Samostojeća kuća za adaptaciju s pogledom na Motovun

Na sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, na čunjastom brdu koji se nalazi na 277 metara nadmorske visine, smjestio se vjerojatno najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić - Motovun. Gradić je i danas sačuvao srednjovjekovni izgled. Sam grad podijeljen je na tri dijela, a njegova su specifičnost dva reda zidina. U Motovunu se nalaze Trg Andrea Antia i Trg Josefa Ressela koji je zamišljen kao vidikovac te s njega pruža pogled na prekrasne pejzaže. Do grada vodi najduže stubište u Hrvatskoj sa 1052 stube. Osim brojnih kulturno povijesnih znamenitosti, Motovun i njegova okolica mogu se pohvaliti brojnim vinogradima i poznatim vinarima, rekreativnim sadržajima koje omogućuju aktivan odmor kao što su berba grožđa, branje šparoga, skupljanje tartufa, ribolov, paragliding, slobodno penjanje, vožnja kanuom, a za lijepoga vremena, iznad Motovuna, moguće je voziti se balonom. Najpoznatija manifestacija koja se održava u ovom gradu potkraj srpnja je Motovun film festival.
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U ponudi nudimo ovu samostojeću obiteljsku kuću površine 141 m2 sa prekrasnim pogledom na Motovun koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat.

U prizemlju je smješten prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom, sobama i konobom s kaminom kojima je potrebna kompletna adaptacija te izlaz u garažu koja trenutno služi kao spremište. Do prvog kata dolazi se unutarnjim stepeništem gdje su dvije spavaće sobe i terasa koje također treba adaptirati.
U novijem dijelu kuće koja se nalazi na prvom katu dolazi se kroz prije spomenuto unutrašnje stepenište ili pak te kroz vanjski stražnju ulaz. Uređeni dio sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima ugradbeni ormar te kuponice. Iznad prvog kata smješteno je nisko potkrovlje koje se može iskoristiti kao kao spremište ili tavanski prostor.

Temperatura se regulira putem klima uređaja i peći na drva. Nekretnina trenutno posjeduje septičku no budući vlasnici se mogu spojiti i na kanalizaciju obzirom da su cijevi provučene te je samo potrebno priključiti se. Nekretnina ima mjesta za parkiranje 3 automobila.

Nekretnina je izgrađena prije 1968. i posjeduje riješenje o izvedenom stanju. Također, posljednja renovacija novijeg dijela kuće bila 1977. godine.

Kuća je smještena na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu Motovuna, nedaleko od bitnih sadržaja te je idealna kao obiteljska kuća.

Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 975688 REC - 1401

REC ID: 975688

Detached house for adaptation with a view of Motovun

In the northern part of Istria, above the valley of the river Mirna, on a cone-shaped hill located at 277 meters above sea level, is probably the most famous and most attractive Istrian medieval town - Motovun. The town has preserved its medieval appearance even today. The city itself is divided into three parts, and its specificity is two rows of walls. In Motovun, there are Trg Andrea Antia and Trg Josef Ressel, which was designed as a lookout point and offers a view of beautiful landscapes. The longest staircase in Croatia with 1052 steps leads to the city. In addition to numerous cultural and historical sights, Motovun and its surroundings can boast numerous vineyards and famous winemakers, recreational facilities that enable an active vacation such as grape harvesting, asparagus picking, truffle gathering, fishing, paragliding, free climbing, canoeing, and for the beautiful time, above Motovun, it is possible to ride in a hot air balloon. The most famous event that takes place in this city at the end of July is the Motovun Film Festival.
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We offer this detached family house with an area of 141 m2 with a beautiful view of Motovun, which extends through the ground floor and the first floor.

On the ground floor there is a space with a living room, a kitchen, rooms and a tavern with a fireplace that need a complete adaptation and an exit to the garage, which currently serves as a storage room. The first floor is reached by an internal staircase where there are two bedrooms and a terrace that also needs to be adapted.
In the newer part of the house, which is located on the first floor, you can reach it through the previously mentioned internal staircase or through the external rear entrance. The furnished part consists of an entrance hall, a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe, and a coupon room. Above the first floor is a low attic that can be used as a storage or attic space.

The temperature is regulated by air conditioning and a wood stove. The property currently has a septic tank, but future owners can also connect to the sewage system, since the pipes are laid through and it is only necessary to connect. The property has parking spaces for 3 cars.

The property was built before 1968 and has a certificate of completion. Also, the last renovation of the newer part of the house was in 1977.

The house is located in an excellent location in a quiet part of Motovun, not far from important amenities and is ideal as a family home.

