Šibenik, vila, prodaja, 850.000 €

Prekrasna moderna, ali tradicionalna vila s bazenom od 40m2 i velikim vrtom na mirnoj lokaciji.

Vila se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stepenicama. Prizemlje se sastoji od natkrivenog prilaza, ulaznog prostora, garaže sa 2 parkirna mjesta i kotlovnice, gostinjskog wc-a, radne sobe s kupaonicom, otvorenog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonom.

Iz dnevnog boravka izlazi se na dvorište koje se sastoji od dvije natkrivene terase s vanjskom blagovaonom, bazenom 10x4 m, sunčalištem i vrtom.

Prvi kat se sastoji od hodnika, vešeraja, ostave, spavaće sobe sa kupaonicom i terasom, dvije spavaće sobe sa kupaonicom, te spavaće sobe sa kupaonicom i garderobom.

Cijela vila ima podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline, što je čini pogodnom za cjelogodišnji boravak. Alarmni sustav s video nadzorom, automatizirana dvorišna vrata i sustav za navodnjavanje.

Okruženje je vrlo mirno i udaljeno od prometa i gradske buke.

Očekivani završetak radova je ljeto 2024.
 

Interni broj: 995234 REC - 4576

REC ID: 995234

Sibenik, villa for sale, 850.000 €

A beautiful modern but traditional villa with a 40m2 swimming pool and large garden in a quiet location.

The villa is spread over two floors, connected by an internal staircase. The ground floor consists of a covered driveway, an entrance area, a garage with 2 parking spaces and a boiler room, a guest toilet, study room with bathroom, an open plan living area with kitchen and dining area.

From the living room you can access the courtyard, which consists of two covered terraces with an outdoor dining area, a 10x4 m swimming pool, a sun deck and a garden. The first floor consists of a hallway, laundry room, storage room, bedroom with bathroom and terrace, two bedrooms with bathroom, and bedroom with bathroom and wardrobe.

The entire villa has underfloor heating and cooling via a heat pump, which makes it suitable for a year-round stay. An alarm system with video surveillance, an automated patio door and an irrigation system.

The surroundings are very peaceful and the area is far from traffic and city noises.

Expected completion is in Summer 2024.

Intrnal number: 4576

REC ID: 995234

Sibenik, Villa zum Kauf, 850.000 €

Eine schöne moderne, aber traditionelle Villa mit einem 40 m² großen Pool und einem großen Garten in ruhiger Lage.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einer überdachten Auffahrt, einem Eingangsbereich, einer Garage mit 2 Stellplätzen und einem Heizraum, einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer mit Bad, einem offenen Wohnbereich mit Küche und einem Esszimmer.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Hof, der aus zwei überdachten Terrassen mit einem Essbereich im Freien, einem 10x4 m großen Swimmingpool, einem Sonnendeck und einem Garten besteht.

Die erste Etage besteht aus einem Flur, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmern mit Bad und einem Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank.

Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, wodurch sie für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist. Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatischer Terrassentür und Bewässerungssystem.

Die Umgebung ist sehr ruhig und fernab von Verkehr und Stadtlärm.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Sommer 2024.

Interne Nummer: 4576

REC ID: 995234

Numero interno: 4576

REC ID: 995234

Внутренний номер: 4576

REC ID: 995234