Moderni luksuzni dvoetažni stan sa bazenom i pogledom na more

Istra, Poreč okolica

U okolici grada Poreča nedaleko od uređenih plaža u manjem turističkom mjestu smjestio se ovaj luksuzni stan na dvije etaže ukupne površine od 157,64m2 sa bazenom u dvorištu.
STAN 2 (TLOCRT PLAVE BOJE)
Stan se proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.
U prizemlju su smješteni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, jedna spavaća soba, kupaonica i WC.
Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na lijepu natkrivenu terasu površine 12,90 m2 i na nenatkrivenu terasu od 53 m2 te bazen u dvorištu površine 17,50 m2.
Prvom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama.
Tamo su smještene još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlaskom na balkon površine 10,60 m2 sa kojeg se pruža pogled na more i grad Poreč te otok Sv. Nikola.
Stanu također pripadaju parkirno mjesto i spremište u podrumu.
Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom (cestom, gradskom kanalizacijom, električnom strujom i vodovodom).
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih važnih sadržaja (ugostiteljskih objekata, ljekarne, pekarnice, trgovine i sl.), a okružena je prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za stanovanje, odmor i iznajmljivanje u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 973755 REC - 1396

REC ID: 973755

Modern luxury two-story apartment with pool and sea view

Istria, Poreč area

In the vicinity of the city of Poreč, not far from the well-maintained beaches, in a small tourist town, this luxurious apartment on two floors with a total area of ​​157.64 m2 with a swimming pool in the yard is located.
APARTMENT 2 (BLUE FLOOR PLAN)
The apartment extends over two floors: ground floor and first floor.
The ground floor has a hallway, a spacious living room with an open-plan kitchen and dining room, one bedroom, a bathroom and a toilet.
The living room has direct access to a beautiful covered terrace of 12.90 m2 and an uncovered terrace of 53 m2 and a swimming pool in the yard of 17.50 m2.
The first floor is accessed by internal stairs.
There are two more bedrooms there, each with its own bathroom and access to a balcony of 10.60 m2 with a view of the sea and the city of Poreč and the island of St. Nikola.
The apartment also has a parking space and a storage room in the basement.
The residential building is equipped with all communal infrastructure (road, city sewerage, electricity and water supply).
The buyer is exempt from paying real estate tax.
The building is located in a quiet village near all important amenities (restaurants, pharmacies, bakeries, shops, etc.), and is surrounded by nature and greenery, making it an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for living, vacationing and renting for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1396

REC ID: 973755

Modernes, luxuriöses zweistöckiges Apartment mit Pool- und Meerblick

Istrien, Poreč und Umgebung

In der Nähe der Stadt Poreč, unweit der gepflegten Strände in einem kleinen Touristenort, befindet sich diese luxuriöse Wohnung auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 157,64 m² mit einem Swimmingpool im Hof.
WOHNUNG 2 (BLAUER GRUNDRISS)
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 12,90 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 53 m2 sowie einem Swimmingpool im Hof ​​von 17,50 m2.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Innentreppe.
Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem 10,60 m2 großen Balkon mit Blick auf das Meer und die Stadt Poreč und die Insel Sv. Nikolaus.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller.
Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur (Straße, städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung) ausgestattet.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheken, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist von Natur und Grün umgeben. Damit stellt es eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1396

REC ID: 973755

Moderno appartamento di lusso a due piani con piscina e vista mare

Istria, zona di Parenzo

Nelle vicinanze della città di Parenzo, non lontano dalle spiagge ben curate di una piccola cittadina turistica, si trova questo lussuoso appartamento su due piani con una superficie totale di 157,64 m2 con piscina nel cortile.
APPARTAMENTO 2 (PLAMIA BLU)
L'appartamento si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una toilette.
Il soggiorno ha accesso diretto ad una splendida terrazza coperta di 12,90 m2 e ad una terrazza scoperta di 53 m2 e ad una piscina nel cortile di 17,50 m2.
Si accede al primo piano tramite scale interne.
Ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a un balcone di 10,60 m2 con vista sul mare, sulla città di Parenzo e sull'isola di Sv. Nicola.
L'appartamento comprende anche un posto auto e un ripostiglio nel seminterrato.
L'edificio residenziale è dotato di tutte le infrastrutture comunali (strada, fognatura cittadina, elettricità e acqua).
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta immobiliare.
L'edificio è situato in un tranquillo villaggio vicino a tutti i servizi importanti (ristoranti, farmacie, panetterie, negozi, ecc.) ed è circondato dalla natura e dal verde, il che lo rende un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatta per vivere, trascorrere le vacanze e affittare per scopi turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1396

REC ID: 973755

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1396

REC ID: 973755