KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI- građevinsko zemljište 3040m2 za obiteljsku kuću/ poslovno- stambenu ili stambenu zgradu– stanove

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI -građevinsko zemljište 3040m2 za obiteljsku kuću/ poslovno- stambenu ili stambenu zgradu– stanove

Građevinsko zemljište ima južnu orijentaciju.
-1162m2 je pretežno uslužno trgovačka namjena,moguća gradnja građevina za smještaj uslužnih,servisnih,trgovačkih,skladišnih djelatnosti..
-1878m2 je stambene namjene (S-6) gdje je moguća gradnja obiteljskih i višeobiteljskih samostojećih građevina.

Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 4 km zračne linije od mora, odnosno 7,2km automobilom (cca 12min).

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom poslovno- stambenih ili stambenih zgrada– stanova, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću ili kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom u tihom, mirnom okruženju.

KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.

VIŠKOVO:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara.
Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja.
U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 958316 REC - 21602

REC ID: 958316

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI - building land 3040m2 for a family house/ commercial-residential or residential building- apartments

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI - building land 3040m2 for a family house/ business-residential or residential building - apartments

Building land has a southern orientation. - 1162 m2 is mainly for service and commercial use, possible construction of buildings for accommodation of service, service, trade, storage activities... - 1878 m2 is for residential use (S-6) where it is possible to build single-family and multi-family detached buildings. The configuration of the terrain is slightly sloping/has several falling cascades/completely flat. The field is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road. All utilities to the field. Clean and tidy property. This property is 4 km from the sea as the crow flies, or 7.2 km by car (approx. 12 minutes). A good opportunity for investors who are engaged in the construction of business-residential or residential buildings-apartments, but also for those who would like to build a family house or a house for rent - vacation with a swimming pool in a quiet, peaceful environment. KASTAV The town of Kastav with the Kastav region is synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer! Located "over the sea, canoe soko", as the poet says, similar to all coastal towns, yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety. Like many cities at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. During its history, Kastav was the administrative, economic and cultural center of Istria and the Primorje; it was and remains a nursery of the people's consciousness, so even when cities much larger than it today began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs. VIŠKOVO: The municipality of Viškovo is located northwest of Rijeka on an area of only about 20 square kilometers. The proximity of Rijeka, Opatija, the border crossing with Slovenia, the beauty of nature and the convenience of living in a small town are the characteristics that make this area more and more attractive. Today, Viškovo is complete with all the facilities necessary for a modern way of living and doing business. In the center of the town there are: a church, a school, a kindergarten, a post office, a health center, a pharmacy, a library, banks, a branch of FINA, credit and savings and insurance companies, a gas station and a number of craft and service activities. There are several larger settlements. The settlement of Marinići is fourth in size, with the largest number of inhabitants, followed by: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki and Kosi. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 21602

REC ID: 958316

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI – Baugrundstück 3040 m2 für ein Einfamilienhaus/Geschäftshaus oder Wohngebäude/Wohnungen

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI – Baugrundstück 3040 m2 für ein Einfamilienhaus/Geschäfts-, Wohn- oder Wohngebäude – Wohnungen.

Baugrundstück hat eine südliche Ausrichtung. - 1162 m2 sind hauptsächlich für Dienstleistungs- und Gewerbezwecke bestimmt, möglicher Bau von Gebäuden für die Unterbringung von Dienstleistungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Lageraktivitäten... - 1878 m2 sind für Wohnzwecke (S-6) vorgesehen, wo der Bau von Einfamilienhäusern möglich ist und freistehende Mehrfamilienhäuser. Die Geländebeschaffenheit ist leicht abfallend/mit mehreren abfallenden Kaskaden/völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Dieses Anwesen liegt 4 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 7,2 km mit dem Auto (ca. 12 Minuten). Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Geschäfts-, Wohn- oder Wohngebäuden und Wohnungen beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Einfamilienhaus oder ein Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad in einer ruhigen, friedlichen Umgebung . KASTAV Die Stadt Kastav mit der Region Kastav steht für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! „Über dem Meer gelegen, Kanu-Soko", wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, breit genug für alle, die bereit sind, es in seiner Gesamtheit zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum verfügt Kastav über eine reiche Tradition und eine erkennbare Identität. Kastav war im Laufe seiner Geschichte das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Istriens und der Region Primorje. Es war und bleibt eine Kinderstube des Volksbewusstseins, und selbst als sich in der Umgebung Städte zu entwickeln begannen, die viel größer als heute waren, gelang es ihm, seine Autonomie, Sprache und Bräuche zu bewahren. VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind die Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum der Stadt gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Sparkassen- und Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle usw eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 21602

