Tim je riječima Josip Tica s Ekonomskog fakulteta u Zagrebu komentirao učinak državnih subvencija za kupnju nekretnina i podatak da je od ožujka 2011. godine, otkad je na snagu stupio Zakon o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita (tzv. Bačićev zakon), prodan 2251 stan. 

Tica zaključuje da spomenuti program nije dovoljan da se oporavi građevinski sektor. Sličnu ocjenu nedavno su iznijeli i analitičari Raiffeisena, koji tvrde da subvencioniranje stambenih kredita nije imalo većeg utjecaja na potražnju te nije pokrenuta prodaja nekretnina kako se očekivalo. No u biltenu Zane nekretnina, društva za poslovanje nekretninama u stopostotnom vlasništvu Zabe, iznose oprečan stav. Projekt je postigao svrhu, tržište prodaje stanova je potaknuto i realizirana je prodaja dijela zaliha neprodanih stanova novogradnje, pišu napominjući kako je aktivnim uključenjem poslovnih banaka u ovaj program poslan signal i ostalim sudionicima. 

Investitori postaju fleksibilniji te ohrabreni iznimnim zanimanjem građana u suradnji s bankama donose nove poslovne odluke i prilagođavaju se potrebama, željama i mogućnostima potencijalnih kupaca, stoji u biltenu. 

Da pozitivni efekti subvencija ipak postoje slaže se i Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala za Hrvatsku. No nije samo posljedica prodaja stanova, nego što je država potaknuvši projekt pokazala inicijativu, kaže Likan, koja tvrdi i da su subvencije potaknule mlade ljude na kupnju stana. Ta promjena potrošačkih navika puno znači. I za državu je to pozitivno sa strane prikupljenog poreza, zaključuje. Kada je riječ o bankarskoj strani priče, najbolje je prošla Zaba kojoj je otišlo 52% subvencija na 1171 odobren kredit. Tako će Zaba u četiri godine od države, koja će plaćati pola anuiteta, dobiti 12,1 milijun eura. 

PBZ je drugi na ljestvici odobrenih kredita (428) i u četiri godine dobit će 4,3 milijuna eura. Slijedi Erste s 288 kredita, koji će dobiti 2,9 milijuna. Hypo će za 88 stanova dobiti 933.000 eura, Raiffeisen za 85 stanova 831.000 eura, a Splitska banka za 75 stanova 754.000 eura. Država je za četiri godine tijekom kojih kupci tih stanova imaju pravo dobiti subvenciju rezervirala ukupno 22,98 milijuna eura.

Autor/Izvor: Tin Bašić/Poslovni dnevnik/PressCut/limun.hr