suživot. Na svega nekoliko kratkih minuta nalaze se trgovine i veći trgovački lanci, škola, vrtić, te i poznata Medulinska riva, brojne plaže i marina. Lokacija osim što je idealna za obitelj, idealna je i za sve one koje traže svoj kutak mira tijekom ili van sezone, kao i za sve one koji traže priliku za razvoj luksuzne turističke ponude.

U vidljivu cijenu na oglasniku je uključen iznos PDV, a kupac nema obaveze plaćanja porez na promet nekretnina!

Za više informacija ili organizaciju termina razgleda nekretnine slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1009512 REC - 25513

REC ID: 1009512

ISTRIA, MEDULIN - 3BR+DB luxury apartment on the ground floor with garden A1

ISTRIA, MEDULIN - A project of luxury apartments near the beaches and the center of the village.

We offer an interesting project of new luxury apartments with the planned start of construction in 3 months of 2024. The project consists of two residential buildings, each of which contains 3 residential units, and each residential unit will be located on its own floor of the building. That is, the buildings are of one volume, elevated ground floor + 2 floors and one basement floor for storage. Both buildings in the project contain their own outdoor heated swimming pool, which will be covered with high-quality mosaic, and the garden landscaped with greenery and lighting. Pictures of the building, the possible arrangement of the apartment and the floor plan are visible on the ad. INFORMATION ABOUT THE APARTMENT: Apartment A1, located on the ground floor of building "A", has a total living area of 140.22 m2; Within the mentioned square footage, the apartment consists of an entrance hall that separates the private space of the apartment from the space for everyday life. Thus, there are 3 spacious bedrooms in the private space, each of which has its own bathroom. Then there was an additional guest toilet and a laundry room. At the end of the corridor there is a spacious and sunny "open space" area with a comfortable spacious living room, kitchen and dining room. From the living room there is access to the outdoor covered terrace. What makes this apartment interesting is the private garden of 150.67 m2, a storage room and one outdoor parking space and one garage parking space. ADDITIONAL INFORMATION ABOUT THE APARTMENT; * All apartments will be equipped with top-quality equipment from renowned domestic and foreign manufacturers, and first-class three-layer oak parquet will be installed, as well as high-quality Italian ceramic tiles of larger dimensions. * Underfloor heating is included in the price and will be installed in all rooms of the apartment. * Included in the price is the installed heat pump for hot water regulation. * Each bedroom and living room will be air-conditioned with high-quality inverter air conditioners. In the current phase of construction, the customer has the right to choose ceramic floors and influence certain design elements. The investor also offers buyers the option of decorating and furnishing the apartments as shown in the pictures, with a pre-agreed surcharge. LOCATION: The location where the buildings are located is ideal for peaceful and safe family coexistence. Only a few short minutes away are shops and larger retail chains, a school, a kindergarten, as well as the famous Medulin waterfront, numerous beaches and a marina. In addition to being ideal for families, the location is also ideal for all those looking for their own corner of peace during or out of season, as well as for all those looking for an opportunity to develop a luxury tourist offer. VAT is included in the visible price on the advertisement, and the buyer has no obligation to pay real estate sales tax! For more information or to organize an appointment to view the property, feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 25513

REC ID: 1009512

ISTRIEN, MEDULIN - 3BR+DB Luxusapartment im Erdgeschoss mit Garten A1

ISTRIEN, MEDULIN – Ein Projekt von Luxusapartments in der Nähe der Strände und des Dorfzentrums.

