Istra - Kanfanar - mediteranska kuća s bazenom, 167 m2

Kaiser Immobilien nudi lijepu kuću s bazenom izgrađenu u tipičnom istarskom stilu, s naglaskom na materijale koji su se nekada koristili pri gradnji kuća na ovom području. Kuća se nalazi u zatvorenom kompleksu mediteranskih vila, samo nekoliko kilometara od Svetvinčenta i Kanfanara. Blizu je i grad Rovinj i svi potrebni sadržaji (trgovine, banke, restorani, ljekarne i slično). Kuća je orijentirana prema jugu i otvorena prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan.

Kuća se sastoji od predsoblja, 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, kuhinje, blagovaonice, kuhinjske ostave, dnevnog boravka, kotlovnice za centralno grijanje i dodatnim spremištem. Uz to ima i vanjsku ljetnu kuhinju s roštiljem. Grijati će se na podno grijanje koje je planirano u prizemlju i na katu, a hlađenje je planirano klima uređajima (biti će u svakoj sobi i dnevnom boravku).

Kuća ima 167 m2 neto površine i nalazi se na okućnici veličine 775 m2, što budućim vlasnicima omogućava privatnost i mir. Okućnica će biti uređena, s posađenom travom i biljkama s navodnjavanjem, te će imati montiranu vanjsku rasvjetu. Planirani rok završetka izgradnje je ljeto 2025.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Kanfanar - Zračna luka Pula, 35 km
Kanfanar - Ljubljana, 174 km
Kanfanar - Beč, 556 km
Kanfanar - Prag, 882 km
Kanfanar - Munchen, 576 km

Ukoliko planirate započeti vaš novi život u Istri, te ste u potrazi za idealnom nekretninom za vas., obratite nam se sa povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

Interni broj: 947401 REC - 115-018

REC ID: 947401

House Kanfanar, 167m2

Kaiser Immobilien offers a beautiful house with a pool built in a typical Istrian style, with an emphasis on the materials that were once used in the construction of houses in this area. The house is located in a closed complex of Mediterranean villas, just a few kilometers from Svetvinčent and Kanfanar. The town of Rovinj and all the necessary facilities (shops, banks, restaurants, pharmacies, etc.) are close by. The house is oriented towards the south and is open to light and sun almost all day. The house consists of an entrance hall, 3 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, dining room, pantry, living room, boiler room for central heating and additional storage. It also has an outdoor summer kitchen with a grill. It will be heated with floor heating, which is planned on the ground floor and on the first floor, and cooling is planned with air conditioners (they will be in every room and living room). The house has a net area of 167 m2 and is located on a plot of 775 m2, which provides the future owners with privacy and peace. The yard will be landscaped, with planted grass and plants with irrigation, and will have outdoor lighting installed. The planned construction completion date is 2024.

Intrnal number: 115-018

REC ID: 947401

Haus Kanfanar, 167m2

Kaiser Immobilien bietet ein wunderschönes Haus mit Pool, das im typisch istrischen Stil gebaut wurde, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien liegt, die einst beim Bau von Häusern in dieser Gegend verwendet wurden. Das Haus befindet sich in einem geschlossenen Komplex mediterraner Villen, nur wenige Kilometer von Svetvinčent und Kanfanar entfernt. Die Stadt Rovinj und alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Banken, Restaurants, Apotheken usw.) sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und fast ganztägig Licht und Sonne ausgesetzt. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Es hat auch eine Sommerküche im Freien mit Grill. Geheizt wird mit Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant ist, und die Kühlung ist mit Klimaanlagen geplant (sie werden in jedem Zimmer und Wohnzimmer sein). Das Haus hat eine Nettofläche von 167 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 775 m2, das den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Hof wird landschaftlich gestaltet, mit gepflanztem Gras und Pflanzen mit Bewässerung, und es wird eine Außenbeleuchtung installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024.

Interne Nummer: 115-018

REC ID: 947401

Casa Kanfanar, 167m2

Kaiser Immobilien offre una bella casa con piscina costruita in tipico stile istriano, con particolare attenzione ai materiali che un tempo venivano utilizzati nella costruzione delle case in questa zona. La casa si trova in un complesso chiuso di ville mediterranee, a pochi chilometri da Svetvinčent e Kanfanar. La città di Rovigno e tutti i servizi necessari (negozi, banche, ristoranti, farmacie, ecc.) si trovano nelle vicinanze. La casa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno. La casa è composta da un ingresso, 3 camere da letto, 4 bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, soggiorno, locale caldaia per riscaldamento centralizzato e ulteriore ripostiglio. Ha anche una cucina estiva all'aperto con grill. Sarà riscaldato con riscaldamento a pavimento, che è previsto al piano terra e al primo piano, e il raffrescamento è previsto con condizionatori (saranno presenti in ogni stanza e soggiorno). La casa ha una superficie netta di 167 mq e si trova su un terreno di 775 mq, che garantisce privacy e tranquillità ai futuri proprietari. Il cortile sarà paesaggistico, con prato e piante con irrigazione, e sarà installata l'illuminazione esterna. La data prevista per il completamento della costruzione è il 2024.

Numero interno: 115-018

REC ID: 947401

Дом Kanfanar, 167m2

Kaiser Immobilien предлагает красивый дом с бассейном, построенный в типичном истрийском стиле, с акцентом на материалы, которые когда-то использовались при строительстве домов в этом районе. Дом расположен в закрытом комплексе средиземноморских вилл, всего в нескольких километрах от Светвинчента и Канфанара. Рядом находится город Ровинь и все необходимые объекты (магазины, банки, рестораны, аптеки и т.д.). Дом ориентирован на юг и почти весь день открыт для света и солнца. Дом состоит из прихожей, 3 спален, 4 ванных комнат, кухни, столовой, кладовой, гостиной, котельной для центрального отопления и дополнительной кладовой. Также имеется открытая летняя кухня с грилем. Обогревать его будут с помощью теплого пола, который планируется на первом и втором этажах, а охлаждение планируется с помощью кондиционеров (они будут в каждой комнате и гостиной). Дом имеет чистую площадь 167 м2 и расположен на участке площадью 775 м2, что обеспечивает будущим владельцам уединение и покой. Двор будет благоустроен, посажен газон и растения с поливом, установлено наружное освещение. Планируемый срок завершения строительства – 2024 год.

Внутренний номер: 115-018

REC ID: 947401