Intrnal number: 1401

REC ID: 975688

Freistehendes Haus zur Anpassung mit Blick auf Motovun

Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel auf 277 Metern über dem Meeresspiegel liegt die wahrscheinlich berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens – Motovun. Die Stadt hat ihr mittelalterliches Aussehen bis heute bewahrt. Die Stadt selbst ist in drei Teile geteilt und ihre Besonderheit sind zwei Mauerreihen. In Motovun gibt es den Trg Andrea Antia und den Trg Josef Ressel, der als Aussichtspunkt konzipiert wurde und einen Blick auf wunderschöne Landschaften bietet. Die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen führt in die Stadt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Motovun und seine Umgebung zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer sowie Freizeiteinrichtungen vorweisen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsammeln, Angeln, Paragliding, Freeclimbing, Kanufahren usw. ermöglichen In dieser schönen Zeit ist es oberhalb von Motovun möglich, mit einem Heißluftballon zu fahren. Die bekannteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival.
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Wir bieten dieses freistehende Familienhaus mit einer Fläche von 141 m2 mit einem wunderschönen Blick auf Motovun an, der sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt.

Im Erdgeschoss gibt es einen Raum mit einem Wohnzimmer, einer Küche, Zimmern und einer Taverne mit Kamin, die komplett umgestaltet werden müssen, sowie einen Ausgang zur Garage, die derzeit als Abstellraum dient. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und eine Terrasse befinden, die ebenfalls angepasst werden muss.
Den neueren Teil des Hauses, der sich im ersten Stock befindet, erreichen Sie über die bereits erwähnte Innentreppe oder über den externen Hintereingang. Der möblierte Teil besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Einbauschrank, und einem Gutscheinzimmer. Über der ersten Etage befindet sich ein niedriger Dachboden, der als Lager- oder Dachbodenraum genutzt werden kann.

Die Temperatur wird durch eine Klimaanlage und einen Holzofen reguliert. Das Anwesen verfügt derzeit über eine Klärgrube, zukünftige Eigentümer können jedoch auch an die Kanalisation angeschlossen werden, da die Rohre durchverlegt sind und nur noch ein Anschluss erforderlich ist. Das Anwesen verfügt über Parkplätze für 3 Autos.

Die Immobilie wurde vor 1968 erbaut und verfügt über ein Fertigstellungszertifikat. Auch die letzte Renovierung des neueren Teils des Hauses erfolgte im Jahr 1977.

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage in einem ruhigen Teil von Motovun, nicht weit von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und eignet sich ideal als Einfamilienhaus.

Interne Nummer: 1401

REC ID: 975688

Casa indipendente da adattare con vista su Montona

Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina a forma di cono situata a 277 metri sul livello del mare, si trova probabilmente la città medievale istriana più famosa e più attraente - Motovun. Il paese ha conservato ancora oggi il suo aspetto medievale. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. A Motovun ci sono Trg Andrea Antia e Trg Josef Ressel, che è stato progettato come punto panoramico e offre una vista di splendidi paesaggi. La scalinata più lunga della Croazia con 1052 gradini conduce alla città. Oltre a numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, il free climbing, la canoa e per il bel tempo, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival.
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Offriamo questa casa unifamiliare con una superficie di 141 m2 con una bellissima vista su Montona, che si estende dal piano terra al primo piano.

Al piano terra troviamo uno spazio con soggiorno, cucina, camere e taverna con camino che necessitano di un completo adattamento e uscita sul garage, che attualmente funge da ripostiglio. Si accede al piano primo da una scala interna dove si trovano due camere da letto ed un terrazzo anch'esso da riadattare.
Nella parte più nuova della casa, che si trova al primo piano, si raggiunge attraverso la già citata scala interna o attraverso l'ingresso posteriore esterno. La parte arredata è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto di cui una con armadio a muro, e una camera di servizio. Sopra il primo piano si trova un sottotetto basso che può essere utilizzato come ripostiglio o sottotetto.

La temperatura è regolata da aria condizionata e stufa a legna. L'immobile attualmente dispone di fossa settica, ma i futuri proprietari possono allacciarsi anche alla rete fognaria, poiché le tubazioni sono passanti ed è necessario solo l'allacciamento. La proprietà dispone di posti auto per 3 auto.

L'immobile è stato costruito prima del 1968 ed ha un certificato di completamento. Inoltre, l'ultima ristrutturazione della parte nuova della casa risale al 1977.

La casa si trova in un'ottima posizione in una zona tranquilla di Montona, non lontano da importanti servizi ed è ideale come casa di famiglia.

Numero interno: 1401

REC ID: 975688

Внутренний номер: 1401

REC ID: 975688