Baš kao što hladnjake i bijelu tehniku dijelimo prema potrošnji energije na vrlo štedljive, one nešto manje ekonomične pa do onih najrastrošnijih, na isti način razlikujemo stanove, kuće i zgrade. Bilo da je riječ o postojećim stambenim, poslovnim, mješovitim, javnim ili nestambenim zgradama ili pak novogradnji, pa čak i zgradama u fazi gradnje, svi objekti koji se žele prodati, iznajmiti ili dati u leasing - moraju imati energetski certifikat i jasno iskazano koliko energije troše za grijanje, hlađenje i ventilaciju.

Zašto je ta svojevrsna osobna iskaznica zgrada važna, koje su njezine koristi, kakav je postupak i cijena izdavanja certifikata, što se njime želi postići te zašto je obavezan za vlasnike zgrada, doznali smo od arhitekata Marka Zlonoge i Andreja Jakomina iz projektnog ureda MODUL 3. Energetski certifikat sastoji se od pet stranica A4 formata.

Na prvoj stranici dominira prikaz skale energetskih razreda, a predmetna zgrada svrstana je prema proračunu u jedan od njih. Uz skalu se nalaze i osnovni podaci o zgradi te izrađivaču energetskogcertifikata. Na drugoj stranici nalaze se klimatski podaci, podaci o građevnim dijelovima, termotehničkim sustavima i energetskim potrebama građevine.

Sastavni dio energetskog certifikata je i popis mjera za povećanje energetske učinkovitosti predmetne zgrade koji se nalazi na trećoj stranici. Četvrta i peta stranica sadrže objašnjenja tehničkih pojmova te popis propisa, normi i proračunskih postupaka za određivanje podataka navedenih u energetskom certifikatu.