REC ID: 958316

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI - terreno edificabile 3040m2 per una casa unifamiliare/edificio commerciale-residenziale o residenziale- appartamenti

KASTAV, VIŠKOVO, ŽEGOTI - terreno edificabile 3040m2 per una casa familiare/edificio commerciale-residenziale o residenziale - appartamenti

Il terreno edificabile è orientato a sud. - 1162 m2 sono destinati principalmente ad uso terziario e commerciale, possibile realizzazione di fabbricati per alloggi di attività di servizio, di servizio, commerciali, di deposito... - 1878 m2 sono ad uso residenziale (S-6) dove è possibile costruire unifamiliari ed edifici unifamiliari plurifamiliari. La configurazione del terreno è leggermente in pendenza/presenta numerose cascate/completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. Questa proprietà dista dal mare 4 km in linea d'aria oppure 7,2 km in auto (circa 12 minuti). Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici commerciali o residenziali-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa unifamiliare o una casa in affitto - vacanza con piscina in un ambiente tranquillo e pacifico . KASTAV La città di Kastav con la regione di Kastav è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, canoa soko", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampio per tutti coloro che sono pronti a viverlo nella sua interezza. Come molte città nel punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; fu e rimane un vivaio della coscienza popolare, tanto che anche quando nei dintorni cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, riuscì a conservare la propria autonomia, lingua e costumi. VIŠKOVO: Il comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, Opatija, il confine con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono le caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese si trovano: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

Numero interno: 21602

REC ID: 958316

КАСТАВ, ВИШКОВО, ЖЕГОТИ - участок под застройку 3040м2 под семейный дом/коммерчески-жилой или жилой дом-квартиры

КАСТАВ, ВИШКОВО, ЖЕГОТИ - земля под застройку 3040м2 для семейного дома/бизнес-жилого или жилого дома - квартиры

Земля под застройку имеет южную ориентацию. - 1162 м2 в основном предназначено для служебно-коммерческого использования, возможно строительство зданий для размещения служебных, сервисных, торговых, складских помещений... - 1878 м2 предназначено для жилого использования (S-6), где возможно строительство односемейного дома и многоквартирные отдельно стоящие здания. Рельеф местности слабо пологий/имеет несколько ниспадающих каскадов/совершенно равнинный. Поле расположено в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. Этот объект размещения находится в 4 км от моря по прямой или в 7,2 км на машине (около 12 минут). Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством бизнес-жилых или жилых зданий-квартир, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом или дом в аренду - отдых с бассейном в тихой, спокойной обстановке. . КАСТАВ Город Кастав и регион Кастав – это синоним богатой истории, географического разнообразия, интересной архитектуры и уникального туристического предложения! Расположенный «над морем, каноэ-соко», как говорит поэт, похож на все прибрежные города, но иной; с душой в каменном гнезде, достаточно широком для всех, кто готов испытать его во всей полноте. Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав имеет богатые традиции и узнаваемую индивидуальность. На протяжении своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Приморья; он был и остается рассадником народного сознания, поэтому даже когда на прилегающей территории начали развиваться города, гораздо более крупные, чем он сегодня, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи. ВИШКОВО: Муниципалитет Вишково расположен к северо-западу от Риеки на площади всего около 20 квадратных километров. Близость Риеки, Опатии, пересечения границы со Словенией, красота природы и удобство жизни в небольшом городке – вот характеристики, которые делают этот район все более привлекательным. Сегодня Вишково оснащено всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. В центре города расположены: церковь, школа, детский сад, почта, поликлиника, аптека, библиотека, банки, филиал ФИНА, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочная станция и ряд ремесленных и сервисных мероприятий. Есть несколько крупных населенных пунктов. Поселок Мариничи является четвертым по величине и с наибольшим количеством жителей, за ним следуют Вишково, Марчели, Саршони, Младеничи, Сроки и Коси. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 21602

REC ID: 958316