RG1066 - Velika kuća odmah iznad plaže, okolica Rogoznice, na prodaju

RG1066AP – Fantastična apartmanska kuca za prodaju Rogoznica, prvi red do mora i s direktnim cestovnim pristupom. Lokacija kuće je izuzetna, sa malom plažom ispred nje koju ne koristi nitko osim vlasnika kuće. Ovdje ćete imati potpuni mir i privatnost dok se kupate u najljepšem moru koje ste ikada vidjeli.

Ovo je zaista prostrana nekretnina koja se sastoji od kuće na 3 etaže, velike garaže i pomoćnog objekta koji je uređen kao ljetna kuhinja. Nalazi se na parceli veličine cca 800m2 koja je praktički odmah iznad male plaže s bijelim šljunkom. Kuća ima preko 400m2 ukupne bruto površine s mogućnošću daljnjeg proširenja. Naime, već postoji građevinski projekt i dozvola za još jednu etažu (od cca 130m2 bruto površine), što je izuzetna mogućnost. Na prvoj etaži kuće nalazi se velika ljetna kuhinja sa kaminom kao i cisterna za vodu od 100m3, na drugoj i trećoj etaži nalaze se 4 stana (2 po etaži) identičnog unutrašnjeg rasporeda. Svaka stambena jedinica ima 2 spavaće sobe, 1 kupaonicu, hodnik i otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Apartmani na drugoj etaži imaju izlaz na veliku terasu, dok oni na trećoj etaži imaju balkon od cca 9m2. Četvrta etaža također bi uključivala 2 stana s istim rasporedom kao i stanovi ispod njih, jedina razlika bi bila nešto manji balkon i to od 5m2 za svaki stan. Ispred kuće je prostrani pacio koji služi za parkiranje raznih vozila, dakle ne samo automobila i motora, već i glisera.

S obzirom na raspored ove sjajne nekretnine u kombinaciji s odličnom lokacijom, lako bi se mogla opisati kao odlična investicijska prilika. Imati apartmanski tip rasporeda i nalaziti se u vrlo mirnom području odmah iznad plaže je rijetka kvaliteta, idealna za one koji traže obećavajući biznis u turističkom iznajmljivanju.

Cijena na upit.

Interni broj: 982861 REC - RG1066

REC ID: 982861

RG1066 - Large house placed above a beach, Rogoznica area, for sale

RG1066AP – Fantastic apartment house for sale Rogoznica, first row to the sea and with direct road access. The location of the house is exceptional, with a small beach in front of it that is used by nobody except the owners of the house. Here you will have complete peace and privacy while swimming in the most beautiful sea you have ever seen.

This is a truly spacious property comprising a 3-level house, a large garage and an auxiliary facility arranged as a summer kitchen. It is placed on a plot sizing approx. 800m2 practically right above a small beach with white pebbles. The house has well over 400m2 of total gross area with the possibility of further expansion. Namely, there is already a building project and a permit for another level (of approx. 130m2 gross space), which is an exceptional possibility. The first level of the house comprises the large summer kitchen with a fireplace as well as a water cistern of 100m3, the second and third level are occupied by 4 apartments (2 per floor) with an identical inner layout. Each unit has 2 bedrooms, 1 bathroom, a hallway and an open-concept living room, kitchen and dining area. The apartments on the second level have and exit to a large terrace while the ones on the third level each have a balcony of approx. 9m2. The fourth level would also include 2 apartments with the same layouts as the apartments below them, the only difference being a slightly smaller balcony of 5m2 for each apartment. In front of the house is a spacious patio that is used for parking various vehicles, so not only cars and motorbikes, but also speedboats.

Given the arrangement of this splendid property combined with its prime location, it could easily be described as great investment opportunity. Having an apartment type layout and being in a very serene area just above a beach is a rare quality, ideal for those looking for a promising tourist rental business.

Price on request

Intrnal number: RG1066

REC ID: 982861

RG1066 – Haus oberhalb eines Strandes, Rogoznica-Gebiet, zum Verkauf

RG1066 – Fantastisches Apartmenthaus zum Verkauf Rogoznica, erste Reihe zum Meer und mit direktem Straßenzugang. Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, mit einem kleinen Strand davor, den niemand außer den Eigentümern des Hauses nutzt. Hier haben Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie im schönsten Meer schwimmen, das Sie je gesehen haben.

Dies ist ein wirklich geräumiges Anwesen, bestehend aus einem 3-stöckigen Haus, einer großen Garage und einem Nebengebäude, das als Sommerküche dient. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 800 m², praktisch direkt über einem kleinen Strand mit weißen Kieselsteinen. Das Haus hat gut 400 m² Gesamtbruttofläche mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Es gibt nämlich bereits ein Bauprojekt und eine Genehmigung für eine weitere Etage (von ca. 130 m² Bruttofläche), was eine außergewöhnliche Möglichkeit darstellt. Die erste Etage des Hauses umfasst die große Sommerküche mit Kamin sowie eine Wasserzisterne von 100 m³, die zweite und dritte Etage sind von 4 Wohnungen (2 pro Etage) mit identischer Innenaufteilung belegt. Jede Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Wohnungen auf der zweiten Ebene haben einen Ausgang zu einer großen Terrasse, während die Wohnungen auf der dritten Ebene jeweils einen Balkon von ca. 9 m² haben. Die vierte Ebene würde auch 2 Wohnungen mit der gleichen Aufteilung wie die Wohnungen darunter umfassen, der einzige Unterschied ist ein etwas kleinerer Balkon von 5 m² für jede Wohnung. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Terrasse, die zum Parken verschiedener Fahrzeuge genutzt wird, also nicht nur Autos und Motorräder, sondern auch Schnellboote.

Angesichts der Anordnung dieses herrlichen Anwesens in Kombination mit seiner erstklassigen Lage könnte man es leicht als großartige Investitionsmöglichkeit bezeichnen. Eine Aufteilung im Apartment-Stil und eine Lage in einer sehr ruhigen Gegend direkt über einem Strand sind eine seltene Qualität, ideal für diejenigen, die nach einem vielversprechenden touristischen Vermietungsgeschäft suchen.

Preis auf Anfrage

Interne Nummer: RG1066

REC ID: 982861

Numero interno: RG1066

REC ID: 982861

Внутренний номер: RG1066

REC ID: 982861