Wir bieten ein interessantes Projekt neuer Luxusapartments mit geplantem Baubeginn in 3 Monaten des Jahres 2024 an. Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils drei Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit auf einer eigenen Etage des Gebäudes liegen wird. Das heißt, die Gebäude bestehen aus einem Volumen, einem erhöhten Erdgeschoss + 2 Etagen und einem Kellergeschoss für die Lagerung. Beide Gebäude des Projekts verfügen über einen eigenen beheizten Außenpool, der mit hochwertigem Mosaik bedeckt wird, sowie über einen begrünten und beleuchteten Garten. Auf der Anzeige sind Bilder des Gebäudes, der möglichen Ausstattung der Wohnung und des Grundrisses ersichtlich. INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes „A" und hat eine Gesamtwohnfläche von 140,22 m2; Innerhalb der genannten Quadratmeterzahl besteht die Wohnung aus einer Eingangshalle, die den privaten Raum der Wohnung vom Raum für das alltägliche Leben trennt. Somit befinden sich im privaten Bereich 3 geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Dann gab es noch ein zusätzliches Gäste-WC und eine Waschküche. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiger und sonniger „Open Space"-Bereich mit einem komfortablen, geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Außenterrasse. Was diese Wohnung interessant macht, ist der private Garten von 150,67 m2, ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz und ein Garagenstellplatz. WEITERE INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG; * Alle Wohnungen werden mit erstklassiger Ausstattung namhafter in- und ausländischer Hersteller ausgestattet, es werden erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett sowie hochwertige italienische Keramikfliesen in größeren Abmessungen verlegt. * Fußbodenheizung ist im Preis inbegriffen und wird in allen Räumen der Wohnung verlegt. * Im Preis inbegriffen ist die installierte Wärmepumpe zur Warmwasserregulierung. * Jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer wird mit hochwertigen Inverter-Klimaanlagen klimatisiert. In der aktuellen Bauphase hat der Kunde das Recht, Keramikböden auszuwählen und bestimmte Gestaltungselemente zu beeinflussen. Der Investor bietet den Käufern außerdem die Möglichkeit, die Wohnungen gegen einen im Voraus vereinbarten Aufpreis wie auf den Bildern gezeigt zu dekorieren und einzurichten. LAGE: Der Standort der Gebäude ist ideal für ein friedliches und sicheres Zusammenleben der Familie. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Geschäfte und größere Einzelhandelsketten, eine Schule, ein Kindergarten sowie die berühmte Uferpromenade von Medulin, zahlreiche Strände und ein Yachthafen. Der Standort ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch ideal für alle, die während oder außerhalb der Saison ein eigenes Plätzchen der Ruhe suchen, sowie für alle, die nach einer Möglichkeit suchen, ein luxuriöses touristisches Angebot zu entwickeln. Die Mehrwertsteuer ist im in der Anzeige ersichtlichen Preis enthalten und der Käufer ist nicht verpflichtet, Immobilienumsatzsteuer zu zahlen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 25513

REC ID: 1009512

ISTRIA, MEDULINO - 3BR+DB appartamento di lusso al piano terra con giardino A1

ISTRIA, MEDULINO - Un progetto di appartamenti di lusso vicino alle spiagge e al centro del paese.

Offriamo un interessante progetto di nuovi appartamenti di lusso con l'inizio della costruzione previsto in 3 mesi del 2024. Il progetto è composto da due edifici residenziali, ciascuno dei quali contiene 3 unità abitative, e ciascuna unità residenziale sarà posizionata sul proprio piano dell'edificio. Cioè gli edifici sono di un unico volume, piano terra rialzato + 2 piani ed un piano interrato adibito a deposito. Entrambi gli edifici del progetto contengono una propria piscina esterna riscaldata, che sarà rivestita con mosaico di alta qualità, e un giardino paesaggistico con verde e illuminazione. Nell'annuncio sono visibili le foto dell'edificio, l'eventuale arredamento dell'appartamento e la planimetria. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento A1, situato al piano terra dell'edificio "A", ha una superficie abitabile complessiva di 140,22 mq; Nell'ambito della metratura indicata, l'appartamento è composto da un ingresso che separa lo spazio privato dell'appartamento dallo spazio destinato alla vita quotidiana. Nello spazio privato ci sono quindi 3 ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Poi c'era un ulteriore bagno per gli ospiti e una lavanderia. Alla fine del corridoio si trova un ampio e soleggiato "open space" con un comodo e spazioso soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede al terrazzo esterno coperto. Ciò che rende interessante questo appartamento è il giardino privato di 150,67 mq, un ripostiglio e un posto auto esterno e un posto auto in garage. ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO; * Tutti gli appartamenti saranno dotati di attrezzature di alta qualità di rinomati produttori nazionali ed esteri, verrà installato il pregiato parquet in rovere a tre strati e piastrelle in ceramica italiana di alta qualità di grandi dimensioni. *Il riscaldamento a pavimento è compreso nel prezzo e verrà installato in tutte le stanze dell'appartamento. * Inclusa nel prezzo è installata la pompa di calore per la regolazione dell'acqua calda. * Ogni camera da letto e soggiorno saranno climatizzati con condizionatori inverter di alta qualità. Nell'attuale fase di costruzione, il cliente ha il diritto di scegliere i pavimenti in ceramica e di influenzare determinati elementi di design. L'investitore offre inoltre agli acquirenti la possibilità di decorare e arredare gli appartamenti come mostrato nelle immagini, con un sovrapprezzo prestabilito. UBICAZIONE: La posizione in cui sono ubicati gli immobili è ideale per una serena e sicura convivenza familiare. A pochi minuti di distanza si trovano negozi e catene di negozi più grandi, una scuola, un asilo, nonché il famoso lungomare di Medolino, numerose spiagge e un porto turistico. Oltre ad essere ideale per le famiglie, la location è ideale anche per tutti coloro che cercano un proprio angolo di pace durante o fuori stagione, nonché per tutti coloro che cercano un'opportunità per sviluppare un'offerta turistica di lusso. L'IVA è inclusa nel prezzo visibile sull'annuncio e l'acquirente non ha l'obbligo di pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 25513

