Istra, Motovun, građevinsko zemljište s dozvolama za luksuzne vile

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstveni projekt s pogledom na cijelu središnju Istru.

Lokacija ovog luksuznog projekta nalazi se u središnjem dijelu Istre, točnije malom mjestu iznad jezera Butoniga i u blizini prelijepog Motovuna, popularne turističke destinacije. Ova lokacija je malo izdvojena od samog mjesta, što daje vrlo miran i opušten ambijent.

Ovaj projekt možemo nazvati utočištem u mirnoj prirodi. Zemljišta za tri moderne vile s bazenom na lijepom brežuljku, na 460 m nadmorske visine s pogledom od 360 stupnjeva prema istarskom krajoliku s jedne strane , te Učki sa druge strane, Istra vam je doslovce na dlanu.
Na građevinskim zemljištima od 1.370m2, 1.265m2 i 1.239m2 ishodovane su građevinske dozvole za obiteljske kuće od 410 m2 bruto površine, s grijanim bazenom od 56m2 bruto površine.

Prizemlja su zamišljena kao prostrani otvoreni dnevni boravci, kuhinje, blagovaonice koje su sa više staklenih stijena povezane sa vanjskim dijelom gdje se nalaze prekrasni bazeni u više nivoa. U tom prizemnom dijelu se nalazi i wellness. Spavaći dio je zamišljen u "tornjevima" na prvom i drugom katu, u šest spavaćih jedinica, svaka sa pripadajućom kupaonicom. Svaka će spavaća soba biti dizajnirana za udobnost i mir, pružajući zapanjujući pogled na krajolik. Iz „tornjeva", osim prekrasnog pogleda prema vanjskom krajoliku, zamišljen je pogled prema unutra na zeleni ekstenzivni krov kojim su prekrivene prve etaže. Ukupan interijer je zamišljen vrlo moderno, a da i dalje prati temeljne ideje istarskog kraja.

Svi su troškovi plaćeni, a graditi se može početi odmah.
Vlasnik posjeduje sve ponude za dovršetak izgradnje, uključujući i hortikulturu i uređenje interijera.
Predviđena je gradnja kuća katnosti P+2, sa velikim dnevnim salonom i kuhinjom, wellness/sauna zonom, te sveukupno 6 spavaćih soba (2 master spavaće sobe), svaka sa svojom kupaonom.
Za grijanje i hlađenje pobrinuti će se dizalica topline koja će biti spojena na podno grijanje i ventilokonvektore.
Predviđena je i instalacija za fotonaponsku elektranu (solarni paneli) za proizvodnju električne energije.
Ove moderne vile osim osnovnih stvari imat će vrhunske pogodnosti kao što su pametne kuće, kontrola klime i sigurnosne mjere kako bi se osigurali udoban i siguran život.
Prilaz je sa asfaltiranog puta ispod kojeg je i kanalizacijska infrastruktura.
Na parcelama je predviđeno po 4 parkirnih mjesta.

Prodavatelj je pravna osoba i navedena cijena je izražena bez stavke pdv-a.
Postoji mogućnost da se proda cijela firma u koju je uključen samo ovaj projekt.

Za sve informacije kontaktirajte svog agenta.

Interni broj: 1003484 REC - 114-102

REC ID: 1003484

Istria, Motovun, building land for luxury villas

Kaiser Immobilien presents a unique project with a view of the entire central Istria. The location of this luxury project is in the central part of Istria, more precisely a small town above Lake Butoniga and near the beautiful Motovun, a popular tourist destination. These lands are slightly separated from the town itself, which gives them a very peaceful and relaxed atmosphere. We can call this project a refuge in peaceful nature. Land for three modern villas with a pool on a beautiful hill, at 460 m above sea level with a 360-degree view of the Istrian landscape on one side, and Učki on the other, Istria is literally in the palm of your hand. On building plots of 1,370 m2, 1,265 m2 and 1,239 m2, building permits were obtained for family houses of 410 m2 gross area, with a heated pool of 56 m2 gross area. The ground floors are designed as spacious open living rooms, kitchens, dining rooms, which are connected with several glass walls to the exterior where there are beautiful multi-level swimming pools. In that ground floor there is also a wellness area. The sleeping area is designed in "towers" on the first and second floor, in six sleeping units, each with its own bathroom. Each bedroom will be designed for comfort and peace, offering stunning views of the landscape. From the "towers", in addition to the beautiful view of the outside landscape, an inward view of the green extensive roof that covers the first floors is envisioned. The overall interior is designed in a very modern way, while still following the basic ideas of the Istrian region. All expenses are paid, and construction can start immediately. The owner has all offers for the completion of the construction, including horticulture and interior decoration. It is planned to build houses with floors P+2, with a large living room and kitchen, a wellness/sauna area, and a total of 6 bedrooms (2 master bedrooms), each with its own bathroom. Heating and cooling will be provided by a heat pump that will be connected to underfloor heating and fan coils. Installation for a photovoltaic power plant (solar panels) to produce electricity is planned. These modern villas, apart from the basic things it will have premium amenities such as smart homes, climate control and security measures to ensure comfortable and safe living.Access is from an asphalt road with sewerage infrastructure underneath. 4 parking spaces are provided on the plots. For all information, contact your agent.

