GRIŽANE, prekrasna vila u zaleđu Crikvenice

U Crikveničkom zaleđu nalazi se jedinstvena urbana vila koja predstavlja pravu oazu luksuza i modernog stila. Vila se prostire na udaljenosti manjoj od 5 km od Crikvenice i njenih prekrasnih plaža, što je idealno za one koji traže kombinaciju mirnog okoliša i blizine obale.

Ova moderna građevina odlikuje se elegantnim dizajnom s jednostavnim linijama i velikim staklenim prozorima koji pružaju prekrasan pogled na okolicu. Eksterijer i interijer vile su pažljivo dizajnirani i sigurno će oduševiti i najzahtjevnije kupce.

Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine oko 48 četvornih metara te jedne spavaće sobe i kupaonice u prizemlju. Iz dnevnog boravka, postoji izlaz na prekrasan bazen s uređenim okolišem, što omogućuje uživanje u vanjskom prostoru.

Na katu vile nalaze se tri prostrane i luksuzno opremljene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije od tih soba imaju balkon, dok je jedna soba posebno izvučena iz gabarita vile, pružajući tako jedinstven pogled na more i okolicu.

Osim toga, stan ima i ostavu površine 6 četvornih metara i tri parkirna mjesta, što je izuzetno pogodno za vlasnike ili goste vile.

Vila je trenutno u funkciji turističkog najma i donosi značajan godišnji prihod, što je dodatan bonus za potencijalne kupce.

Što se tiče karakteristika građevine, fasada je izrađena od 15 cm stiropora sa završnim dijelom grundputz debljine 1,5 mm i završnim nano premazom. Grijanje se osigurava putem inverter klima uređaja i podnog grijanja na pelet kamin. Građena je čvrstim opekom Porotherm Wienerberger. Također, vila je opremljena video sustavom i alarmnim sustavom te ima aluminijski stolariju tipa Feal 65 s termoprekidom. Stakla su Stopsol, što omogućuje kontrolu svjetlosti i topline.

Ova nekretnina u Crikveničkom zaleđu nudi izvanredan spoj elegancije, moderne te funkcionalnosti i udobnosti, što je zaista iznimno i poželjno ulaganje.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda nazovite agenta !

Interni broj: 1007638 REC - 1797

REC ID: 1007638

House Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


In the hinterland of Crikvenica there is a unique urban villa that represents a real oasis of luxury and modern style. The villa is located at a distance of less than 5 km from Crikvenica and its beautiful beaches, which is ideal for those looking for a combination of a peaceful environment and proximity to the coast.

This modern building features an elegant design with simple lines and large glass windows that offer a beautiful view of the surroundings. The exterior and interior of the villa are carefully designed and will surely delight even the most demanding customers.

The villa consists of a spacious living room with a dining room and a kitchen of about 48 square meters, and one bedroom and a bathroom on the ground floor. From the living room, there is an exit to a beautiful swimming pool with landscaped surroundings, which allows you to enjoy the outdoor space.

On the first floor of the villa there are three spacious and luxuriously furnished bedrooms, each with its own bathroom. Two of these rooms have a balcony, while one room is specially extracted from the dimensions of the villa, thus offering a unique view of the sea and the surrounding area.

In addition, the apartment has a storage area of ​​6 square meters and three parking spaces, which is extremely convenient for the owners or guests of the villa.

The villa is currently used as a tourist rental and brings significant annual income, which is an added bonus for potential buyers.

As for the characteristics of the building, the facade is made of 15 cm styrofoam with a 1.5 mm thick grundputz finish and a final nano coating. Heating is provided by an inverter air conditioner and underfloor heating with a pellet fireplace. It was built with solid Porotherm Wienerberger bricks. Also, the villa is equipped with a video system and an alarm system and has Feal 65 type aluminum joinery with a thermal break. The glasses are Stopsol, which allows control of light and heat.

This property in the Crikvenica hinterland offers an extraordinary combination of elegance, modernity, functionality and comfort, which is truly an exceptional and desirable investment.

For all additional information and to arrange a tour, call the agent!

Intrnal number: 1797

REC ID: 1007638

Haus Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


Im Hinterland von Crikvenica befindet sich eine einzigartige Stadtvilla, die eine wahre Oase des Luxus und des modernen Stils darstellt. Die Villa liegt weniger als 5 km von Crikvenica und seinen wunderschönen Stränden entfernt, was ideal für diejenigen ist, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zur Küste suchen.

Dieses moderne Gebäude verfügt über ein elegantes Design mit einfachen Linien und großen Glasfenstern, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Das Äußere und Innere der Villa ist sorgfältig gestaltet und wird sicherlich auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern.

Die Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von etwa 48 Quadratmetern sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einem schönen Swimmingpool mit begrünter Umgebung, der es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich zu genießen.

Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige und luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Balkon, während ein Zimmer speziell auf die Dimensionen der Villa abgestimmt ist und so einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Abstellfläche von 6 Quadratmetern und drei Parkplätze, was für die Eigentümer oder Gäste der Villa äußerst praktisch ist.

Die Villa wird derzeit als Touristenmiete genutzt und bringt erhebliche Jahreseinnahmen, was einen zusätzlichen Bonus für potenzielle Käufer darstellt.