REC ID: 1009512

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Роскошная 3-спальная квартира на первом этаже с садом А1

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Проект роскошных квартир недалеко от пляжей и центра поселка.

Предлагаем интересный проект новых элитных квартир с планируемым началом строительства через 3 месяца 2024 года. Проект состоит из двух жилых домов, каждый из которых содержит по 3 жилых единицы, причем каждая жилая единица будет расположена на своем этаже здания. То есть здания однообъемные, надземный цокольный этаж + 2 этажа и один цокольный этаж под склад. Оба здания проекта содержат собственный открытый бассейн с подогревом, который будет покрыт высококачественной мозаикой, а также ландшафтный сад с зеленью и освещением. Фотографии дома, возможная отделка квартиры и планировка видны в объявлении. ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ: Квартира А1, расположенная на первом этаже корпуса «А», имеет общую жилую площадь 140,22 м2; В пределах указанного метража квартира состоит из прихожей, которая отделяет приватное пространство квартиры от пространства для повседневной жизни. Таким образом, в приватном пространстве располагаются 3 просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Затем был дополнительный гостевой туалет и прачечная. В конце коридора находится просторная и солнечная зона «open space» с удобной просторной гостиной, кухней и столовой. Из гостиной есть выход на открытую крытую террасу. Что делает эту квартиру интересной, так это частный сад площадью 150,67 м2, кладовая, одно парковочное место на открытом воздухе и одно парковочное место в гараже. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ; *Все квартиры будут оснащены высококачественным оборудованием от известных отечественных и зарубежных производителей, будет установлен первоклассный трехслойный дубовый паркет, а также качественная итальянская керамическая плитка больших размеров. *Теплый пол включен в стоимость и будет установлен во всех комнатах квартиры. * В стоимость включен установленный тепловой насос для регулирования подачи горячей воды. * Каждая спальня и гостиная будут оборудованы высококачественными инверторными кондиционерами. На текущем этапе строительства заказчик имеет право выбирать керамические полы и влиять на отдельные элементы дизайна. Инвестор также предлагает покупателям возможность отделки и меблировки квартир, как показано на фотографиях, за заранее оговоренную дополнительную плату. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Место, где расположены здания, идеально подходит для мирного и безопасного семейного проживания. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся магазины и крупные торговые сети, школа, детский сад, а также знаменитая набережная Медулина, многочисленные пляжи и пристань для яхт. Помимо того, что это место идеально подходит для семей, оно также идеально подходит для всех, кто ищет собственный уголок покоя во время или вне сезона, а также для всех, кто ищет возможность разработать роскошное туристическое предложение. НДС включен в видимую цену в объявлении, и покупатель не обязан платить налог с продажи недвижимости! Для получения дополнительной информации или организации встречи для осмотра недвижимости свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 25513

REC ID: 1009512