Intrnal number: 114-102

REC ID: 1003484

Istrien, Motovun, Bauland für Luxusvillen

Kaiser Immobilien präsentiert ein einzigartiges Projekt mit Blick auf ganz Zentralistrien. Der Standort dieses Luxusprojekts liegt im zentralen Teil Istriens, genauer gesagt in einer kleinen Stadt oberhalb des Butoniga-Sees und in der Nähe des wunderschönen Motovun, einem beliebten Touristenziel. Diese Gebiete sind leicht von der Stadt selbst entfernt, was ihnen eine sehr friedliche und entspannte Atmosphäre verleiht. Wir können dieses Projekt als Zufluchtsort in friedlicher Natur bezeichnen. Grundstück für drei moderne Villen mit Pool auf einem wunderschönen Hügel, auf 460 m über dem Meeresspiegel mit einem 360-Grad-Blick auf die istrische Landschaft auf der einen Seite und Učki auf der anderen Seite, Istrien liegt buchstäblich in Ihrer Hand. Auf Baugrundstücken von 1.370 m2, 1.265 m2 und 1.239 m2 wurden Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser mit 410 m2 Bruttofläche, mit beheiztem Pool von 56 m2 Bruttofläche eingeholt. Die Erdgeschosse sind als geräumige, offene Wohnzimmer, Küchen und Esszimmer konzipiert, die durch mehrere Glaswände mit dem Außenbereich verbunden sind, wo sich wunderschöne mehrstöckige Swimmingpools befinden. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Wellnessbereich. Der Schlafbereich ist in „Türmen" im ersten und zweiten Stock gestaltet, in sechs Schlafeinheiten mit jeweils eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer ist auf Komfort und Ruhe ausgelegt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Von den „Türmen" aus ist neben der schönen Aussicht auf die Außenlandschaft auch ein Blick nach innen auf das begrünte, weitläufige Dach vorgesehen, das die ersten Stockwerke bedeckt. Der gesamte Innenraum ist sehr modern gestaltet und folgt dennoch den Grundgedanken der Region Istrien. Alle Kosten sind bezahlt und der Bau kann sofort beginnen. Der Eigentümer verfügt über alle Angebote für die Fertigstellung des Baus, einschließlich Gartenbau und Innenausstattung. Es ist geplant, Häuser mit den Etagen P+2 und einem großen Wohnraum zu bauen Zimmer und Küche, ein Wellness-/Saunabereich und insgesamt 6 Schlafzimmer (2 Hauptschlafzimmer), jeweils mit eigenem Bad. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, die an Fußbodenheizung und Fan Coils angeschlossen wird. Installation Geplant ist ein Photovoltaik-Kraftwerk (Solarpaneele) zur Stromerzeugung. Diese modernen Villen werden neben den grundlegenden Dingen über erstklassige Annehmlichkeiten wie Smart Homes, Klimatisierung und Sicherheitsmaßnahmen verfügen, um ein komfortables und sicheres Wohnen zu gewährleisten. Der Zugang erfolgt von einem Asphaltstraße mit darunter liegender Kanalisationsinfrastruktur. Auf den Grundstücken sind 4 Parkplätze vorhanden. Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Vertreter.

