Rovinj, okolica, obnovljena istarska starina

Istra, Rovinj, Žminj

Žminj, istoimeni gradić i općina smješteni u srcu istarskog poluotoka, prometno povezan autoputom sa ostatkom županije. Žminj je gradić koji njeguje tradiciju, poštuje povijest i kulturu mjesta te ih uspješno usklađuje sa razvojem turizma općine.

Na svega par kilometara udaljenosti od Žminja smjestilo se tradicionalno istarsko mjesto okruženo prirodom. Tu posredujemo u prodaji obnovljene istarske kuće koja je zadržala svoje oblike i svoj kamen te se smjestila na parceli od 1313 m2. Kuća ima veliku površinu od 306 m2 raspodjeljenih na prizemlje i na prvi kat, a uz to na vanjskom dijelu okućnice nalaze se još pomoćne zgrade kao što su spremište i jedna nadstrešnica.

Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, predsoblja, praonice te prostorije za društvene igre i od welness zone. Na katu se nalaze preostale 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.

Vanjskim dijelom imanja dominira bazen od 55 m2, manji dječji bazen te ljetna kuhinja.

Kuća je opremljena inverterskim klima uređajima koji se koriste kako za hlađenje tako i za grijanje, a tu je još i kamin na drva te centralno grijanje na plin.

Kuća ima više uređenih parkirnih mjesta.

Nekretnina je neosporivi prikaz istarske kulture i tradicije, kompletno je opremljena za turistički najam te se uspješno iznajmljuje tijekom godine ostvarujući zavidnu popunjenost.

Prilika za nastavak uhodanog posla iznajmljivanja ili za život u mirnom i seoskom okruženju , ali opet na minutnoj udaljeonsti od urbane sredine.

Interni broj: 1006784 REC - 1008-573

REC ID: 1006784

Rovinj, surroundings, restored Istrian antiquity

Istria, Rovinj, Žminj

Žminj, the town and municipality of the same name located in the heart of the Istrian peninsula, connected by highway to the rest of the county. Žminj is a small town that cherishes tradition, respects the history and culture of the place, and successfully harmonizes them with the development of tourism in the municipality.

A traditional Istrian place surrounded by nature is located just a few kilometers from Žminj. There we mediate in the sale of a renovated Istrian house that has kept its shape and its stone and is located on a plot of 1313 m2. The house has a large area of 306 m2 distributed on the ground floor and the first floor, and in addition to that, on the outside of the garden, there are additional buildings such as a storage room and a carport.

The ground floor of the house consists of a kitchen, a dining room and a living room, one bedroom with its own bathroom, an entrance hall, a laundry room, a room for board games and a wellness area. Upstairs are the remaining 4 bedrooms with their own bathrooms.

The exterior of the property is dominated by a 55 m2 swimming pool, a smaller children's pool and a summer kitchen.

The house is equipped with inverter air conditioners that are used for both cooling and heating, and there is also a wood-burning fireplace and gas central heating.

The house has several arranged parking spaces.

The property is an indisputable representation of Istrian culture and tradition, it is fully equipped for tourist rental and is successfully rented throughout the year, achieving enviable occupancy.

An opportunity to continue the well-established business of renting or to live in a peaceful and rural environment, but again a minute's distance from the urban environment.

Intrnal number: 1008-573

REC ID: 1006784

Rovigno, dintorni, antichità istriana restaurata

Istrien, Rovinj, Žminj

Žminj, die gleichnamige Stadt und Gemeinde im Herzen der istrischen Halbinsel, ist über eine Autobahn mit dem Rest der Gespanschaft verbunden. Žminj ist eine kleine Stadt, die die Tradition pflegt, die Geschichte und Kultur des Ortes respektiert und diese erfolgreich mit der Entwicklung des Tourismus in der Gemeinde in Einklang bringt.

Nur wenige Kilometer von Žminj entfernt liegt ein traditioneller istrischer Ort inmitten der Natur. Dort vermitteln wir den Verkauf eines renovierten istrischen Hauses, das seine Form und seinen Stein bewahrt hat und sich auf einem Grundstück von 1313 m2 befindet. Das Haus verfügt über eine große Fläche von 306 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Darüber hinaus befinden sich außerhalb des Gartens weitere Gebäude wie ein Abstellraum und ein Carport.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Eingangshalle, einer Waschküche, einem Raum für Gesellschaftsspiele und einem Wellnessbereich. Im Obergeschoss befinden sich die restlichen 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Der Außenbereich des Anwesens wird von einem 55 m2 großen Swimmingpool, einem kleineren Kinderbecken und einer Sommerküche dominiert.

Das Haus ist mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen dienen, außerdem gibt es einen Holzkamin und eine Gaszentralheizung.

Das Haus verfügt über mehrere eingerichtete Parkplätze.

Das Anwesen ist ein unbestreitbares Beispiel der istrischen Kultur und Tradition, es ist vollständig für die touristische Vermietung ausgestattet und wird das ganze Jahr über erfolgreich vermietet, wodurch eine beneidenswerte Auslastung erzielt wird.

Eine Gelegenheit, das etablierte Mietgeschäft fortzusetzen oder in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu leben, aber wiederum nur eine Minute von der städtischen Umgebung entfernt.

Interne Nummer: 1008-573

REC ID: 1006784

Rovigno, dintorni, antichità istriana restaurata

L'Istria, Rovigno, Gimino

Gimino, la città e il comune con lo stesso nome situato nel cuore della penisola istriana, collegato tramite l'autostrada al resto della contea. Gimino è una piccola cittadina che custodisce la tradizione, rispetta la storia e la cultura del luogo e le armonizza con successo con lo sviluppo del turismo nel comune.

A pochi chilometri da Gimino si trova un tradizionale luogo istriano immerso nella natura. Lì mediamo nella vendita di una casa istriana ristrutturata che ha mantenuto la sua forma e la sua pietra e si trova su un terreno di 1313 m2. La casa ha un'ampia superficie di 306 mq distribuiti al piano terra e al primo piano, oltre a ciò, all'esterno del giardino, sono presenti ulteriori fabbricati quali un ripostiglio e un posto auto coperto.

Il piano terra della casa è composto da una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, una camera da letto con il proprio bagno, un ingresso, una lavanderia, una stanza per i giochi da tavolo e un'area benessere. Al piano superiore ci sono le restanti 4 camere da letto con i propri bagni.

L'esterno della proprietà è dominato da una piscina di 55 m2, una piscina più piccola per bambini e una cucina estiva.

La casa è dotata di condizionatori inverter che servono sia per il raffrescamento che per il riscaldamento, inoltre è presente un camino a legna e il riscaldamento autonomo a gas.

La casa dispone di diversi posti auto organizzati.

La proprietà è una rappresentazione indiscutibile della cultura e della tradizione istriana, è completamente attrezzata per l'affitto turistico e viene affittata con successo durante tutto l'anno, raggiungendo un'occupazione invidiabile.

Un'opportunità per continuare la consolidata attività di locazione o per vivere in un ambiente tranquillo e rurale, ma sempre a un minuto di distanza dal contesto urbano.

Numero interno: 1008-573

REC ID: 1006784

Внутренний номер: 1008-573

REC ID: 1006784