Was die Eigenschaften des Gebäudes betrifft, besteht die Fassade aus 15 cm dickem Styropor mit einer 1,5 mm dicken Grundputzbeschichtung und einer abschließenden Nanobeschichtung. Für die Beheizung sorgen eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Pelletkamin. Es wurde mit massiven Porotherm-Wienerberger-Steinen errichtet. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Videosystem und einer Alarmanlage ausgestattet und verfügt über eine Aluminiumschreinerei vom Typ Feal 65 mit thermischer Trennung. Die Gläser bestehen aus Stopsol, das eine Kontrolle von Licht und Wärme ermöglicht.

Diese Immobilie im Hinterland von Crikvenica bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Modernität, Funktionalität und Komfort, was wirklich eine außergewöhnliche und wünschenswerte Investition darstellt.

Für alle weiteren Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, rufen Sie den Agenten an!

Interne Nummer: 1797

REC ID: 1007638

Casa Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


Nell'entroterra di Crikvenica si trova una villa urbana unica che rappresenta una vera oasi di lusso e stile moderno. La villa si trova ad una distanza di meno di 5 km da Crikvenica e dalle sue bellissime spiagge, ideale per chi cerca una combinazione tra un ambiente tranquillo e la vicinanza alla costa.

Questo edificio moderno presenta un design elegante con linee semplici e ampie finestre in vetro che offrono una splendida vista dei dintorni. L'esterno e l'interno della villa sono progettati con cura e delizieranno sicuramente anche gli acquirenti più esigenti.

La villa è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina di circa 48 mq, ed una camera da letto ed un bagno al piano terra. Dal soggiorno si esce su una bellissima piscina con ambiente paesaggistico, che permette di godersi lo spazio esterno.

Al primo piano della villa si trovano tre camere da letto spaziose e lussuosamente arredate, ciascuna con il proprio bagno. Due di queste camere sono dotate di balcone, mentre una camera è stata appositamente ricavata dalle dimensioni della villa, offrendo così una vista unica sul mare e sul territorio circostante.

Inoltre l'appartamento dispone di un ripostiglio di 6 mq e tre posti auto, cosa estremamente comoda per i proprietari o ospiti della villa.

La villa è attualmente utilizzata come locazione turistica e produce un reddito annuo significativo, che rappresenta un ulteriore vantaggio per i potenziali acquirenti.

Per quanto riguarda le caratteristiche dell'edificio, la facciata è realizzata in polistirolo da 15 cm con finitura grundputz di 1,5 mm di spessore e nano rivestimento finale. Il riscaldamento è fornito da un condizionatore inverter e riscaldamento a pavimento con camino a pellet. È stato costruito con mattoni pieni Porotherm Wienerberger. Inoltre la villa è dotata di impianto video e impianto di allarme e dispone di infissi in alluminio tipo Feal 65 a taglio termico. Gli occhiali sono Stopsol, che permette il controllo della luce e del calore.

Questa proprietà nell'entroterra di Crikvenica offre una straordinaria combinazione di eleganza, modernità, funzionalità e comfort, che è davvero un investimento eccezionale e desiderabile.

Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare un tour, chiama l'agente!

Numero interno: 1797

REC ID: 1007638

Дом Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 1m2


В глубине Цриквеницы находится уникальная городская вилла, представляющая собой настоящий оазис роскоши и современного стиля. Вилла расположена на расстоянии менее 5 км от Цриквеницы и ее прекрасных пляжей, что идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойной обстановки и близости к побережью.

Это современное здание имеет элегантный дизайн с простыми линиями и большими стеклянными окнами, из которых открывается прекрасный вид на окрестности. Экстерьер и интерьер виллы тщательно спроектированы и наверняка порадуют даже самых требовательных покупателей.

Вилла состоит из просторной гостиной со столовой и кухни площадью около 48 квадратных метров, а также одной спальни и ванной комнаты на первом этаже. Из гостиной есть выход к красивому бассейну с ландшафтной территорией, что позволяет наслаждаться открытым пространством.

На втором этаже виллы расположены три просторные и роскошно обставленные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две из этих комнат имеют балкон, а одна комната специально вынесена из габаритов виллы, благодаря чему открывается неповторимый вид на море и окрестности.

Кроме того, в квартире есть кладовая площадью 6 квадратных метров и три парковочных места, что крайне удобно для владельцев или гостей виллы.

Вилла в настоящее время используется в качестве туристической сдачи в аренду и приносит значительный годовой доход, что является дополнительным бонусом для потенциальных покупателей.

Что касается характеристик здания, то фасад выполнен из пенополистирола толщиной 15 см с отделкой Grundputz толщиной 1,5 мм и финальным нанопокрытием. Отопление осуществляется инверторным кондиционером и полом с подогревом с камином на пеллетах. Он построен из цельного кирпича Porotherm Wienerberger. Также вилла оборудована видеосистемой и сигнализацией, а также алюминиевыми столярными изделиями типа Feal 65 с терморазрывом. Очки изготовлены из материала Stopsol, что позволяет контролировать свет и тепло.

Эта недвижимость во внутренних районах Цриквеницы предлагает необычайное сочетание элегантности, современности, функциональности и комфорта, что действительно является исключительной и желанной инвестицией.

Для получения всей дополнительной информации и организации тура звоните агенту!

Внутренний номер: 1797

REC ID: 1007638