Poreč okolica, Stan sa vrtom u novogradnji blizu mora!

Poreč, okolica - Moderan stan u novogradnji na izvrsnoj lokaciji blizu mora!

Dobrodošli u ovaj predivan stan u modernoj novogradnji, ukupne stambene površine od 70,97 m2, smješten u okolici Poreča, jednom od najatraktivnijih mjesta za život i odmor na predivnoj zapadnoj obali Istre. Samo 5,7 km udaljen od centra Poreča i 4 km od najbližih plaža, blizina svih potrebnih sadržaja poput škola, vrtića, trgovina i slično, čini lokaciju ovog stana idealnom za Vaš novi dom.

Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dvije udobne spavaće sobe, moderno opremljene kupaonice, wc-a te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu u vrtu površine 50 m2. Vrt pripada samo ovom stanu. Osim toga, stanu pripadaju dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta.

Za udobnost grijanja i hlađenja stan će koristiti klima uređaj, kao i podno grijanje na struju. Stan se prodaje potpuno gotov po sistemu 'ključ u ruke', bez namještaja.

Stan se nalazi u kompleksu novogradnje s dvije zgrade sa samo 10 stanova, smještenom na samom rubu građevinske zone čime otvoreni pogled na prirodu ostaje zagarantiran. Dodatno, prodavatelj ove nekretnine je pravna osoba, što znači da će kupac biti oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Smješten na mirnoj lokaciji, ovaj stan pruža idealan dom za sve one koji teže luksuznom i opuštajućem načinu života u prekrasnom okruženju. Bez obzira jeste li u potrazi za mirnim utočištem kako biste se udaljili od užurbanosti svakodnevnog života ili želite investirati, ova nekretnina će zasigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja. Pruža savršenu ravnotežu između luksuza i idiličnog mediteranskog okruženja, stvarajući jedinstvenu priliku za uživanje u životu.

Interni broj: 988178 REC - ID0345

REC ID: 988178

Poreč area, apartment with a garden near the sea!

Poreč, surroundings - Modern apartment in a new building in an excellent location near the sea!

Welcome to this beautiful apartment in a modern new building, with a total living area of 70,97 m2, located in the vicinity of Poreč, one of the most attractive places for living and vacationing on the beautiful west coast of Istria. Only 5.7 km away from the center of Poreč and 4 km from the nearest beaches, the proximity of all necessary facilities such as schools, kindergartens, shops and the like, makes the location of this apartment ideal for your new home.

The apartment consists of a spacious entrance hall, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a toilet and a spacious open space that combines the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace in the garden of 50 m2. The garden belongs only to this apartment. In addition, the apartment has two outdoor uncovered parking spaces.

For the comfort of heating and cooling, the apartment will use air conditioning, as well as electric underfloor heating. The apartment is sold completely ready-made according to the "turnkey" system, without furniture.

The apartment is located in a newly built complex with two buildings with only 10 apartments, located on the very edge of the construction zone, which guarantees an open view of nature. Additionally, the seller of this property is a legal entity, which means that the buyer will be exempt from paying real estate sales tax.

Located in a quiet location, this apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in beautiful surroundings. Whether you are looking for a peaceful retreat to get away from the hustle and bustle of everyday life or you are looking to invest, this property is sure to meet and exceed all your expectations. It provides the perfect balance between luxury and idyllic Mediterranean surroundings, creating a unique opportunity to enjoy life.

Intrnal number: ID0345

REC ID: 988178

Poreč-Bereich, Wohnung mit Garten in der Nähe des Meeres!

Poreč, Umgebung - Moderne Wohnung in einem Neubau in hervorragender Lage nahe dem Meer!

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung in einem modernen Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von 70,97 m2, gelegen in der Nähe von Poreč, einem der attraktivsten Wohn- und Urlaubsorte an der wunderschönen Westküste Istriens. Nur 5,7 km vom Zentrum von Poreč und 4 km von den nächsten Stränden entfernt, macht die Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und dergleichen die Lage dieser Wohnung ideal für Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Toilette und einem großzügigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Garten von 50 m2 vereint. Der Garten gehört nur zu dieser Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei nicht überdachte Außenparkplätze.

Für den Komfort beim Heizen und Kühlen verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung wird komplett schlüsselfertig, ohne Möbel verkauft.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex mit zwei Gebäuden mit nur 10 Wohnungen, am äußersten Rand der Bauzone gelegen, was einen freien Blick in die Natur garantiert. Darüber hinaus ist der Verkäufer dieser Immobilie eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit ist.

In ruhiger Lage gelegen, bietet dieses Apartment ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie investieren möchten, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen. Es bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung und schafft eine einzigartige Gelegenheit, das Leben zu genießen.

Interne Nummer: ID0345

REC ID: 988178

Numero interno: ID0345

REC ID: 988178

Внутренний номер: ID0345

REC ID: 988178