Interne Nummer: 114-102

REC ID: 1003484

Istria, Motovun, terreno edificabile per ville di lusso

Kaiser Immobilien presenta un progetto unico con vista su tutta l'Istria centrale. L'ubicazione di questo progetto di lusso si trova nella parte centrale dell'Istria, più precisamente in una piccola cittadina sopra il Lago Butoniga e vicino alla bellissima Motovun, una popolare destinazione turistica. Queste terre sono leggermente separate dalla città stessa, il che conferisce loro un'atmosfera molto tranquilla e rilassata. Possiamo definire questo progetto un rifugio nella natura pacifica. Terreno per tre ville moderne con piscina su una bellissima collina, a 460 m sul livello del mare con una vista a 360 gradi sul paesaggio istriano da un lato e sul monte Učki dall'altro, l'Istria è letteralmente nel palmo della vostra mano. Sui terreni edificabili di 1.370 m2, 1.265 m2 e 1.239 m2 sono stati ottenuti i permessi di costruire per case unifamiliari di 410 m2 di superficie lorda, con una piscina riscaldata di 56 m2 di superficie lorda. I piani terra sono concepiti come ampi soggiorni aperti, cucine, sale da pranzo, collegati con diverse pareti di vetro verso l'esterno dove si trovano bellissime piscine multi-livello. In quel piano terra si trova anche un'area benessere. La zona notte è pensata in "torri" al primo e secondo piano, in sei unità letto, ciascuna dotata del proprio bagno. Ogni camera sarà progettata per il comfort e la pace, offrendo viste mozzafiato sul paesaggio. Dalle "torri" oltre alla bella vista sul paesaggio esterno è prevista anche la vista verso l'interno dell'ampio tetto verde che ricopre i primi piani. L'intero interno è progettato in modo molto moderno, pur seguendo le idee fondamentali della cultura istriana. regione. Tutte le spese sono pagate e la costruzione può iniziare immediatamente. Il proprietario ha tutte le offerte per il completamento della costruzione, compresi l'orticoltura e la decorazione degli interni. Si prevede di costruire case con piani P+2, con un ampio soggiorno e cucina , una zona benessere/sauna, e un totale di 6 camere da letto (2 matrimoniali), ciascuna con il proprio bagno.Il riscaldamento e il raffrescamento saranno forniti da una pompa di calore che sarà collegata al riscaldamento a pavimento e ai ventilconvettori.È inoltre presente un installazione di un impianto fotovoltaico (pannelli solari) per la produzione di energia elettrica.Queste ville moderne, oltre alle cose di base, avranno servizi premium come case intelligenti, climatizzazione e misure di sicurezza per garantire una vita confortevole e sicura.L'accesso avviene da una strada asfaltata con infrastrutture fognarie sottostanti. Sulle parcelle sono previsti 4 posti auto. Per tutte le informazioni rivolgiti al tuo agente.

Numero interno: 114-102

REC ID: 1003484

Истрия, Мотовун, земля под застройку элитной виллы

Kaiser Immobilien представляет уникальный проект с видом на всю центральную Истрию. Этот роскошный проект расположен в центральной части Истрии, точнее, в небольшом городке над озером Бутонига, недалеко от красивого Мотовуна, популярного туристического направления. Эти земли немного отделены от самого города, что придает им очень спокойную и непринужденную атмосферу. Мы можем назвать этот проект убежищем на мирной природе. Земельный участок для трех современных вилл с бассейном на красивом холме, на высоте 460 м над уровнем моря с 360-градусным видом на Истрийский пейзаж с одной стороны и Учки с другой, Истрия буквально на ладони. На участках под застройку площадью 1370 м2, 1265 м2 и 1239 м2 получены разрешения на строительство семейных домов общей площадью 410 м2 с бассейном с подогревом общей площадью 56 м2. Первые этажи спроектированы как просторные открытые гостиные, кухни, столовые, которые соединены несколькими стеклянными стенами с внешней средой, где расположены красивые многоуровневые бассейны. На первом этаже также находится оздоровительный центр. Спальная зона спроектирована в виде «башен» на первом и втором этаже, в шести спальных блоках, каждый со своим санузлом. Каждая спальня будет спроектирована для комфорта и покоя, откуда открывается потрясающий вид на пейзаж. Из «башен», помимо прекрасного вида на внешний пейзаж, открывается вид внутрь на зеленую обширную крышу, покрывающую первые этажи.В целом интерьер выполнен в очень современном стиле, сохраняя при этом основные идеи. Истрийского региона.Все расходы оплачены, и строительство может начаться немедленно.Владелец имеет все предложения по завершению строительства, включая садоводство и внутреннюю отделку.Планируется строительство домов этажностью П+2, с большой жилой комнатой. комната и кухня, оздоровительный центр/сауна и в общей сложности 6 спален (2 главные спальни), каждая со своей ванной комнатой.Отопление и охлаждение будут обеспечиваться тепловым насосом, который будет подключен к полу с подогревом и фанкойлам. планируется построить фотоэлектрическую электростанцию (солнечные панели) для производства электроэнергии.Эти современные виллы, помимо основных вещей, будут иметь удобства премиум-класса, такие как умные дома, климат-контроль и меры безопасности для обеспечения комфортного и безопасного проживания. Асфальтированная дорога, под ней канализация. На участках предусмотрено 4 парковочных места. За всей информацией обращайтесь к своему агенту.

Внутренний номер: 114-102

REC ID: 1003484