Dvojna vila na top lokaciji s pogledom na more

Ova izuzetna vila nalazi se u neposrednoj blizini Rogoznice,  udaljena samo 80ak metara od mora. Zbog položaja na padini, iz gotovo svake sobe imate fantastičan pogled na more i  zalaske sunca. Stambena površina od 220 m² prostire se  na 3 etaže.

U suterenu se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, ostava, gostinjski wc i vešeraj. Iz dnevnog boravka možete pristupiti vanjskom prostoru s grijanim infinity bazenom, velikim prostorom za sunčanje i vanjskom kuhinjom. Pored velikog blagovaonskog stola nalazi se veliki TV ugrađen u zid za gledanje nogometnih utakmica ili filmova vani.

U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom. Dvije od njih s balkonima i naravno pogledom na more.

Na gornjoj etaži nalazi se samostalni stan sa posebnim ulazom. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave, kupaonice s kadom i walk-in tušem te spavaće sobe s balkonom.

Vila je moderno i vrlo ukusno namještena i opremljena najnovijom tehnologijom, kao što je TV u kupaonici.

Na najnižoj etaži nalazi se garaža u kojoj je trenutno uređena mala radionica. Nudi prostor za 1 automobil i tehničku sobu za bazen. Dostupna su i vanjska parkirna mjesta.

Obilazak je mogući samo nakon prethodne prijave i potpisivanja ugovora o posredovanju sukladno zakonskim propisima za posredovanje u prometu nekretnina.

Za dodatna pitanja rado Vam stojim na raspolaganju.

Interni broj: 990783 REC - 259

REC ID: 990783

Double villa in a top location with sea views

This extraordinary villa is in the immediate vicinity of Rogoznica and only 80 m from the sea. Due to the hillside location, you have a fantastic sea view and fantastic sunsets from almost every room. The 220 m² living space is spread over 3 floors.

In the basement there is a spacious living room with kitchen and dining area, a storage room, a guest toilet and a laundry room. From the living room you can access the outdoor area with the heated infinity pool, a large sunbathing area and an outdoor kitchen. Next to the large dining table there is a large TV built into the wall for watching football games or films outside.

On the ground floor there are three bedrooms each with its own bathroom and dressing room. Two of them with balconies and of course sea views.

On the upper floor there is an independent apartment with a separate entrance. It consists of a living room, kitchen with dining area, storage room, bathroom with tub and walk-in shower and a bedroom with balcony.

The villa is modern and very tastefully furnished and equipped with the latest technology, such as a TV in the bathroom.

On the lowest level there is a garage in which a small workshop is currently set up. It offers space for 1 car and the pool technical room. Outdoor parking spaces are also available.

Viewings are only possible after prior registration and signing of a brokerage contract in accordance with the legal regulations for real estate brokerage.

For further questions I am gladly at your disposal.

Intrnal number: 259

REC ID: 990783

Doppel Villa in Toplage mit Meerblick

Diese außergewöhnliche Villa steht in unmittelbarer Nähe von Rogoznica und nur 80 m vom Meer entfernt. Durch die Hanglage bedingt, hat man fast aus jedem Raum einen traumhaften Meerblick und Sonnenuntergänge. Die 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.

Im Souterrain ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Abstellraum, eine Gäste-Toilette und ein Waschraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit  dem beheizten Infinitypool, einem großen Liegebereich zum Sonnen und einer Outdoor Küche. Neben dem großen Esstisch ist ein großer Fernseher in der Wand eingelassen, um sich Fußballspiele oder Filme  draußen anzuschauen.

Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum. Zwei davon mit Balkon und natürlich Meerblick.

Im Obergeschoss ist eine eigenständige Wohnung, mit separatem Eingang. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und walk in Dusche und einem Schlafzimmer mit Balkon.

Die Villa ist modern und sehr geschmackvoll eingerichtet und mit modernster Technik ausgestattet z.B. ein TV im Badezimmer.

In der untersten Ebene ist eine  Garage,  in der  momentan eine kleine Werkstatt eingerichtet ist.   Sie bietet Platz für 1 PkW und den Pool Technikraum. Außenstellplätze sind auch vorhanden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung und Unterschreiben eines Maklervertrags, entsprechend den gesetzlichen Regelungen der Vermittlung von Immobilien, möglich. 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 259

REC ID: 990783

Numero interno: 259

REC ID: 990783

Внутренний номер: 259

REC ID: 990783