rojekt 'Cvjetni prolaz' poznatog zagrebačkog građevinara Tomislava Horvatinčića od početka izaziva kontroverzne reakcije u javnosti i nailazi na prepreke te je postao sintagma za ' gradnju na hrvatski način'.
HORVATINČIĆ: 'Očekujem da će nam oni (gradsko Povjerenstvo za lijepo) sugerirati manje izmjene projekta arhitekta Borisa Podrecce, te da ćemo nakon dobivanja lokacijske i građevinske dozvole moći početi rušiti kuće te u ljeto započeti s gradnjom trgovačko-stambeno-poslovnog objekta'

Horvatinčić je željom 'da izgradi spomenik svom radu' upao u žrvanj čudnih političkih odluka, spornih glasovanja, borbi među stranačkim strujama koje su izazvale revolt građana do te mjere da ih je čak 54 tisuće potpisalo peticiju protiv projekta o kojem većina ne zna mnogo.

Prva prezentacija projekta održala se krajem 2006., a investitori još ne mogu biti sigurni hoće li graditi. Horvatinčićev projekt mora još odobriti i novoosnovano Povjerenstvo za lijepo.

'Očekujem da će nam oni sugerirati manje izmjene projekta arhitekta Borisa Podrecce, te da ćemo nakon dobivanja lokacijske i građevinske dozvole moći početi rušiti kuće te u ljeto započeti s gradnjom trgovačko-stambeno-poslovnog objekta', kaže Horvatinčić.

U početnom idejnom rješenju bilo je riječ oko 55 tisuća metara četvornih, međutim Gradska skupština odobrila je tek 33 tisuće metara četvornih bruto površine na kojoj će biti izgrađeno oko 19 tisuća četvornih metara stepenaste strukture zgrada.
Kroz blok će voditi pasaž širine 14 metara. U prizemlju, prvom katu i dvije podzemne etaže bit će smješteni ugostiteljski i poslovni objekti, ali i kino i drugi javni sadržaji. Izgradit će se po tome samo 350 parkirališnih mjesta a s obzirom na situaciju sa stanarima Varšavske sporan je i odobreni ulaz u podzemnu garažu i rampa u Varšavskoj. U kompleksu, bi trebali biti smješteni luksuzni stanovi veličine od 75 do 250 četvornih metara, urbane vile, vrtić, privatni parkovi i trgovine.

Sporne nekretnine bez kojih, kako mnogi tvrde, Horvatinčić neće moći graditi su Stomatološki fakultet, Ilica 19 te zgrada u Varšavskoj 6.

Stanari Varšavske 6 pak od Horvatinčića traže nevjerovatnih 8000 eura po kvadratu pa se Horvatinčić 'zbog ucjene' kako kaže usmjerio na kupnju zgrade Stomatološkog fakulteta. Ipak, kako je ustvrdio dekan Stomatološkog fakulteta Dragutin Komar, taj objekt još nije na prodaju:

'Iako je ideja o prodaji stare zgrade i izgradnji nove stara koliko i fakultet, odluku o prodaji još nismo donijeli' naglasio je Komar.

Rektor Sveučilišta Aleksa Bjeliš smatra da je teško očekivati da će se fakultet preseliti prije 2010. godine. Bez zgrade Stomatologije ili stanova u Varšavskoj Horvatinčić ne može realizirati svoj projekt na željeni način. Zbog toga nema mnogo izbora: projekt odgoditi na nekoliko godina dok se oslobodi fakultetska zgrada ili će morati pristati na uvjete vlasnika stanova u Varšavskoj.

Horvatinčić je u cijeloj priči optimističan te najavljuje početak gradnje 'koja će trajati 400 dana i noći' već za ljeto.
Sve dok se u javnost ne prezentira konačno idejno rješenje ' Cvjetnog prolaza' ili u najgorem slučaju do same izgradnje objekata neće biti jasno tko je u pravu: Grad ili građani

Iza ovog projekta već dvije godine odigravaju se političke igre. Gradonačelnik Milan Bandić iznimno je važna figura u cijeloj priči. Njegovo Gradsko poglavarstvo od početka čvrsto stoji uz Horvatinčića što se najviše pokazalo u slučaju dvorane Kino Zagreba i odluke o javnom interesu koja je riješila 'slučaj rampa'.

Dvorana Kina Zagreb, naime, prodana je investitoru bez obzira na neriješene imovinsko-pravne odnose i žestoko protivljenje Srpske pravoslavne Crkve u Zagrebu, a Detaljni plan uređenja ovog bloka u Skupštini Grada Zagreba izazvao je niz političkih kontroverzi: podijelio je gradski SDP, a HDZ-ovci su podržali svoje ljute političke protivnike.

Na drugoj strani ove pomalo političke priče stoje građani predvođeni 'Pravom na grad' i 'Zelenom akcijom'. Čak 54 tisuća Zagrepčana potpisalo je peticiju protiv projekta upozoravajući da žele zadržati identitet centra grada.

Održan je bučni prosvjed na kojem je 3000 građana , 26. siječnja 2008., lupalo loncima i protestiralo nastojeći skrenuti pozornost gradskih vlasti i upozoriti na uzurpiranje pješačke zone u Varšavskoj zbog privatnog shopping centra Cvjetni prolaz, vraćanje automobila u pješačku zonu, rušenje dviju kuća na Cvjetnom trgu, zanemarivanje volje 54.000 građana te vidljivu sprega privatnog kapitala i sadašnje gradske vlasti.

Čitav postupak donošenja DPU-a kroz koji je prvotni projekt smanjen za više od 20 tisuća četvornih metara, neminovno će rezultirati značajnim izmjenama Podrecceovog prvotnog idejnog rješenja pa uopće nije jasno kako će stambeni blok na Cvjetnom trgu zaista izgledati.

Horvatinčić je pretrpio niz napada stručne i laičke javnosti zbog nespretnih poteza gradske vlasti koje su građani doživjeli kao bahato podređivanje javnog interesa privatnom kapitalu. MOžemo se samo nadati da će Cvjetni trg nakon završetka gradnje izgledati lijepše nego ikada jer svaki građanin koji se ikad prošetao unutarnjim dijelom bloka nije mogao ne zamijetiti trošne građevine, neprikladne za 'elitni' dio grada.

Sve dok se u javnost ne prezentira konačno idejno rješenje ' Cvjetnog prolaza' ili u najgorem slučaju do same izgradnje objekata neće biti jasno tko je u pravu: Grad ili građani.
(Izvor:www.SEEbiz.eu)

|<    <  1/50  >    >|